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59~157
≈256~677万泰铢
1泰铢= 0.2312人民币 (数据更新时间:2019-12-14)
5400 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 泰国曼谷 Thanon Ratchaphruek, Khwaeng Talat Phlu, Khet Thon Buri, Krung Thep Maha Nakhon 10600泰国 [地图]
主力户型 一居室  (24m²)    1+1  (37m²)    阁楼1+1房  (51m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 49603

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基本信息

【固定包租】开发商承诺包租两年,每年净 收 益 6%
【无比区位】毗邻吞武里区,紧挨轻轨BTS绿色线 Talat Phlu站,前往Sathorn地CBD市 中 心 交通便利,距离Rama 3地区仅几分钟路程
【生活设施】3KM可达帕亚泰3医 院,6KM可达暹罗大学,7KM可达Seacon Bangkae大型购物中 心,4KM可达曼谷知名旅游景点Wongwian Yai,日常生活休闲娱乐需求均能满足
【小区配套】小区配套设施齐全,公共游泳池,健身室,MINI影院、电玩室、屋顶花园一应俱全,尽显生活品质
【知名开发商】Altitude Development Co.,Ltd以卓 越品质、创新设计著称,具有一支专注客户体验和以客户满意为核心的专业团队,以提升消费者生活质量水平为己任
产权年限 永久产权
规划面积 1165平方米
交房日期 2021年9月
户数 711
能否贷款
平米单价 106435泰铢/平方米
年代 2019年
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

一居室 24m²
精装修 投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
参考总价 ¥59万
256万泰铢
1+1 37m²
精装修 投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
参考总价 ¥110万
477万泰铢
阁楼1+1房 51m²
精装修 投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥157万
677万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目详情】

项目名称:Atitude Unicorn

项目地点:吞武里府Ratchapruek路

土地面积:1165.4 sqm

建筑物数量:1栋

建筑高度:34层

单位数:711单位 (每层不超过27个单位)

停车位数量:263辆,占40%

房间类型:

1卧室(小)23.6 -34.56sqm

1卧室(大)36.98sqm

1卧+阁楼:39.27-69.28sqm

施工开始时间:2019年9月

预计完成时间:2021年9月


【项目分析】

Attitude Unicorn是一个高层公寓项目,由Altitude Development与日本新合作伙伴Creed Group合作开发,总投资24亿泰铢。毗邻吞武里区,紧挨轻轨BTS绿色线 Talat Phlu站。

项目位于Taladplue传统社区。由于BTS绿线经过Talat Phlu后,这个区域发展迅速,大量公寓项目不断出现。因为该社区位于Silom-Sathorn曼谷CBD区域的延伸区域,有大量白领的租房需求。

Altitude Unicorn距离BTS TalatPhlu仅有0米,毗邻Ratchaprue路,前往Sathorn地CBD市 中 心 交通便利,此外该项目也可连接到许多其他主要道路 Kanlapaphruek路,Petchkasem路和Ratchadaphisek路,距离Rama 3地区仅几分钟路程。


【周边配套】

>>>距离帕亚泰3医 院3公里(Phyathai 3 Hospital)

帕亚泰3Hospital隶属于泰国帕亚泰医疗集团,始建于1996年,是一所泰国卫生部认证的新兴三类国际Hospital。目前雅泰第三国际Hospital拥有全亚洲技术水平前列的胚胎实验室以及微创神经外科、心脏 中 心 、PWA抗衰老等杰出科室,除了先进的医疗设备外还有全泰国知名的医疗领域专家医师坐诊。


>>>距离暹罗大学6公里

暹罗大学由前身创办于1937年的公立泰国科技大学在1965年转制更名而来;是一直以来名列前茅的泰国历史悠久的知名综合性私立大学,有着深厚的文化底蕴和学术沉淀。


>>>距离Bang Khae 购物center14公里


>>>距离Seacon Bangkae大型购物center7公里


>>>距离曼谷知名旅游景点Wongwian Yai4公里


【配套设施】

>>>共享办公空间

>>>mini影院

>>>电玩室

>>>健身室

>>>空中花园

【项目平面图】

【开发商介绍】

>>>泰日两大集团联手打造新概念高端公寓Unicorn

Altitude地产开发公司(泰国) 2004年成立至今,专营泰国境内中高端住宅建案 2019年推出四个项目,总值超过40亿泰铢。CEO Mr. Chayaphon Hunrungroj先生,土木工程专业,纽约大学毕业,在泰国超过14年地产经验,负责过的项目总值超过50亿泰铢。Altitude已计划于2021年第一季IPO。

信德集团(Creed Group)正在寻求进一步扩大东南亚房地产投资的机会,在泰国的首个合资项目便是Altitude Unicorn。信德集团是一家日本房地产投资公司,拥有20年的从业经验,信德集团在日本、越南、柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚、老挝、孟加拉国等多个国家从事房地产事业。


费用评估

一居室 24m² 总价฿2,561,900泰铢
泰国曼谷-Unicorn Sathorn Tha Phra
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,588,519
泰铢
¥598,466
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款30% ฿768,570 ¥177,693
尾款70% ฿1,793,330 ¥414,618
过户费1.00% ฿25,619 ¥5,924
维修基金 ฿1,000 ¥232
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿14,400
泰铢
¥3,330
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿14,400 ¥3,336

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目支持贷款70%
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 准备办理贷款所需要的资料
5 交房前6个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
6 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
7 审核通过后,到银行办理贷款手续
8 贷款发放后,支付总房款的20%
9 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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