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泰国曼谷-XT 辉煌(超级折扣80万)

XT 辉煌(超级折扣80万)

(超级折扣立减80万!)曼谷RAMA 9品牌楼盘,距地铁仅75米
首付低 核心地段 精装修 投资房
93~239
≈434~1110.5万泰铢
1泰铢= 0.2150人民币 (数据更新时间:2020-04-03)
6916 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
9%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 197 Pracha Rat Bamphen Rd, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310泰国 [地图]
主力户型 1A-1  (27m²)    1 E  (34m²)    2 H  (70m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 98649

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基本信息

特价优惠!立减80万!折扣房源!先到先得!

1.品牌开发商,泰国上市开发商Sansiri打造品牌项目。
2.交通便利,距离辉煌地铁站75米,两站到Rama 9 ,向南一站到泰国文化重要,是未来橙色线的规划站,向北是未来黄色线的规划站。
3..周边配套,步行可到达新中国城.距离Asoke 4站,贵妇商业场EM区5站,Thonglo 6站,lumphini7站,暹罗百丽宫8站。
4.小区设施完善,便利店,共享生活区,评茶室,泳池,健身房应有尽有。
5.智能家具家电,让您感受全新高科技的入住体验
产权年限 永久产权
规划面积 6325平方米
交房日期 2021年3月
户数 1405
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

1A-1 27m²
内部配套
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥93万
434万泰铢
1 E 34m²
内部配套
热水器
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥116万
541万泰铢
2 H 70m²
内部配套
热水器
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥239万
1,110万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

开发商简介:

国际一流开发商Sansiri,自2006年以来,尚思瑞屡获殊荣,高水准的建筑,设计和质量深受各界一致好评。

凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目, 包括两间酒店和在伦敦. 肯辛顿的住宅项目, 尚思瑞Sansiri 被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开 发商的领导者。建造精心设计、做工精良的住宅, 力求不断地提升住户的生活品质。

尚思瑞Sansiri也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商, 提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。

【项目详情】

项目名称:XT Huaikwang

项目性质:永久产权公寓

地理位置:Ratchadapisek Road

离MRT距离:MRT Huai Khwang 站75米

完工日期:预计2021年4月交房

开 发 商:Sansiri集团

项目构造:两栋,共1404户(A栋43层,B栋14层)

占地面积:9600平米

户型:

1 居室 (S) 27.75 – 30.00平米

1 居室 (M) 33.30 – 35.00平米

2 居室         50 – 60平米

【地段交通】

Rama9-辉煌地区绝版精装豪宅

项目位于曼谷非常优质的Rama9-辉煌地区,距辉煌地铁站仅75米,这是市面上非常接近此站的住宅,绝无仅有。项目地公共交通非常为发达,除门前触手可及的辉煌站,往南一站是未来橙色线路的换乘站连接曼谷东西向,往北三站是未来黄色线路的始发站。坐拥优质地带,一站到泰国文化重要和中国大使馆,两站到Rama 9 CBD。超大型购物重要M9和泰国广播电视新区都规划在项目周围。此地区治安良好,设施齐全,周围分布5座大使馆,警察局也近在咫尺,令人安心居住。目前分布密集的写字楼及对此街区的未来规划无不彰显项目地的绝佳发展前景。


项目坐落位置已逐渐发展为新中国城。附近街区中国居民占总人口比例超过四分之一,绝大多数为在当地做生意的国人,国内各菜系美食一应俱全。

 

|置业超值之选

此地区为全泰国非常具置业价值的选择。据统计分析,此地地价涨幅约为12%,走势强劲,远高于曼谷平均涨幅4%。房价涨幅也在9%左右。而且在过去4年涨幅稳定,置业风险小。作为曼谷重要地带的延伸和新CBD的规划地,未来前景一路看好。

 

泰国超级上市开发商打造的科技豪宅

Sansiri尚思睿开发商倾力推出高端科技住宅品牌XT,品牌一经推出大受欢迎,曼谷富人区的XT Ekkamai一路畅销,目前已全部售罄。在Rama9-辉煌地区的XT 辉煌项目携带更完善的社区设施及更高端的品质再度来袭。与前作相比,XT辉煌此次引入更丰富的共享空间概念,如工作室,摄影室等。社区服务也全面引入智能化改革,如健身房采用VR设备伴您畅享运动时光。社区采用机器人快递服务,同时保证安全与便利。

Sansiri品牌实力强大,提供完善的后续业主服务与质量保证。创新化的引入个人管家服务,后续租赁,买卖,维护都可一站无忧,全程托管。装修均享受常年质保,置业放心。


开发商集合三大设计超尖团队,全方位打造社区的建筑,内饰和布局,均有着丰富的成功设计经验。

共建有一栋高层住宅,分A座和B座,非常高住宅楼层41层。大楼采用高品质设计与配套,设有内外健身设施,接待大堂,泳池等生活便利设施。还在社区各处设置多种休闲空间,如茶室,屋超花园,户外花园等。同时提供全方位24小时安保及CCTV监控,确保业主安全。


 

 


项目共有三类户型,小一居,一居及两居,均设计合理,空间宽敞。配备精装修及全套家具,安装智能门锁,装修标准高,采用高品质产品,提供有质感的住宅。


费用评估

1A-1 27m² 总价฿4,339,682泰铢
泰国曼谷-XT 辉煌(超级折扣80万)
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿874,897
泰铢
¥188,103
人民币
支出(年)
定金 ฿93,023 ¥20,000
首付款25% ฿193,000 ¥41,495
尾款75% ฿579,000 ¥124,485
过户费1.00% ฿43,197 ¥9,288
维修基金 ฿13,500 ¥2,903
水电表安装费 ฿10,000 ¥2,150
物业费 ฿16,200 ¥3,492
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿16,200
泰铢
¥3,483
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿16,200 ¥3,492

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

于思瑶: 泰国曼谷XT HuaiKhwang项目交房日期是2021年3月具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
凌罗师: 泰国曼谷XT HuaiKhwang项目最近一年房价涨幅是9.00%,年均租金收益是5.00%,加起来一年投资总收益大概是14%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Calvin: 泰国曼谷XT HuaiKhwang项目全款买房流程如下:1. 订房,1天内交10万泰铢定金。 2. 14天内支付25%的首付。 3. 交房时支付尾款。泰国曼谷XT HuaiKhw... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
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