阿联酋迪拜-Seahorse (Tzar Edition)

Seahorse (Tzar Edition)

2,088 1200万迪拉姆
1迪拉姆= 1.743人民币 (数据更新时间:2018-01-24)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
2%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
豪华装修
永久产权
投资房
项目地址 阿联酋迪拜 Unnamed Road - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 2室2厅  (370m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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400 626 5916 69840
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交易过户
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委托出租出售

基本信息

世界首例独栋漂浮式海上别墅,卧室在海下
开发商包租5-10年 ,8%净收益,无任何税费,和管理费
开发商 the heart of Europe
产权年限 永久产权
规划面积 40000平方米
交房日期 2019年12月
户数 131
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心

主力户型

阿联酋迪拜-Seahorse (Tzar Edition)
2室2厅 370m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥2,088万
1,200万迪拉姆

项目特色

无敌海景的别墅,现在已经不稀奇了。但在海底入睡,鱼儿在窗外的珊瑚丛中游动,阳光穿透海面的一缕缕光束,这梦幻般的景象,漂浮海马别墅将为您呈现。时隔数月,迪拜人再次受邀参观这座价值千万的别墅,实在忍不住要跟各位再好好分享一下。

漂浮海马效果图

由知名房产开发商Kleindienst所打造的”漂浮海马”(The Floating Seahorse Villa)属于欧洲之心(The Heart of Europe)的主打项目,位于迪拜世界岛上。欧洲之心集酒店度假村和私人沙滩别墅于一体,致力打造为迪拜下一旅游黄金点,六个人造岛屿完美融入51个欧洲国家元素,2座七星级酒店,1座六星级酒店和10座五星级酒店及度假村,300个生活服务配套设施,并将开创多个新的世界纪录。整个项目预计2019年赶在2020迪拜世博前完工。

欧洲之心项目的规划蓝图

从Jumeirah乘坐游艇出发20分钟左右就能抵达世界岛,沿途将迪拜各种地标建筑的景象尽收眼底。值得一提的是当游艇驶近世界岛范围的时候能明显感觉到波澜平静,犹如在湖泊上行驶一般。据介绍,世界岛整体外围250米处构建了一圈防波堤,起到良好的缓冲作用,即便外海惊涛骇浪,世界岛内依然风平浪静。

迪拜最美天际线

登岛后换上快艇,终于要亲眼见证这个价值千万的梦幻别墅了。从外观上看漂浮海马别墅,实物还原度相当的高。海马别墅建筑面积超过4000平方英尺,共分为三层,海面上两层、海面下一层,并在别墅底部设置人工珊瑚礁保育海洋生态。

登上漂浮海马厚一进门就是面朝大海、视野宽阔通透的客厅。这个日常起居空间采光优良,温润的木质地板与海天一色的景象,让人感到无比的惬意与舒适。

而客厅外这个类似甲板的地方则可以享受日光浴,甚至透过这层网看着鱼儿从身下游过。远处的哈利法塔你都看到了吗?

来到令人期待的水下卧室,超大的落地玻璃窗让你能将海底美景尽收眼底。

水下浴室景观,沐浴时都可以跟海底世界零距离,沉浸在迷幻的蓝色国度里。

空中楼层的酒吧跟按摩浴缸,让人小酌一番后边泡澡边享有漫天星空与美丽的海景。

欧洲之心131套”漂浮海马”别墅,每套售价1000万迪拉姆起。这些叹为观止的设计理念和细节,就是欧洲之心将不可能变为可能的奠基石。

 


投资评估

2室2厅 370m² 总价Dh12,000,000迪拉姆
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh14,785,000
迪拉姆
¥25,721,465
人民币
支出(年)
定金 Dh2,400,000 ¥4,175,280
首付款20% Dh2,400,000 ¥4,175,280
尾款80% Dh9,600,000 ¥16,701,120
土地局注册费4% Dh384,000 ¥668,045
土地注册费 Dh1,000 ¥1,740
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
Dh1,200,000
迪拉姆
¥2,087,640
人民币
支出(年)
每年总支出 Dh0 ¥0
收入(年)
增值收入 Dh240,000 ¥417,528
租金收入 Dh960,000 ¥1,670,112
每年总收入 Dh1,200,000 ¥2,087,640

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
迪拉姆兑人民币的汇率走势图
当前迪拉姆兑人民币汇率
当前汇率 1.743
迪拉姆 100
人民币 174.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付首付20%定金
3 房产建好地基后,支付总房款的20%
4 房产建造到50%时,支付总房款的20%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的40%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

置业专家谢浩: 中国客户在迪拜买房产只需要年龄超过21岁、而且持有有效护照原件就可以在迪拜购买永久产权房产(Free Hold)。 需要你在迪拜的银行开一个存取款账号,可以开具支票就可以... 查看详情 >>
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