173 3000万日元
1日元= 0.058人民币 (数据更新时间:2018-05-20)
20%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
9%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 日本大阪 日本〒542-0066 Ōsaka-fu, Ōsaka-shi, Chūō-ku, Kawarayamachi, 2 Chome−3−18, 高津ロイヤルハイツ [地图]
主力户型 2室1卫  (47m²)    [全部户型]
在线预付订金,快人一步锁定优惠和购房资格!
无忧购 优惠多 免佣金
免费电话
400 626 5916 90404
有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 项目在难波、道頓堀、心斋桥地铁站附近,无论是来参加活动或者来旅游都是非常适合的,非常推荐出租给出差的人们或情侣或带儿童的家庭;
2. 房间的周围,即日本风的购物街,徒步范围以内也很多有名的餐饮店,饭店等等。24小时营业的便利店也在徒步范围内,非常的便利;
3. 设计师运用了混搭设计,是一间显得十分时髦的房间。家具家电都是新品,非常干净会使人感到很舒适;
4. 房屋托由Airbnb运营管理,高出租汇报率,可放心托管。
开发商 VARTIX
产权年限 永久产权
规划面积 47平方米
交房日期 1982年4月
户数 19
能否贷款

主力户型

日本大阪-高津ロイヤルハイツ 
2室1卫 47m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥173万
3,000万日元
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目已在Airbnb(爱彼迎)上挂牌,为正在接受游客预定作为民宿使用状态。

Airbnb链接:https://zh.airbnb.com/rooms/18509208

Airbnb(爱彼迎)评价:

项目就位于车站就在旁边,最适合以观光旅行游客前来居住。房间的附近靠近购物区域,众多知名饮食店与餐厅等也在步行范围内。当然,24 小时营业的便利店也在步行范围以内,特别方便供租客使用。

这间房间是设计师运用了混搭设计,是一间显得十分时髦的房间。家具家电都是新品,非常干净会使人感到很舒适。非常推荐出差的人们或情侣或带儿童的家庭入住。


项目采用钢筋水泥建造, 房屋内部配备有:厨房,熨衣机 ,洗发露,电梯,吹风机,挂衣架,必需品,电视机,可家庭入住(可携带儿童),无线网络 ,家庭使用设备, 浴缸,洗发露,暖气,洗衣机,可用笔记本电脑的办公区域,空调,遮光窗帘。


投资评估

2室1卫 47m² 总价JPY¥30,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥27,371,140
日元
¥1,642,269
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥2,730,000 ¥163,800
尾款90% JPY¥24,570,000 ¥1,474,200
修缮基金 JPY¥15,000 ¥900
都市建设税 JPY¥56,140 ¥3,369
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥8,700,000
日元
¥522,000
人民币
支出(年)
每年总支出 JPY¥0 ¥0
收入(年)
增值收入 JPY¥2,700,000 ¥162,000
租金收入 JPY¥6,000,000 ¥360,000
每年总收入 JPY¥8,700,000 ¥522,000

城市概况

日本大阪
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 JPY¥37500 94 39.0% 61.0% 1:17
日元兑人民币的汇率走势图
当前日元兑人民币汇率
当前汇率 0.058
日元 100
人民币 5.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>