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阿联酋迪拜-伊甸山谷别墅
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伊甸山谷别墅

迪拜高性价比联排别墅,拥有沙滩别墅区,大社区规划,配套完善
度假/自住房 移民房 投资房
约¥228~277
≈128~155.1万迪拉姆
1迪拉姆= 1.7861人民币 (数据更新时间:2022-05-18)
8211人 在看
12625 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 联排别墅
精装修(交房时)
永久产权
投资房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]
主力户型 三房+保姆间  (185m²)    四房+保姆间  (217m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 58330

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基本信息

【开发商介绍】:伊玛尔地产(Emaar Properties)是迪拜知名的房地产开发公司。 在物业、购物广场、零售和酒店休闲领域,凭借公认的专业开发能力,伊玛尔以精致、品质、高效为核心的生活方式塑造未来。
【区域发展】:迪拜硅谷(DSO)是迪拜政府为背景的自由贸易区,主要吸纳和促进以高新技术为基础的产业增长,从而支持该地区的扩展需求。它不仅是一个高新技术园区,也是生活和工作一体化的完善社区,拥有自己的科技类大学,智慧医院等配套设施。
【项目配套】:1. 拥有32,000㎡的社区购物中心,集户内外零售店,天然农作物市场与餐饮店于一身。2. 拥有20,000㎡的运动场地,在家门口举办社区运动会!3. 拥有10,000㎡的儿童游乐园地,攀岩,越野场地,考古游乐区等。4. 拥有33,000㎡的休闲娱乐区,禅定花园,瑜伽园,室外迷宫。5. 拥有30,000㎡的沙滩。
【项目区位】:.紧邻阿莱茵主干道,距离奥特莱斯购物广场 19公里,距离国际城27公里,距离迪拜市中心33公里
【交通配套】:在311(44)号路,迪拜南北贯通的路一般两个选择,一个是扎一德路(E11),E611,一个就是311,44,挨着国际城很近,走E44直接过来就是硅谷自由区,距离奥特莱斯购物广场又很近,如果自驾车那么是一个性价比很高的区域。不论生活还是办公。
【商业配套】:配套商业,购物广场,奥特莱斯购物广场等。
【教育配套】:迪拜硅谷和迪拜学术城,迪拜伍伦贡大学, 米德塞克斯大学等。
开发商 Emaar
产权年限 永久产权
套内平米单价 约12000元/平方米
开发商预计交房日期 2023年3月
规划面积 约70380平方英尺
户数 362
能否贷款
车位配比 1个
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

三房+保姆间 约185m²
套内面积 度假/自住房 移民房
参考首付 ¥45.6万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 约 ¥228万
128万迪拉姆
四房+保姆间 约217m²
套内面积 度假/自住房 移民房
参考首付 ¥55.4万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 约 ¥277万
155万迪拉姆

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周边配套

费用评估

三房+保姆间 185m² 约¥228.2万
阿联酋迪拜-伊甸山谷别墅
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh1,351,204
迪拉姆
¥2,413,386
人民币
支出(年)
定金 Dh11,198 ¥20,000
首付款20% Dh255,578 ¥456,488
尾款80% Dh1,022,310 ¥1,825,949
土地局注册费4% Dh50,316 ¥89,869
行政费用 Dh3,000 ¥5,359
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
Dh9,435
迪拉姆
¥16,852
人民币
支出(年)
物业费 Dh9,435 ¥16,852

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 当天支付定金20000迪拉姆(约人民币35000元)锁定房源
3 7 天之内,支付首付,总房款的20%,签SPA
4 每隔6个月支付总房款的10%,共5期
5 交房支付总房款的5%
6 收房之后,每隔4个月支付总房款的5%,共5期
项目评测

92

综合评分

这个项目是伊玛尔地产(Emaar Properties)迪拜知名的房地产开发公司所开发。 【项目配套】:小型公园,社区俱乐部,绿色长廊,GOLDEN沙滩,冲浪池,野餐区域,迷你高尔夫球场,慢跑道,儿童娱乐区域和休闲健身会所等等

在311(44)号路,迪拜南北贯通的路一般两个选择,一个是扎一德路(E11),E611,一个就是311,44,挨着国际城很近,走E44直接过来就是硅谷自由区,距离奥特莱斯购物广场又很近,如果自驾车那么是一个性价比很高的区域。不论生活还是办公。

迪拜别墅是目前迪拜房产备受关注的领域。2021年迪拜Q1创下了4年来得新高,而且还破了10年来的记录。疫情期间在家办公和学习让人们对于大空间的需求与日俱增。

获取项目评测报告及楼书

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17

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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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