泰国曼谷Niche Mono Rama 9_泰国海外房产信息

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泰国曼谷-Niche Mono Rama 9

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直通拉玛九商圈，国际学校环绕

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约￥41~63万

≈213~323.3万泰铢

1泰铢= 0.1945人民币（数据更新时间：2022-05-24）

1824人在看

2166 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

永久产权

投资房

项目地址泰国曼谷 Bangkok泰国 [地图]

主力户型 A1 一居室 (26m²) B1 一居室 (29m²) C1 二居室 (32m²) [全部户型]

400 626 5916 转 83802

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基本信息

【开发商】泰国前十大上市开发商Sena旗下热门系列！
【低总价】项目周边竞品平均售价310万泰铢，高出本项目50%
【教育资源环绕】3公里内18所国际学校，包括丽晶国际学校，KIS，泰国新加坡国际学校和英国九大公学之一的舒兹伯利公学
【名校聚集】3公里直达蓝康恒大学城，坐拥7所泰国 TOP 高校
【高端商务区】2.5公里直达拉玛九商务区核心，沿途G Tower，联合利华等知名办公大楼
【交通便利】出门拉玛九大道，1公里达机场快线Khlong Tan站，1.4公里达MRT橙线MRTA站

开发商 Sena - Acute Realty Co., Ltd

产权年限永久产权

套内平米单价约19130元/平方米

开发商预计交房日期 2023年6月

规划面积约16858平方米

户数 410

能否贷款否

年代 2021年

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

电梯

监控摄像头

门禁系统

主力户型

A1 一居室约26m²

套内面积

参考总价 约￥41万

213万泰铢

B1 一居室约29m²

套内面积

参考总价 约￥55万

283万泰铢

C1 二居室约32m²

套内面积

参考总价 约￥63万

323万泰铢

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全部餐饮购物娱乐超市银行

Best Pilates studio by Rachel Park - The Pilatest (พิลาเทส)

Wonder World สวนขวด ช้อปออนไลน์ ของขวัญแฮนด์เมด จากธรรมชาติ

购物娱乐 2524米 5分

Allied Metals(Thailand)Co.,LTD.

พิพิธภัณฑ์นาฬิกาโบราณ

购物娱乐 3018米 5分

D.prom Aquarium&Petshop

购物娱乐 3325米 5分

Plant House at The Commons

购物娱乐 2089米 5分

บริษัท อัปสรา กรุ๊ป จำกัด

Wow Wow Onitsuka Tiger

ปิโตรเลียมไทยคอร์ปอเรชั่น

CITYRETREAT PLUS Spa at RCA.

购物娱乐 1055米 5分

Tew's Barber Shop Ekamai

购物娱乐 3072米 5分

Thong Lor Art Space

购物娱乐 3324米 5分

World Mark Jewelry Co.,Ltd.

购物娱乐 3379米 5分

Break Service

购物娱乐 3496米 5分

Volvo Cars (Thailand) Co., Ltd.

购物娱乐 1734米 5分

World Class Rent a Car Company Limited

购物娱乐 1529米 5分

Bourbon St. Restaurant & Oyster Bar

Mary's Drycleaning & Laundry

INVESTORY พิพิธภัณฑ์เรียนรู้การลงทุน

购物娱乐 2529米 5分

The Pikture Gallery Sukhumvit 49/1

First Class Bangkok Group co., ltd

购物娱乐 2887米 5分

Cherry Massage Bangkok Soi 24/1

购物娱乐 3283米 5分

Enlever Ses Vetements

พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์

购物娱乐 3269米 5分

Ari Football Concept Store

购物娱乐 2369米 5分

Biz Service Company Limited

购物娱乐 2761米 5分

บริษัท เดอะมั๊งค์ สตูดิโอ จำกัด

Charbie Pet Shop (ชาร์บี้ เพ็ทชอป)

购物娱乐 2918米 5分

La Lanta Art and Frame Shop

购物娱乐 2877米 5分

CHADA SALON

购物娱乐 3298米 5分

Bangchak (Bangchak Green Net Company Limited)

购物娱乐 1651米 5分

Racha Enterprise Building

餐饮 3228米 5分

บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน)

餐饮 1673米 5分

KhunLungCoffee สภากาแฟคนข่าว

Shell Rotded Steam Beef

餐饮 3389米 5分

ธ.กรุงไทย สาขาสุขุมวิท 71

银行 3308米 5分

ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9

银行 2508米 5分

ธนาคารไทยพาณิชย์ :สาขาเทสโก้ โลตัส ทาวน์ อิน ทาวน์

银行 3390米 5分

Siam Commercial Bank @ Big C Ratchadaphisek

EC-MALL.COM สาขาไอทีมอลล์ ศูนย์รวมกล้องดิจิตอล

超市 2595米 5分

EC-MALL.COM สาขาฟอร์จูนทาวน์ ศุนย์รวมกล้องดิจิตอล

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

A1 一居室 26m² 约￥41.4万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿22,298 泰铢	￥4,338 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1	￥0
尾款70%	฿1	￥0
过户费1.00%	฿21,296	￥4,143
维修基金	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿15,600 泰铢	￥3,035 人民币
支出（年）
物业管理费	฿15,600	￥3,036

B1 一居室 29m² 约￥55.1万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿29,317 泰铢	￥5,703 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1	￥0
尾款70%	฿1	￥0
过户费1.00%	฿28,315	￥5,508
维修基金	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿17,400 泰铢	￥3,385 人民币
支出（年）
物业管理费	฿17,400	￥3,396

C1 二居室 32m² 约￥62.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿33,337 泰铢	￥6,485 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1	￥0
尾款70%	฿2	￥0
过户费1.00%	฿32,334	￥6,289
维修基金	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿19,200 泰铢	￥3,735 人民币
支出（年）
物业管理费	฿19,200	￥3,744

项目评测

90 分

综合评分

项目位于拉玛九地区，以地铁MRT Phra Ram 9站为轴心，向西可到素万那普机场，向南直达素坤逸日韩区，连接Thonglor及Ekamai等日本有钱人聚集区作为曼谷新晋核心商圈，购物、酒店、旅游景点、办公写字楼、夜市等等是必不可少的，而Rama 9地区更是超高配版，拥有豪华的建筑阵容，G-Land总部、Unilever联合利华总部，中国embassy，True （正大集团电信部门）总部大楼，泰国国家住宅银行总部，泰国证券市场总部，都已抢先进驻此区，政府欲在北区再建一个新城，将其打造成曼谷金融、文化聚集地。往北发展将是未来曼谷城市建设的主战场，是大势所趋

项目紧邻拉玛九大道，是出行极为便利的位置。整条街遍布商场、超市、餐厅、ATM机、娱乐场所等。与Sirat Expressway、Chalongrat expressway 两条高速公路直接相连，可轻松出入曼谷市内的热门区域！如Rama9新商务区、暹罗商圈、拉玛四区、沙吞CBD和素坤逸地带，同时直达素万纳普机场、廊曼机场及东部沿海港口