China 中国 · ￥CNY
万众期待新概念绿茵公寓Verdant在城市中完美的融入周边环境，运用环保节能的新理念，高端定制的设计，以及与艺术科技的完美结合，让你拥有享受不完的便利和绝对自由的选择。
市中心的公寓生活可以融入你的喜好和尝试任何你需求的东西。高而宽敞的楼层，美丽的风景，多样化的外部区域，再加上休闲娱乐和烹饪的选择 ——艺术与细致生活完美结合的设计。
作为Verdant的住户，可以亲身体验和目击市区和北桥未来惊人的发展变化。伴随着百万的基础建设规划，可使用户受惠于这个真实的国际化标准区域。区域的蓬勃发展将会为Verdant带来巨大的升值空间和潜力。加上这片地区紧跟潮流，它的知名度也必将不断提升。Verdant终将毋庸置疑的在澳洲乃至全球成为一个高追求的住所。
Verdant制定了机智生活、节能生活的全新准则并融入了突破性的创新元素。一个杰出的元素能体现建筑自然与出众精神的就是设计在大厅的令人惊叹的三层楼高绿色植物墙。大规模的资金投入加上艺术的修饰，造就了这片鲜活的绿色。
另一个节能体现包括公寓科学设计的最大限度接收自然光和空气流通。宽敞的大厅和走廊安置机械化的玻璃气窗便于公寓通风，调节温度。除此之外，你同时也拥有高端大气的室外空间。向西的窗户安置有遮蓬以及滚动卷帘也是为了更好的控制阳光的接收。
项目位置：5分钟步行至火车总站、中央商务区、唐人街、珀斯皇家医院；10分钟步行至天鹅河畔、伊丽莎白码头，门口就是市区免费环城公交；15分钟车程至西澳大学、科廷大学等5所西澳名牌大学。购物、餐饮、休闲娱乐、艺术文化……一切的一切都触手可及，做到了完美的便利。
|
总支出
（购房阶段）
|
A$453,700
澳元
|
￥2,165,964
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | A$5,000 | ￥23,870 |
| 首付款10% | A$41,000 | ￥195,734 |
| 尾款90% | A$369,000 | ￥1,761,606 |
| 印花税7.00% | A$28,700 | ￥137,014 |
| 律师费 | A$1,500 | ￥7,161 |
| 中介费1.50% | A$6,150 | ￥29,361 |
| 市政费0.50% | A$2,050 | ￥9,787 |
| 土地注册费 | A$300 | ￥1,433 |
|
年收益
（第一年）
|
A$17,950
澳元
|
￥85,693
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 市政建设费 | A$1,500 | ￥7,161 |
| 物业管理费（公寓） | A$2,750 | ￥13,129 |
| 污水处理费 | A$1,100 | ￥5,252 |
| 房屋保险 | A$750 | ￥3,581 |
| FIRB | A$5,000 | ￥23,870 |
| 每年总支出 | A$11,100 | ￥52,992 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | A$4,150 | ￥19,812 |
| 租金收入 | A$24,900 | ￥118,873 |
| 每年总收入 | A$29,050 | ￥138,685 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 190万人 | A$85000 | 96 | 33.0% | 67.0% | 1:20 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议 |
| 3 | 7 天之内，支付首付，总房款的10% |
| 4 | 现房 30 天之内，支付首付，总房款的90% |
| 5 | 期房交房时，支付尾款，总房款的90% |
| 6 | 律师验房，办理过户手续，等待交房 |
微信扫码拨号咨询
400 626 5916 转 77771
新房
二手房
旅居
壹栋
优墅
海外移民
日本移民
菲律宾移民
迪拜移民
希腊移民
资讯
问答
百科
预约咨询成功！
