澳大利亚珀斯Verdant绿茵公寓_澳大利亚海外房产信息

交易阶段
总支出（购房阶段）	A$453,700 澳元	￥2,146,183 人民币
支出（年）
定金	A$5,000	￥23,652
首付款10%	A$41,000	￥193,946
尾款90%	A$369,000	￥1,745,518
印花税7.00%	A$28,700	￥135,763
律师费	A$1,500	￥7,096
中介费1.50%	A$6,150	￥29,092
市政费0.50%	A$2,050	￥9,698
土地注册费	A$300	￥1,420

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	A$11,100 澳元	￥52,508 人民币
支出（年）
市政建设费	A$1,500	￥7,096
物业管理费（公寓）	A$2,750	￥13,009
污水处理费	A$1,100	￥5,204
房屋保险	A$750	￥3,548
FIRB	A$5,000	￥23,653

首付比率 10.00% 贷款利率 3% 贷款比例 50% 贷款年限 15年

交易阶段
总支出（购房阶段）	A$453,700 澳元	￥2,146,183 人民币
支出（年）
定金	A$5,000	￥23,652
首付款10%	A$41,000	￥193,946
二期款50%	A$205,000	￥969,732
三期款40%	A$164,000	￥775,786
印花税7.00%	A$28,700	￥135,763
律师费	A$1,500	￥7,096
中介费1.50%	A$6,150	￥29,092
市政费0.50%	A$2,050	￥9,698
土地注册费	A$300	￥1,420

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	A$44,583 澳元	￥210,897 人民币
支出（年）
只还息	A$6,150	￥29,092
市政建设费	A$1,500	￥7,096
物业管理费（公寓）	A$2,750	￥13,009
污水处理费	A$1,100	￥5,204
房屋保险	A$750	￥3,548
FIRB	A$5,000	￥23,653

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款50%
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的40%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

城市概况

澳大利亚珀斯

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
190万人	A$85000	96	33.0%	67.0%	1:20
知名大学：西澳大学、莫多克大学、科廷科技大学、埃迪斯科文大学

当前澳元兑人民币汇率
当前汇率	4.7304
澳元	100
人民币	473.04

常见问题

问澳大利亚珀斯Verdant绿茵公寓有什么户型，面积多少？ 3

本杰明： 澳大利亚珀斯Verdant绿茵公寓项目的户型有一室一卫 (69m²) ,两室一卫 (88m²) 查看详情 >>

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空山幽兰： 澳大利亚珀斯Verdant绿茵公寓项目全款买房流程如下:1、选择房屋户型和房号 2、3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议 3、7 天之内，支付首付，总房款... 查看详情 >>

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空山幽兰： Verdant绿茵公寓怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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