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澳大利亚珀斯-Verdant绿茵公寓

Verdant绿茵公寓

珀斯CBD区新概念公寓 租金收益6%
房屋托管
198~265 询底价 看房团报名
42~55.5万澳元
1澳元= 4.7740人民币 (数据更新时间:2019-08-17)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚珀斯 78 Stirling St, Perth WA 6000澳大利亚 [地图]
主力户型 一室一卫  (69m²)    两室一卫  (88m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 77771

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基本信息

万众期待新概念绿茵公寓Verdant在城市中完美的融入周边环境,运用环保节能的新理念,高端定制的设计,以及与艺术科技的完美结合,让你拥有享受不完的便利和绝对自由的选择。
市中心的公寓生活可以融入你的喜好和尝试任何你需求的东西。高而宽敞的楼层,美丽的风景,多样化的外部区域,再加上休闲娱乐和烹饪的选择 ——艺术与细致生活完美结合的设计。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2018年1月
户数 137
能否贷款

主力户型

澳大利亚珀斯-Verdant绿茵公寓
参考总价 ¥198万
42万澳元
澳大利亚珀斯-Verdant绿茵公寓
参考总价 ¥265万
56万澳元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

万众期待新概念绿茵公寓Verdant在城市中完美的融入周边环境,运用环保节能的新理念,高端定制的设计,以及与艺术科技的完美结合,让你拥有享受不完的便利和绝对自由的选择。

市中心的公寓生活可以融入你的喜好和尝试任何你需求的东西。高而宽敞的楼层,美丽的风景,多样化的外部区域,再加上休闲娱乐和烹饪的选择 ——艺术与细致生活完美结合的设计。



作为Verdant的住户,可以亲身体验和目击市区和北桥未来惊人的发展变化。伴随着百万的基础建设规划,可使用户受惠于这个真实的国际化标准区域。区域的蓬勃发展将会为Verdant带来巨大的升值空间和潜力。加上这片地区紧跟潮流,它的知名度也必将不断提升。Verdant终将毋庸置疑的在澳洲乃至全球成为一个高追求的住所。


 

Verdant制定了机智生活、节能生活的全新准则并融入了突破性的创新元素。一个杰出的元素能体现建筑自然与出众精神的就是设计在大厅的令人惊叹的三层楼高绿色植物墙。大规模的资金投入加上艺术的修饰,造就了这片鲜活的绿色。



另一个节能体现包括公寓科学设计的最大限度接收自然光和空气流通。宽敞的大厅和走廊安置机械化的玻璃气窗便于公寓通风,调节温度。除此之外,你同时也拥有高端大气的室外空间。向西的窗户安置有遮蓬以及滚动卷帘也是为了更好的控制阳光的接收。



 

项目位置:5分钟步行至火车总站、中央商务区、唐人街、珀斯皇家医院;10分钟步行至天鹅河畔、伊丽莎白码头,门口就是市区免费环城公交;15分钟车程至西澳大学、科廷大学等5所西澳名牌大学。购物、餐饮、休闲娱乐、艺术文化……一切的一切都触手可及,做到了完美的便利。


投资评估

一室一卫 69m² 总价A$415,000澳元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$453,700
澳元
¥2,165,964
人民币
支出(年)
定金 A$5,000 ¥23,870
首付款10% A$41,000 ¥195,734
尾款90% A$369,000 ¥1,761,606
印花税7.00% A$28,700 ¥137,014
律师费 A$1,500 ¥7,161
中介费1.50% A$6,150 ¥29,361
市政费0.50% A$2,050 ¥9,787
土地注册费 A$300 ¥1,433
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
A$17,950
澳元
¥85,693
人民币
支出(年)
市政建设费 A$1,500 ¥7,161
物业管理费(公寓) A$2,750 ¥13,129
污水处理费 A$1,100 ¥5,252
房屋保险 A$750 ¥3,581
FIRB A$5,000 ¥23,870
每年总支出 A$11,100 ¥52,992
收入(年)
增值收入 A$4,150 ¥19,812
租金收入 A$24,900 ¥118,873
每年总收入 A$29,050 ¥138,685

城市概况

澳大利亚珀斯
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
190万人 A$85000 96 33.0% 67.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

本杰明: 澳大利亚珀斯Verdant绿茵公寓项目的户型有一室一卫  (69m²)   ,两室一卫  (88m²)    查看详情 >>
空山幽兰: 澳大利亚珀斯Verdant绿茵公寓项目全款买房流程如下:1、选择房屋户型和房号 2、3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议 3、7 天之内,支付首付,总房款... 查看详情 >>
空山幽兰: Verdant绿茵公寓怎么样?买过的来讲讲? 查看详情 >>
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