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澳大利亚墨尔本-King's Leigh
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King's Leigh

墨尔本的第二个CBD社区
核心地段 投资房
约¥213~301
≈45~63.8万澳元
1澳元= 4.7223人民币 (数据更新时间:2022-05-18)
66011人 在看
8566 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
待定
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
7.5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚墨尔本 46 Alfred Rd, Werribee VIC 3030澳大利亚 [地图]
主力户型 4室2卫  (175m²)    4室3卫  (257m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 97868

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委托出租出售

基本信息

【项目位置】位于墨尔本西南区韦勒比Werribee,是未来墨尔本的第二个CBD
【教育配套】靠近整个区域内众多教育资源,从幼儿园到大学,满足您每个阶段的教育需求
【商业配套】周边均为成熟社区,购物中心和生活服务设施十分密集
【医疗配套】Weribee Mercy Hospital & St Vincent Private Hospital等
开发商 -
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2018年9月
规划面积 约8000平方米
户数 200
能否贷款

主力户型

4室2卫 约175m²
套内面积 豪宅 核心地段
参考总价 约 ¥213万
45万澳元
4室3卫 约257m²
套内面积 豪宅 核心地段
参考总价 约 ¥301万
64万澳元

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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

费用评估

4室2卫 175m² 约¥212.8万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$487,916
澳元
¥2,304,086
人民币
支出(年)
定金 A$2,000 ¥9,445
首付款8% A$33,280 ¥157,158
尾款92.5% A$410,450 ¥1,938,269
印花税7.00% A$31,411 ¥148,333
律师费 A$1,500 ¥7,084
中介费1.50% A$6,731 ¥31,786
市政费0.50% A$2,244 ¥10,596
土地注册费 A$300 ¥1,417
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
A$9,600
澳元
¥45,335
人民币
支出(年)
物业管理费(公寓) A$2,750 ¥12,987
污水处理费 A$1,100 ¥5,195
房屋保险 A$750 ¥3,542
FIRB A$5,000 ¥23,612

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金2000(交到开发商监管账户,可转为房款)签订认购协议
3 7 天之内,支付首付, 10% 土地+5% 建筑首付
4 期房交房时,支付尾款,总房款的92.5%
5 律师验房,办理过户手续,等待交房

城市概况

澳大利亚墨尔本
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
425万人 A$145000 98 29.0% 71.0% 1:17

常见问题

要你所有: 澳大利亚墨尔本King's Leigh项目规划总面积是8000平方米,总共有200户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
李木子: 澳大利亚墨尔本King's Leigh项目的户型有4室2卫  (175m²)   ,4室3卫  (257m²)   ... 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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