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英国伯明翰-The Curve at Park Center 弧庭

The Curve at Park Center 弧庭

房屋托管 首付低 总价低 核心地段
177~317 询底价 看房团报名
25~44.8万美元
1英镑= 8.6693人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
4.60%~5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8.6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
250年产权
投资房,学区房
项目地址 英国伯明翰 156-182 Bristol St, Birmingham B5 7AZ, UK [地图]
主力户型 1室1卫  (49m²)    2室2卫  (70m²)    3室2卫  (87m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 30702

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基本信息

1. 伯明翰在英国房地产投资前景方面连续三年名列第一,预计在2017至2021年期间,伯明翰房价涨幅将高达21.7%;
2. 项目 (The Curve) 位于伯明翰城市中心的南部区域,楼宇结构呈曲线形,靓丽城市美景尽收眼底
3. 交通便利,步行15分钟到达伯明翰新街火车站,步行15分钟到达知名的牛环购物中心;
4. 伯明翰拥有五所大学,项目紧邻优质大学,源源不断地吸引着新人才。
产权年限 250年产权
规划面积 10000平方米
交房日期 2018年4月
户数 22
能否贷款

主力户型

英国伯明翰-The Curve at Park Center 弧庭
1室1卫 49m²
参考首付 ¥17.7万 我要贷款
参考总价 ¥177万
25万美元
英国伯明翰-The Curve at Park Center 弧庭
2室2卫 70m²
参考首付 ¥26.4万 我要贷款
参考总价 ¥264万
37万美元
英国伯明翰-The Curve at Park Center 弧庭
3室2卫 87m²
参考首付 ¥31.7万 我要贷款
参考总价 ¥317万
45万美元

项目特色

 

根据普华永道《房地产市场新兴趋势报告》,伯明翰在英国房地产投资前景方面连续三年名列第一。同时,种种迹象表明,伯明翰的经济拉动因素正愈发强劲。

 

伯明翰的城市复兴工程使城市中心区域对居住、商业及旅游观光更具吸引力;崭新的交通网络建设也将使伯明翰具有更加便利的交通流通能力。除此之外,得益于伯明翰的城市变化,该地区的人口呈不断增长态势,新房供不应求。

 

依据上述趋势,“弧庭”将成为炙手可热的住宅项目,预计将在短时间内售罄。


 

 

 

伯明翰投资评述

 

伯明翰处于国土中心位置,良好的地理条件是其广受青睐的重要因素之一。伯明翰拥有110万人口,地处英国“四小时通勤圈”,即从伯明翰出发,可在四小时内到达英国90%的地区,地理位置得天独厚。伯明翰全市共有超过7.5万家企业,其中国际企业1,190家,包括捷豹路虎、德意志银行和亿滋国际等知名企业。

 

城市中心的吸引力

截至2031年,伯明翰需新建30,000套住房,以满足预期住房需求。同时,为满足大量房屋需求,伯明翰的住房建设施工已开足马力,全速前进。2015年,伯明翰仅有1个新开发的大型住宅项目;而在2016年,该数量大幅走高,10个新开发的住宅项目已全面开工,表明地产市场已开始加快步伐。2014年至2016年间,伯明翰房价上涨11.4%。展望未来,预计2017至2021年间伯明翰资本增长将达21.7%。由于房屋租赁需求较高,2016年平均租金上涨3.2%,而租金增长预计在2017至2021年间达17.6%。

 

城市复兴与改造 

伯明翰市政府出台“大城市计划”,旨在使城市中心实现转型。该计划是为期20年的城市中心总体规划项目,包括新增5万个就业岗位,以及新建5,000套城市中心住房。该计划的核心部分包括耗资5亿英镑的“天堂”开发项目。此项目将联合名为“张伯伦广场”的商业区,届时将作为普华永道总部,可容纳其1400多名员工。

 

英国国家铁路网的升级也是伯明翰未来增长的关键驱动因素。二号高速铁路(High Speed 2)将伯明翰至伦敦的旅程缩短至49分钟,并大大缩短了前往爱丁堡、纽卡斯尔和曼彻斯特所需的时间。伯明翰临近二号高速铁路建设总部,因此,自今年第一期动工至2032年项目完工,伯明翰将新增1,500个工作岗位。同时,二号高速铁路将为伯明翰的城市复兴增添力量,也将为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

 

人口趋势 

在伦敦,当企业考虑外迁时,伯明翰被视为至佳之选。因此,当英国监管机构要求汇丰银行分离其零售和投资银行业务时,汇丰即毫不犹豫地将1,000名关键员工转移至伯明翰。据估算,2015年已有超过6,000人从伦敦转移至伯明翰发展。

 

2004年至2014年间,全市常住人口增加近10万。伯明翰人口不断扩大,预计2012年至2032年,该市人口将增加12.2%。伯明翰大量就业机会,以及日益国际化的城市生活方式,都催发了人口的正流入。伯明翰拥有五所大学,源源不断地吸引着新人才。伯明翰25岁以下的人口占总人口近40%,成为欧洲最年轻的城市。

城市概况

英国伯明翰
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
98万人 £4000 80 36.0% 64.0% 1:10

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

Kamisama: 英国伯明翰The Curve at Park Center 弧庭项目规划总面积是10000平方米,总共有22户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Steven周: 英国伯明翰The Curve at Park Center 弧庭的项目产权是250年产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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