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【宅东置业顾问微信：zaitoic】
东京高田马场投资公寓
【推荐理由】
① 东京核心区稀有高回报小额房源，实际利回达8.45%！！！
② JR山手线【高田马场】站徒步7分钟到达，5线3站可利用，地段绝佳；
③ 早稻田大学、学习院女子院大学、日本女子大学等多所高校徒步圈距离，好租好转售；
④ 公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园、等生活设施齐全；
⑤ 新耐震房源，屋内干净清爽，目前已有学生租客，租约2年。
【物件详情】
价格：1150万日元（约75.8万人民币）
地区：东京都丰岛区高田3丁目
楼层：5楼（共5楼）
户型：1R
室内面积：18.76㎡
建筑年月：1982年6月（新耐震）
建筑构造：钢筋混凝土
现状：出租
产权：永久产权
管理费+修缮费：4000日元/月（约265元人民币）
【最近地铁站】
都电荒川线【学习院下】站 步行5分钟
JR山手线·西武新宿线【高田马场】站 步行7分钟
东京副都心线【西早稻田】站 步行9分钟
【生活设施】
咖啡厅 50米（约1分钟）
大同医院 150米（约2分钟）
全家便利店 200米（约3分钟）
公园 200米（约3分钟）
500m步行范围内有居酒屋、印巴菜、烤肉店等各式餐厅
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1394万人 | JPY¥395600 | 94 | 90.0% | 42.0% | 1:20 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 提供买付证明书进行锁房 |
| 3 | 3天内支付首付，总房款10% |
| 4 | 7天内进行重要事项说明，签约购房合同 |
| 5 | 1个月内支付90%尾款 |
| 6 | 验房 |
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