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泰国曼谷-Sena Kith国际公馆
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Sena Kith国际公馆

单价9900元，投双轨交汇收租盘
总价低 投资房 低总价 低成本
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泰国曼谷-Sena Kith国际公馆
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约￥24~39万
≈126~206.1万泰铢
1泰铢= 0.1904人民币 （数据更新时间：2022-01-29）
27621人 在看
1837 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考
5%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 192 23 Phahon Yothin 50 Alley, Khwaeng Khlong Thanon, Khet Sai Mai, Krung Thep Maha Nakhon 10220泰国 [地图]
主力户型 A户型 一居室  (23m²)    B1户型 1居室  (26m²)    B2户型 一居室  (26m²)    C户型 二居室  (38m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 05279

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委托出租出售

基本信息

【低总价！】单价仅约9900元/平，总价约24万起，区域半价！
【稳定收租】周边政企&高校常驻人群10万+，参考dd Property 2021年真实数据，区域租金约1800元/月！
【投资优选】素坤逸北延线入围2020年曼谷房价涨幅TOP 3，年涨幅高达22%；
【双轨交汇】700米邻BTS素坤逸北沿线，1站换MRT粉色线，9站直达拉玛九CBD；
【政府布局】曼谷政府北迁，邻政府综合办公大楼（30+政府机构入驻）周边10+政要办公处；
【开发商】泰国前十大上市开发商Sena旗下“月光盘”系列！
开发商 Sena - Acute Realty Co., Ltd
产权年限 永久产权
建筑平米单价 约9813元/平方米
开发商预计交房日期 2023年6月
规划面积 约1743平方米
户数 497
能否贷款 否
年代 2021年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
电梯
监控摄像头
门禁系统

主力户型

泰国曼谷-Sena Kith国际公馆
A户型 一居室 约23m²
建筑面积 投资房
参考总价 约 ￥24万
126万泰铢
泰国曼谷-Sena Kith国际公馆
B1户型 1居室 约26m²
建筑面积 投资房
参考总价 约 ￥26万
138万泰铢
泰国曼谷-Sena Kith国际公馆
B2户型 一居室 约26m²
建筑面积 投资房
参考总价 约 ￥26万
138万泰铢
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周边配套

费用评估

A户型 一居室 23m² 总价฿1,262,300泰铢
泰国曼谷-Sena Kith国际公馆
全款买房
交易阶段
总支出
（购房阶段）
฿1,217,123
泰铢
￥231,741
人民币
支出（年）
定金 ฿0 ￥0
首付款20% ฿240,700 ￥45,829
尾款80% ฿962,800 ￥183,317
过户费1.00% ฿12,623 ￥2,404
维修基金 ฿1,000 ￥191
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
（第一年）
฿13,800
泰铢
￥2,628
人民币
支出（年）
物业管理费 ฿13,800 ￥2,628
项目评测

95 分

综合评分

Sena拥有36年的建筑经验，是曼谷老牌的房地产开发商，并于2009年上市。Sena Kith系列是Sena开发商面向年轻群体打造的百万泰铢级投资性经济公寓系列，该系列一上线及引爆了房产投资市场，创造了开售2周清盘的局面；本项目作为该系列新盘，开发商开放了海外购买名额

项目邻两站BTS天铁, 700米直达Sai Yud站, 900米直达Saphanmai站，1站换乘粉色单轨线，5站直达泰国农业大学，7站达拉抛区换乘MRT蓝色环线，8站进入Bangsu商区。粉色单轨线是泰国交通与运输计划措施局的发展城乡重要的项目之一，该线路自2017年7月，开始修建，目前已完工81.16%，预计将于2022年12月份完工。

曼谷Saphanmai的一个高速发展的地段，这个地区有绿线延伸轨道交通系统，连接粉线系统和廊曼国际机场三期工程。此外，这个地区附近有很多大学，医疗机构以及行政机关，目前，沿线区域的房屋单价并不高，但年涨幅高达22%，这是吸引开发商的重要原因。同时参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据, 项目所在区域每月租金约在9000泰铢10000泰铢之间

获取项目评测报告及楼书

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
知名大学： 曼谷大学

常见问题

问 2
问 亲戚想在泰国买房，求问当地房价如何，以及物业费和生活成本？ 6
微信用户200180733： 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有，高品质的能到3万人民币一平，但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月，生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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