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泰国芭提雅-东方花园

东方花园

包租十年,每年固定5%租金收益
房屋托管 首付低 总价低 回购承诺
61~122 询底价 看房团报名
265~530万泰铢
1泰铢= 0.2295人民币 (数据更新时间:2019-08-21)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
15%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
40%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国芭提雅 park lane [地图]
主力户型 1室1卫  (35m²)    2室2卫  (69m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 25162

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委托出租出售

基本信息

1、首付20万,永久产权,精装修带家具家电,5%包租收益,包租十年,明年2018年10月开始包租。
项目位于芭提雅市中天区域,靠近中天二路,距中天海滩仅700米,距水上乐园,水上市场,东芭乐园等众多景点仅十分钟车程。
2、项目配套:项目内规划泳池、健身房、桑拿室、水疗中心,对住户免费开放。
3、项目为NOVA集团和Matrix共同开发完成。开发商Matrix房地产公司为以色列开发商,在当地累计开发项目13个,拥有16年房产开发经验,以“独特的主题式小区”和“水系设计公寓”为特点成为区域标杆,位列泰国品牌开发商前十,芭堤雅前三。
开发商 Matrix
产权年限 永久产权
规划面积 7972平方英尺
交房日期 2018年6月
户数 500
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心

主力户型

泰国芭提雅-东方花园
1室1卫 35m²
内部配套
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥61万
265万泰铢
泰国芭提雅-东方花园
2室2卫 69m²
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥122万
530万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目案名:THE ORIENT Resort & spa(简称ORIENT-东方花园)

开发商:   Matrix&NOVA  (两大以色列开发商合作开发,当地
排名前三开发商之一,强强联合)

地理位置: 泰国经济特区-芭堤雅

芭堤雅中天区域,项目位于芭提雅市中天区域,靠近中天二路,

距中天海滩仅700米,距水上乐园,水上市场,东芭乐园等众多

景点仅十分钟车程。中天作为传统生活区域,周边生活配套十分

便利。

总楼栋数:3栋

产品形态:34.5㎡一居室、69㎡两居室

交付情况:精装修,含家电家具包,买床上用品即可入住


中天区域介绍

中天是芭堤雅最新的和增长最快的区域。中天的海滩优于芭堤雅中区,沿着中天海滩路前行,目前虽没有兴建大型商场,但沿途设有众多不错的餐饮和娱乐选择,近期由于中心区域土地已经几乎没有,中天区域会是芭提雅最大力度发展的地区,大型的商业配套也在逐步建设,未来会成为第二个中心区域。入夜的中天海滩可以称为是一道相当繁华的海岸线,中天是这座城市最经济实惠的区域,因此对于有限预算的买家而言是一个不错的投资选择。对于度假屋买家,尤其是有孩子的家庭来说,很多功能齐全的度假村是绝佳的考虑。      中天(Jomtien)是芭堤雅最实惠的地段,对于那些资金预算有限的买家是绝佳的考虑地点。17000-21000均价,目前属于芭提雅大力发展的区域,正处于价格缓慢上涨的阶段,未来会成为芭提雅又一个市中心,现在该区域居住人气很旺,加上价格相对便宜,租金回报能保持在5%-8%


周边配套

中天海滩--------------1000米

四方水上市场---------15分钟车程

东芭乐园--------------10分钟车程

芭提雅丽晶国际学校--30分钟车程

乌塔堡国际机场-------30分钟车程

芭提雅步行街----------15分钟车程

项目配套设施

泳池水吧

水上会所

样板间赏析


投资评估

1室1卫 35m² 总价฿2,650,000泰铢
泰国芭提雅-东方花园
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,712,800
泰铢
¥622,588
人民币
支出(年)
定金 ฿1,060,000 ¥243,270
首付款40% ฿636,000 ¥145,962
尾款60% ฿954,000 ¥218,943
过户费2% ฿31,800 ¥7,299
维修基金 ฿21,000 ¥4,820
水电表安装费 ฿10,000 ¥2,295
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿513,200
泰铢
¥117,779
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿16,800 ¥3,864
每年总支出 ฿16,800 ¥3,856
收入(年)
增值收入 ฿397,500 ¥91,226
租金收入 ฿132,500 ¥30,409
每年总收入 ฿530,000 ¥121,635

城市概况

泰国芭提雅
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
10万人 ฿700000 83 23.0% 77.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 定金:2万元人民币交于有路
2 首付(Down Payment %):40%,
3 2018年6月交房前分三期付款,每期20%

常见问题

Oliver: 泰国芭提雅东方花园项目规划总面积是7972平方英尺,总共有500户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
顾源: 泰国芭提雅东方花园附近的学校有:中小学:Phoenix School,距离1347米;Easy ABC Language School,距离3293米;Interdance Studio Company,距离2393米;Pattayan suom... 查看详情 >>
空山幽兰: 泰国芭提雅东方花园的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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