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柬埔寨金边-毕加索花园

毕加索花园

152~603
≈22~86.2万美元
12549人 在看
22020 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
10%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 柬埔寨金边 St 322, Phnom Penh, 柬埔寨 [地图]
主力户型 一室一卫  (79m²)    两室两卫  (148m²)    三室三卫  (230m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 15146

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委托出租出售

基本信息

1.金边第一座采用连续墙工法住宅,公寓内设有毕加索艺术馆,公寓采用智能中控系统。 2.位于近几年金边房产置业热门区域BKK1金边市金融使馆区,采用品质物业管理。
产权年限 永久产权
规划面积 1055平方米
交房日期 2020年2月
户数 143
能否贷款

项目动态

访客数
10236
咨询人数
167
预约人数
23
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

一室一卫 79m²
内部配套
热水器
马桶
灶台
参考总价 ¥152万
22万美元
两室两卫 148m²
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥336万
48万美元
三室三卫 230m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
灶台
参考总价 ¥603万
86万美元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

毕加索城市花园是由巨石集团倾情打造的艺术住宅,外观设计以当地文化的吉祥象征娜伽(Naga)为本体,用毕加索立体主义表现手法呈现。住宅位于外国人聚集非常多的BKK1正优质,临近使馆特区,环境优美,闹中取静。将是金边当地的著名标志性建筑,有助于房产的保值及潜力。总户数仅143户,配套丰富,有毕加索空中花园、宴会厅、景观水池、无边游泳池、儿童戏水池、健身房、会议室、国际商务办公室、酒水吧等。

1. 坐落于绝佳地段,BKK1正优质,附近大使馆、国际学校、超市、医院、外国餐厅、咖啡厅云集。

2. BKK1区域内高档酒店式公寓租金投保率平均约6%-8%,出租率90%以上。

3. 毕加索品牌知名度高,辅以五星级国际物业管理,是外籍人士租房首选。

4. 毕加索城市花园以其国际高知名度,现代感十足的炫丽外形,将是金边当地的著名标志性建筑,有助于房产的保值及潜力。

5. 毕加索商务重要提供住客简单、便捷的办公会议空间,甚至还可设立登记公司,对于外籍商务人士是进入柬埔寨市场绝佳的选择!

优质的配套设施




家,就是毕加索艺术馆





费用评估

一室一卫 79m² 总价$216,626美元
柬埔寨金边-毕加索花园
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$225,211
美元
¥1,575,553
人民币
支出(年)
定金 $2,000 ¥13,992
首付款20% $42,925 ¥300,299
尾款80% $171,701 ¥1,201,202
交易税4% $8,585 ¥60,061
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$203
美元
¥1,421
人民币
支出(年)
租金所得税0.0056% $12 ¥85
财产税 $191 ¥1,337

城市概况

柬埔寨金边
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
157万人 0 81 24.0% 76.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金签订认购协议
3 支付首付,总房款的20%
4 工程款分6期,每期10%
5 第一期:建案开工10%
6 第二期:地下工程完成10%
7 第三期:5楼完工10%
8 18楼完工:10%
9 23A楼完工10%
10 封顶10%
11 期房交房时,支付尾款,总房款的20%

常见问题

牛牪犇掰: 柬埔寨金边毕加索花园项目最近一年房价涨幅是10.00%,年均租金收益是7.00%,加起来一年投资总收益大概是17%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
薇薇: 柬埔寨金边毕加索花园的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>

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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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