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澳大利亚库克角-Catalina独栋别墅
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Catalina独栋别墅

墨尔本精装别墅
允许贷款 投资房
269~396
≈56~82.9万澳元
1澳元= 4.6974人民币 (数据更新时间:2021-09-20)
50393人 在看
11083 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
14.2%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚库克角 3 Mirka Way, Point Cook VIC 3030澳大利亚 [地图]
主力户型 Chelsea:3室1.5卫  (152m²)    Toorak:4室1.5卫  (438m²)    Brighton:4室2.5卫  (480m²)    Riverwalk:4室2卫  (392m²)    Lombardo:4室2卫  (448m²)    Kew:4室2.5卫  (509m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 47589

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基本信息

项目名称:Catalina 凯特湾(独栋别墅项目) 开发团队:AusOne Group 项目位置:墨尔本西南蓬勃发展区-Point Cook 项目地址:point cook homestead rd, point cook, vic 3030 房产类型:精装豪华独立别墅(单层/双层) 交房时间:预计 2017 年 12 月
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 600平方米
交房日期 2017年12月
户数 370
能否贷款

项目动态

访客数
45034
咨询人数
175
预约人数
20

主力户型

Chelsea:3室1.5卫 152m²
内部配套
浴缸
马桶
参考总价 ¥264万
56万澳元
Toorak:4室1.5卫 438m²
内部配套
浴缸
马桶
参考总价 ¥322万
69万澳元
Brighton:4室2.5卫 480m²
内部配套
浴缸
马桶
参考总价 ¥332万
71万澳元

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周边配套

费用评估

Chelsea:3室1.5卫 152m² 总价A$563,000澳元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$328,060
澳元
¥1,541,030
人民币
支出(年)
定金 A$5,000 ¥23,487
首付款10% A$27,300 ¥128,239
尾款90% A$245,700 ¥1,154,151
印花税7% A$39,060 ¥183,481
海外买家申请费 A$10,000 ¥46,974
律师费 A$1,000 ¥4,698
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
A$0
澳元
¥0
人民币
支出(年)

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付3万RMB定金(不可退),准备土地合同及建筑合同,签署合同7个工作日内,交付土地建房套餐总额的10%
3 汇丰银行预存50万人民币,准备贷款,在土地交付后,交付土地的剩余款项
4 地基:建筑款的25%
5 框架:建筑款的25%
6 安装设施:建筑款的20%
7 装修:建筑款的20%
8 封顶完工:建筑款的10%

项目特色

项目介绍

项目位于墨尔本市重要以西20公里,毗邻飞利浦港湾的point cook,交通便利。住宅区周围有原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区,把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。



项目紧邻著名的生态保护区,您在湖边闲庭散步的同事,白鹭优雅的身影就在您跟前。无论是基就学,就医,还是购物,休闲娱乐,居住于此地十分便利,也为置业未来或租金提供了保证。入住Catalina凯特湾,纵享精致海港生活。



项目特点

【交通便利】

Catalina位于墨尔本正西方向的Point Cook,邻近海边还能远眺CBD城市景观。20分钟直达市重要,6分钟可达火车站,处于墨尔本国际,国内机场之间,出行便利。项目周边设施完善,各景点设施仅需步行就可到达。毗邻13家中学及墨尔本大学,维多利亚大学校区。Point Cook是一个相对年轻的城区,正在不断发展和进步,因此大部分住房均坐落在全新住宅屋苑。另外,该区即将运行的轮渡码头,可直到墨尔本城市副重要Docklands。



【基础教育完善】

项目周边涵盖了丰富的教育资源,包括了八所公立及私立中小学,以及两所大学分校区。其中 Suzanne Cory中学是墨尔本四大精英中学之一,Westbourne文法学校为澳大利亚政坛提供了大量杰出的政治人才。



【宽敞闲适的当地生活】

Catalina凯特湾别墅群拥有社区自有公共绿地和湿地,BBQ 场所,球场,自行车道,沿着小溪的散步小道以及建设中的社区超市。



【一应俱全的社区】

Catalina凯特湾别墅群还配备完善的健身馆,带有专业泳道的游泳池,儿童泳池,餐厅,SPA会所,咖啡厅,网球场,购物重要等,足不出户享受生活。

【大型综合医院】Werribee Mercy Hospital

【置业价值】

项目是该地区仅存的海湾别墅群之一,距墨尔本市重要20公里。目前有78,000位居民,93%为澳洲本地居民。到2031年,政府预计家庭数量将增加110%。所在的Point Cook位于两大就业重要之间,墨尔本市重要及未来墨尔本第二CBD,完工后的全新CBD预计将增加至少58,000个新工作岗位。


作为西边第一生活区的Point Cook已创造了土地价值5年翻一番的潜力奇迹,现在已经成为白领及中产阶级的聚集地。随着新CBD的成立,该区域房产价值和租赁价值在未来将会迅速增长。至2015年10月至今依旧澳大利亚非常专业的地产权威数据(RP DATA)该区域房屋中位价增长了近20%。


城市概况

常见问题

啦啦兔: 澳大利亚库克角Catalina独栋别墅项目交房日期是2017年12月具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
张媛媛: 澳大利亚库克角Catalina独栋别墅是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
香水有毒: 澳大利亚库克角Catalina独栋别墅项目最低首付比例是10.00%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
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3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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