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日本仙台市-「优小房NO.136/144」セントヒルズ仙台

「优小房NO.136/144」セントヒルズ仙台

低总价买「森林之都」大学城投资公寓
房屋托管 总价低 投资房
18
≈267万日元
1日元= 0.0657人民币 (数据更新时间:2020-07-05)
295人 在看
1620 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 日本仙台市 1-chōme-11-5 Tenjinzawa, Izumi-ku, Sendai, Miyagi 981-3105日本 [地图]
主力户型 511室  (21m²)    512室  (21m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 01558

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认购签合同
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4
交房过户
地接陪同验房过户
5
海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【1】步行可达仙台市地下铁南北线「泉central」站,2小时即达「东京」站!
【2】步行700米到「东北学院大学泉校区」,1公里可到「仙台白百合女子大学」!
【3】仙台市被称作「森林之都」,植被覆盖率高达79.3%!
【4】1990年新耐震技建造,自带租约,月月收租24160日元!
产权年限 永久产权
规划面积 21平方米
交房日期 1990年3月
户数 1
能否贷款
平米单价 200000日元/平方米
年代 1990年

项目动态

访客数
265
咨询人数
31
预约人数
3

主力户型

参考总价 ¥18万
277万日元
参考总价 ¥18万
267万日元
周边配套

项目特色

【1】步行可达仙台市地下铁南北线「泉central」站,2小时即达「东京」站!

【2】大学资源丰富,步行可达「东北学院大学泉校区」和「仙台白百合女子大学」;


【3】附近有超多公园,环境优美,视野开阔;集交通、购物、美食、娱乐于一体;

【4】生活配套齐全便利,周边便利店、饮食店、医院、邮局中小学校、银行应有尽有;


【5】仙台市被称作「森林之都」,植被覆盖率率高达79.3%!

【6】新耐震技术建造,采光通透自带租约,租金最高24160,足不出户,长稳收租!



费用评估

512室 21m² 总价JPY¥2,670,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥3,077,125
日元
¥202,168
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥267,000 ¥17,542
尾款90% JPY¥2,403,000 ¥157,877
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥80,100 ¥5,263
印花税 JPY¥10,000 ¥657
登录税2.00% JPY¥53,400 ¥3,509
房产所得税4.00% JPY¥106,800 ¥7,017
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥657
律师费 JPY¥10,000 ¥657
登录税0.15% JPY¥4,005 ¥264
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥657
印花税0.10% JPY¥2,670 ¥176
房产取得税1.50% JPY¥40,050 ¥2,632
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥80,100 ¥5,263
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥53,900
日元
¥3,542
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥37,380 ¥2,456
都市计划税0.30% JPY¥8,010 ¥527
修缮积立金 JPY¥500 ¥33
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥8,010 ¥527

城市概况

日本仙台市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1万人 JPY¥3450399 76 79.4% 46.3% 1:11

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 提供买付申请进行锁房
3 3天内支付首付,总房款10%
4 进行重要事项说明,签约购房合同
5 1个月内支付90%尾款
6 验房

常见问题

置业专家张静: 两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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