泰国曼谷SENSE邦纳独栋_泰国海外房产信息

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泰国曼谷-SENSE邦纳独栋

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双层独栋4卧大家庭房，独院双车位有保姆间

度假房南北通透全明户型双南

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约￥117~125万

≈599~644万泰铢

1泰铢= 0.1945人民币（数据更新时间：2022-05-24）

2741人在看

5041 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

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新房独栋别墅

精装修（交房时）

永久产权

移民房

项目地址泰国曼谷 Soi King Kaew 29, King Kaew Road, Raja Tawa, Bang Phli District, Samut Prakan, Bangkok [地图]

主力户型【特惠房源】双层4卧1厅1厨3卫2车位（前后院） (151m²) 双层4卧1厅1厨3卫2车位（前后院） (151m²) [全部户型]

400 626 5916 转 97281

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基本信息

【开发商介绍】泰国知名开发商REAL ASSET，中高端获奖地产项目打造者；
【区域发展】位于曼谷两大别墅区之邦纳，曼谷发展较快的区域、是泰国东部经济走廊EEC的起点，驾车直达素万那普国际机场；
【周边配套】近5大商场，Mega Bangna&宜家商城、奥特莱斯、MAKRO商场、CENTRAL高奢奥莱等；便利生活近7个连锁莲花超市、711便利店等；
【交通配套】邻主路，北向驱车可达蓝康恒大学城、南向驱车可达MEGA&宜家大型购物中心，东向直通机场；
【商业配套】近18洞高尔夫球场、垂钓湖、九世御苑植物园、诗纳卡琳火车头夜市~
【医疗配套】约700米即2所私立医院，泰国医疗排名佳、成本低；
【教育配套】邦纳地区汇聚近10所国际学校，英美澳教育课程，学费仅约国内1/10；
【别墅设计】低密度社区，仅约160套别墅，151平4卧大户型独栋（1层保姆间）及联排别墅；
【项目配套设施】丰富社区理念，游泳池、健身房、休闲区、会所大厅、户外跑道、游乐场、公园、24小时保安、创新访问控制系统、CCTV闭路电视入口-项目等！

开发商 REAL ASSET

产权年限永久产权

套内平米单价约8349元/平方米

开发商预计交房日期 2022年9月

规划面积约36800平方米

户数 160

项目动态

项目大事记

2022年3月项目最新实拍

2022-04-20

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项目配套

游泳池

健身房

商务中心

监控摄像头

门禁系统

主力户型

【特惠房源】双层4卧1厅1厨3卫2车位（前后院）约151m²

套内面积花园洋房

参考总价 约￥117万

599万泰铢

双层4卧1厅1厨3卫2车位（前后院）约151m²

套内面积花园洋房

参考总价 约￥125万

644万泰铢

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周边配套

费用评估

【特惠房源】双层4卧1厅1厨3卫2车位（前后院） 151m² 约￥116.5万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿6,055,950 泰铢	￥1,177,883 人民币
支出（年）
定金	฿100,000	￥19,450
首付款35%	฿2,061,500	￥400,962
尾款65%	฿3,828,500	￥744,643
过户费1.00%	฿58,900	￥11,457
电表安装费	฿700	￥137
水表安装费	฿5,350	￥1,041
文件处理费	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿0 泰铢	￥0 人民币
支出（年）

双层4卧1厅1厨3卫2车位（前后院） 151m² 约￥125.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿6,505,400 泰铢	￥1,265,301 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1,932,000	￥375,774
尾款70%	฿4,508,000	￥876,806
过户费1.00%	฿64,400	￥12,526
维修基金	฿1,000	￥195

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿90,600 泰铢	￥17,622 人民币
支出（年）
物业管理费	฿90,600	￥17,628

项目评测

95 分

综合评分

泰国中高端知名开发商REAL ASSET，已开发超过21个公寓、独栋别墅、联排别墅等项目，多次荣获泰国房产类大奖。【SENSE】系列成熟，园区和户型设计理念先进，是【大家庭】自住需求的优选。

园区外私密行车道通往主路，北向驱车可达RAMA9大道，直通市中心CBD；南向驱车直达MEGA+宜家及MAKRO三个大型商场，东侧直通素万那普国际机场，出行十分便利。

独特的设计理念使其为独立院落、独立墙体的“双拼独栋”别墅，上下2层共4间卧室，大家庭很难找到的户型！泰国作为亚洲“世界宜居国度”排名靠前的养老、教育、家庭居住国度，深深吸引众多外国人购置“第二居所”。本项目首公开对海外开售，房源量很少，速询！

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城市概况

泰国曼谷

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
510万人	฿800000	85	17.0%	83.0%	1:15
知名大学：曼谷大学

当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率	0.1945
泰铢	100
人民币	19.45

常见问题

问 2

问亲戚想在泰国买房，求问当地房价如何，以及物业费和生活成本？ 6

微信用户200180733： 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有，高品质的能到3万人民币一平，但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月，生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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2 曼谷滨松云景￥30万起

3 曼谷 SENSE邦纳独栋￥116万起

4 清迈依云雅苑￥51万起

5 曼谷 Sena Kith国际公馆￥26万起

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7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥23万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥28万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥59万起

10 清迈清迈国际山庄￥68万起

11 曼谷普夏·壹线国际￥30万起

12 曼谷瑞府嘉园￥28万起

13 曼谷瑞府101公馆￥28万起

14 清迈棕榈花园别墅9期￥47万起

15 清迈清迈日式别墅3期￥71万起

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