泰国普吉-卡伦海滩-普吉安可海景公寓

卡伦海滩-普吉安可海景公寓

72~389 356~1914.1万泰铢
1泰铢= 0.203人民币 (数据更新时间:2018-07-22)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 365 Patak Rd, Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100泰国 [地图]
主力户型 一室两厅  (37m²)    两室三厅  (140m²)    [全部户型]
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基本信息



-位于卡伦海滩以东600米,卡伦山半山腰,坐拥山、海两大美景;
步行15分钟内可到达芭东海滩;车程20分钟可达卡塔海滩,野生动物园,卡伦观景台及普吉商业中心。免费接驳车去往卡伦海滩;距普吉岛希尔顿酒店300米;
-豪华精装修,永久产权
-三年包租,8%年收益
-该项目开发商CLC(Chalong Concrete),从事住宅及旅游房地产开发超过35年,在泰国拥有较好的口碑。该项目为CLC旗下品牌Phuket Hill的作品。
-有路客户专享4%总房价优惠,有路客户专享家具包5折优惠;(原价一室350,000泰铢,2室550,000泰铢)
开发商 Karon Hill
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2020年11月
户数 40
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园

主力户型

泰国普吉-卡伦海滩-普吉安可海景公寓
一室两厅 37m²
内部配套
热水器
浴缸
灶台
冰箱
参考总价 ¥72万
356万泰铢
泰国普吉-卡伦海滩-普吉安可海景公寓
参考总价 ¥389万
1,914万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

•项目位于卡伦海滩以东600米,卡伦山半山腰,依山傍水,风景优美。普吉岛安可的居民享有日落美景和豪华的特权。15分钟内可到达芭东海滩、卡塔海滩,车程15分钟可达野生动物园,车程20分钟内可达:卡塔海滩、卡伦观景台、野生动物园、普吉大佛。从公寓免费接驳车去往卡伦海滩,距普吉岛希尔顿酒店300米。

▲卡伦海滩黄昏美景

•项目开发商为CLC(Chalong Concrete),是泰国当地很有实力的建筑材料供应商。同时该公司从事住宅开发和旅游房地产开发超过35年,注重所开发项目的安全性和耐久性,在泰国拥有较好的口碑; Phuket Encore项目为CLC旗下品牌Karon Hill的第三个项目。

丨项目特色

位置优越,交通便利

普吉岛安可海景公寓位于卡伦海滩以东600米,依山建于卡伦山(Karon Hill)半山腰。

卡伦海滩风景优美,绿树成荫的卡伦山,是普吉第二大观光海滩,长达4公里的卡伦海滩构成了户外运动爱好者的天堂。它距离芭东海滩只有15分钟车程,可相对于芭东海滩的喧闹,它更多了一份静谧和惬意。卡伦海滩海水清澈,砂砾细白,在这里晒晒太阳,吹吹海风。可以享受难得的安逸时光。其北端聚集了许多餐厅、酒吧和小商店,享受过幽静的海滩美景后,可以到商业区看看。距各种美食餐厅仅100m,500m内的卡塔购物中心可满足您的一切生活需求,30km普吉国际机场随时满足您说走就走看世界的梦想。

▲卡伦海滩

丨景色优美,配套齐全

普吉安可居住区是一个全新的豪华社区发展计划的一部分,包括一个提供全方位顶级设施和服务的酒店。周边配套齐全,配套中含有会所(健身房、花园、泳池、餐厅、商铺、儿童休闲区、会客区);接驳巴士、室内外停车位、24小时安保和电子门禁。

宽敞的现代英式乡村美学木制品和砖质设计采用优质耐用材料,这意味着这些房屋的建造能够持续一生,即使在最恶劣的热带条件下也是如此。卧室和带连接浴室的阳台以及充满异国情调的私人露天浴池,让您欣赏壮观的海拔高山和高山美景。

▲健身房

▲游泳池

▲会客厅

▲样板间


丨投资潜力巨大,回报稳定

开发商为该项目所售公寓提供包租服务:其中山景户型提供三年包租,保证收益8%,其它户型视市场价包租;业主每年5至10月可享受4周免费入住。

优惠信息:

a. 有路客户专享4%总房价优惠;

b. 有路客户专享家具包5折优惠;


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享10000RMB优惠返现!





投资评估

一室两厅 37m² 总价฿3,555,000泰铢
泰国普吉-卡伦海滩-普吉安可海景公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,571,550
泰铢
¥714,310
人民币
支出(年)
定金 ฿2,000,000 ¥400,000
首付款35% ฿544,250 ¥108,850
尾款65% ฿1,010,750 ¥202,150
过户费1.00% ฿15,550 ¥3,110
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿404,400
泰铢
¥80,880
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿22,200 ¥4,440
每年总支出 ฿22,200 ¥4,440
收入(年)
增值收入 ฿142,200 ¥28,440
租金收入 ฿284,400 ¥56,880
每年总收入 ฿426,600 ¥85,320

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.203
泰铢 100
人民币 20.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,支付20万泰铢
2 30 天之内,支付首付,总房款的35%
3 6个月后,交付总房款的15%
4 再6个月后,结构施工,交付总房款的20%
5 封顶,交付总房款的20%
6 完工后,交付总房款10%
7 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>