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泰国曼谷-Aspire Asoke-Ratchada

Aspire Asoke-Ratchada

泰国曼谷Rama9 CBD最后一个爆款项目
度假/自住房 首付低 核心地段 投资房
48~107 询底价 看房团报名
217~481.6万泰铢
1泰铢= 0.2225人民币 (数据更新时间:2019-07-17)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 96 Soi Prasan Saraban, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国 [地图]
主力户型 studio  (25m²)    一室一厅  (30m²)    两室一厅  (50m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 77797

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基本信息

【地理位置】项目位于rama9商圈,距离rama9 MRT站800米
【周边配套】紧邻中国大使馆,共享rama9商圈商业氛围
周边配套rama9 plaza、莲花超市、中国大使馆、G tower、rama9医院等大型商业体换套
项目周边生活氛围浓厚,便利,超市,便利店,菜市场,夜市一应俱全
【开发商】顶级上市开发商AP,屡创“日光盘”
【设计理念】“时髦殖民风格”,专面向年轻一代。楼盘将被成为曼谷最令人喜爱区内的一片城市绿洲。
【交通便捷】Aspire Asoke-Ratchada距离叻差达披色路仅700米。
开发商 AP
产权年限 永久产权
规划面积 41000平方米
交房日期 2020年8月
户数 1025
能否贷款
平米单价 18000人民币/平方米
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国曼谷-Aspire Asoke-Ratchada
参考总价 ¥48万
217万泰铢
泰国曼谷-Aspire Asoke-Ratchada
参考总价 ¥61万
274万泰铢
泰国曼谷-Aspire Asoke-Ratchada
参考总价 ¥107万
482万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目名称】

Aspire Asoke-Ratchada 国际精英公寓

卖点:

【地理位置】项目位于rama9商圈,距离rama9 MRT站800米

【周边配套】紧邻中国大使馆,共享rama9商圈商业氛围

周边配套rama9 plaza、莲花超市、中国大使馆、G tower、rama9医院等大型商业体换套

项目周边生活氛围浓厚,便利,超市,便利店,菜市场,夜市一应俱全

【开发商】顶级上市开发商AP,屡创“日光盘”

【设计理念】“时髦殖民风格”,专面向年轻一代。楼盘将被成为曼谷最令人喜爱区内的一片城市绿洲。

【交通便捷】Aspire Asoke-Ratchada距离叻差达披色路仅700米。

【区域位置】

泰国曼谷Rama9 CBD最后一个爆款项目!

 

均价低于周边20%

无敌地段连通Rama9所有商娱

周边坐拥上万家公司

泰国顶级上市开发商背书保障
2020年8月交房在即!

 

 曼谷“战火集中区”Rama9

任何对泰国房地产市场了解的人都知道楼盘所在的Rama9区的位置极具优势,区内大多数的楼盘都是在开盘时就一售而空。因此,不光是投资者想蜂拥进入市场,就连诸多著名开发商也在激烈角逐,争夺拿下Rama9的地块建造更多的公寓项目。

 

然而,不间断的建造以及越炒越热的市场,导致Rama9剩余土地不组成,投资门槛骤增等等。在此之际,泰国顶级上市开发商AP最近发布新楼盘的认筹,左边正是Rama9地区,均价仅仅1.8万元/平起,全民瞩目!

 

以前不去买,现在买不起!

放在之前大家还不熟悉Rama9时,投资者纷纷看好素坤逸、暹罗、Asok这些老牌CBD而忽略了Rama9。如今,Rama9摇身一变,成为了主导市场的重量级CBD。目前,Rama9周边的房价已经从2万多/平到6万多/平不等,实力不输于国内一二线。均价也达到了3.5万+的水平。

上万家公司,数不尽的需求!

Rama 9火热的另一重要原因在于它有众多大型企业。据统计,截止2015年底,入驻Rama 9区域办公楼的公司有9,500家,若连带周边区域的办公大楼集中起来,公司数量则多达18,368家!作为租房主力军之一的白领,白领数量在一定程度上决定着该区域的房产市场火热度。毫无疑问,Rama 9正在被周边的众多白领“包围着”。


【开发商】

据Bangkok Post网站报道,AP的企业战略与创新总监Vittakarn Chandavimol也指出拉玛九区有许多房产投资机会,是因为区内人流量极大:约78000个工作者。

 

 

顶级上市开发商,屡创“日光盘”

成立于1984年的AP,92年上市。是曼谷CBD地标住宅项目的引领者。这是一个实力十分雄厚的开发商,是泰国十大顶级上市品牌房企之一。

 

AP是一家非常有远见,并且敢于创新的公司。旗下品牌众多,涉及公寓、别墅等,尤其擅长商业运作,及地块选址;旗下很多别墅项目的位置好过普通开发商的公寓项目,位置都处于曼谷的几大商业中心CBD,或者轻轨,地铁沿线,也非常受外国投资客欢迎。

 

让AP驻扎在人们中的最深的印象也是它在泰国房产市场创造的奇迹。AP近些年在Rama9区域的项目如,Life Asoke Rama 9 和Life Asoke Hype,两者在开盘时就已得到过度预订,并分别在2017年和2018年底分别售罄。因此,业内人士都预测Aspire Asoke-Ratchada楼盘的销售情况也将获得同等结果。

 

在Rama9土地稀缺,价格日益攀升的大趋势下,均价1.8万元/平起的,势必会引起抢购热潮,成为泰国房产市场上又一爆款项目!

【项目简介】

Aspire Asoke-Ratchada楼盘占地面积为约11莱(约16187平方米),这就使得各座建筑之间的距离能够容纳足够的美丽绿色空间。

 

Aspire Asoke-Ratchada楼盘的设计理念为“时髦殖民风格”,专面向年轻一代。楼盘将被成为曼谷最令人喜爱区内的一片城市绿洲。

基本信息

开发商:ASIAN PROPERTY COMPANY LIMITED

项目地址:SOI SUTTHIPORN,DINDANG SUB-DISTRICT RD.,  DINDANG BANGKOK

占地面积:大约占地 11- 0 - 41.1 公顷

项目类型:6个八层住宅楼;1个两层商业楼

总户数:1,025 UNITS + 3 个商业UNITS

车位:387个车位

住宅类型

开间 25 SQ.M.

一居 30-35 SQ.M.

大一居 35 SQ.M.

两居 49.5-51 SQ.M.

【地理位置】

地理位置优越,享受生活便捷

Aspire Asoke-Ratchada距离叻差达披色路仅700米。到达Rama9 地铁站也仅1.15公里(步行15分钟,或使用摆渡车服务);从Rama9 再前往至机场快线也只需稍稍步行即可到达。从素万那普机场乘坐机场线到楼盘也仅需45分钟而已。同时,楼盘距离曼谷最大的高速路网的Si Rat高速路也十分的近。

 

【周围设施】

地段无敌,点对点享受Rama9 无限资源

Aspire Asoke-Ratchada拥有超级无敌的地段。项目坐落于集Rama9所有优秀资源的一侧,以Aspire Asoke-Ratchada为中心点,可触及Rama9 地区80%以上的资源!

 

上可达:辉煌市场、拉差达火车夜市、泰国文化中心、韩国大使馆、友邦保险资本中心、泰国证券交易所、MRT泰国文化中心站;

下可至:中国驻泰大使馆、乐购莲花超市、Rama9 购物中心、G-tower、联合利华亚太地区办公总部、正大集团电信部门总部、Rama9医院、Show DC购物中心、MRT Ram9站

 

 

即使到达最远的Rama9医院,也仅仅在2.3公里,10分钟车程内。也就是说,在Aspire Asoke-Ratchada2公里的范围内,享尽了无数的资源,可以说是绝对的王者地段!

 

区内居住人群多为中等收入的泰国当地人、中国以及韩国侨民。由于楼盘距离中国大使馆的所在地仅700米远,因此,本区也极受中国居民喜爱。

 

 

未来规划会给资本升值带来极大动力

地铁橙色线

规划中的地铁橙色线将在泰国文化中心站形成换乘站,其将由民武里到泰国文化中心站。目前正在建设中,预计将于2022年完工。

胜狮天汇

沿着叻差达披色路向南走,走到达Asoke-Petchaburi十字路口就到达了胜狮天汇(胜狮集团,泰国最大饮品企业,旗下狮牌啤酒常年位居泰国啤酒销量冠军),这里未来将会是一个超大型综合项目,未来其将带有办公、零售区域,以及一座豪华楼盘。

 

 

曼谷的中央公园Makkasan区域

2013年,泰国国家铁路局就已经计划在该区域开发约500莱(80万平方米)的土地用于建立曼谷又一商业娱乐中心——Makkasan Complex,包括五星级酒店、大型购物商场、会议中心及会展中心等,并计划使其成为曼谷的轨道交通枢纽。早在2010年,泰国工程顾问就该项目的最初发展计划预估该项目价值约为281248亿泰铢,并且可在30年内创造高达1,844,131亿泰铢的收入。

 

虽然现在并未得出结论,但是,毫无疑问,未来这个占地500莱的超大型综合项目将为本区的公寓资本升值带来极大动力。

【项目设计】

项目设计美观大方,有品质的生活

项目装修极其精美,Aspire Asoke-Ratchada楼盘的设计理念为“时髦殖民风格”,专面向年轻一代。楼盘将被成为曼谷最令人喜爱区内的一片城市绿洲。

 

Aspire Asoke-Ratchada的公共设施极为丰富,包括:天台俱乐部、玻璃房、位于绿色空间中的走廊式就坐区、游泳池、儿童游泳池、共同工作空间、功能厅、瑜伽房以及配有TRX设施的专业健身房。

 


 

另外项目内部的绿色空间以及走道内都配有就坐区域,使得户外运动着以及散步的人群有着极大的舒适体验。

【样板间展示】



【楼层图】




【户型图】



户型齐全,温馨宜居

Aspire Asoke-Ratchada户型十分齐全,包括开间、一居室、大一居室以及两居室。另外,所有公寓都配备齐全的厨房,包括炉灶和抽油烟机,设备齐全的浴室,衣柜,强化木地板和空调。

 

【交易流程】

 

 

1、交100,000泰铢给有路交认筹金

2、开盘认筹金转定金,选房号

3、7 天之内,支付首付,总房款的10%

4、45天内支付总房款10%

5、出合同

6、交房付80%


城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 交2万人民币给有路交定金
2 7 天之内,支付首付,总房款的10%
3 45天内支付总房款10%,退定金
4 出合同
5 交房付80%尾款

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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