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53~87
≈175000~290000万越南盾
1越南盾= 0.0003人民币 (数据更新时间:2019-10-16)
4083 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
15%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
50+50年产权
投资房
项目地址 越南胡志明市 Ho Chi Minh越南 [地图]
主力户型 一居室  (50m²)    二居室  (80m²)    三居室  (100m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 22118

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基本信息

- 周边配套齐全,区域已经有良好的规划建设,项目位于越南本土有名开发商Novaland和新加坡实力开发商Keppel land近年上架的项目之间,可以看出这是一片众多实力强劲开发商争相进入的区域,具有未来潜力。 - 地理位置优越,位于二郡人口众多的区域,离小浦东约15公里,到一郡市区约30公里. - 价格合理,低总价,50万起,2020年第三季度交房,付款周期好,置业选择,签完SPA之后即可转手 - 开发商 Dat Xanh 位列越南前十大开发商,项目品质有保障。
开发商 -
产权年限 50+50年产权
规划面积 67142平方米
交房日期 2020年10月
户数 1000
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

一居室 50m²
内部配套
热水器
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥53万
175,000万越南盾
二居室 80m²
内部配套
热水器
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥69万
230,000万越南盾
三居室 100m²
内部配套
热水器
马桶
油烟机
灶台
参考总价 ¥87万
290,000万越南盾
周边配套

项目特色

- 周边配套齐全,毗邻越南非常大的体育场馆,项目所在区域已经有良好的规划建设,项目位于越南本土第二大开发商Novaland和新加坡实力开发商Keppel land近年开盘的项目之间,可以看出这是一片众多实力强劲开发商争相进入的区域,具有未来潜力。

-  地理位置优越,位于二郡人口众多的区域,离小浦东只有10分钟车程,到一郡市重要20分钟,

- 价格合理,低总价,50万起,2020年第三季度交房,付款周期好,置业首选,签完SPA之后即可转手

- 开发商 Dat Xanh 位列越南前十大开发商,项目品质有保障。



该项目由越南前十大品牌开发商Dat Xanh打造,共有6栋豪华住宅,每层楼35层,共约3100套,项目总面积占地67142 m2。


户型类型:  50 - 120 m2 ( 1 居室 , 2 居室, 3 居室); officetel, shophouse。


均价在35000000~45000000 VND/sqm, 总价人民币50万起。


每间Gem Riverside住宅均设有私人阳台,可欣赏到自然光,清新新鮮的空气,自然的南风。

·        繁華的购物重要。

·        娱乐区,保健重要,儿童游乐区 GEM RIVERSIDE的內区

·        该公寓占用许多大型游泳池,在每个区交替建成

·        項目周邊建設河边跑道

·        体育和社区活动

·        国际标准学校在各级教育,确保給居民有个文明,优质的居住环境。

·        GEM RIVERSIDE项目另一个独特之处就是接近7公顷公园,靠邊兩面河流,成为城市的绿肺

·        Gem Riverside的安全性保持24/24安全摄像机,保安,防火系统



付款方式等信息等待开发商公布中,目前在预定阶段,预定金交给有路。





费用评估

一居室 50m² 总价₫1,750,000,000越南盾
越南胡志明市-Gem Riverside 宝石河滨公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₫1,971,375,000
越南盾
¥591,413
人民币
支出(年)
定金 ₫0 ¥0
首付款10% ₫175,000,000 ¥52,500
尾款90% ₫1,575,000,000 ¥472,500
注册税0.50% ₫8,750,000 ¥2,625
维修基金2.00% ₫35,000,000 ¥10,500
增值税10.00% ₫175,000,000 ¥52,500
行政费0.15% ₫2,625,000 ¥788
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₫10
越南盾
¥1
人民币
支出(年)
出租税 ₫10 ¥1

城市概况

越南胡志明市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
842万人 ₫0 78 0.0% 60.0% 1:4

常见问题

summer: 越南胡志明市Gem Riverside 宝石河滨公寓项目的户型有一居室  (50m²)   ,二居室  (80m²)   ,三居室&nbs... 查看详情 >>
Victor: 越南胡志明市Gem Riverside 宝石河滨公寓项目全款买房流程如下:等待开发商通知中,预定金交给有路。越南胡志明市Gem Riverside 宝石河滨公寓贷款买房流程如... 查看详情 >>
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