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英国伯明翰-华庭悦城 中央公馆
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华庭悦城 中央公馆

伯明翰核心区位 2km内三大火车站
房屋托管 允许贷款 总价低 核心地段
190~299
≈22~35.2万英镑
1英镑= 8.4912人民币 (数据更新时间:2021-12-02)
3150人 在看
12225 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6.6%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
990年产权
投资房
项目地址 英国伯明翰 Princip St,Birmingham [地图]
主力户型 一居室  (51m²)    两居室  (71m²)    两居室  (63m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 98563

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基本信息

【城市潜力】伯明翰是英国第二大国际化都市,人口和面积仅次于伦敦,作为英国中部经济引擎计划的核心,随着HS2的建成,这里将成为链接伦敦和其他主要城市的重要交通枢纽
【人口红利】大伯明翰地区是拥有欧洲最年轻人口的地区,连续三年被全球美世生活指数排名为英国高生活质量城市
【核心区位】项目距离伯明翰市中心核心地段仅1.4km,西邻珠宝区,南邻交通枢纽New Street,东邻阿斯顿大学
【项目设施齐全】屋顶露台,联合办公空间,共享厨房,社区公园,健身房等一应俱全
【生活配套丰富】2km生活圈有Bullring和Mailbox等多个购物中心、中国城、珠宝区等,生活十分便利
【交通便利】2km内三大火车站,其中New Street是伦敦外TOP繁忙的车站,从这里出发4站直达伦敦市中心
【品质开发商】英国尚选地产集团打造了优质系列公寓品牌Affinity Living,该系列的曼城公寓已陆续交付运营中
产权年限 990年产权
规划面积 10000平方米
交房日期 2024年6月
户数 266
能否贷款

项目动态

访客数
309
咨询人数
66
预约人数
7
项目大事记
项目火热预售中
2021-11-23
查看详情
项目配套
健身房
商务中心
电梯

主力户型

一居室 51m²
房屋托管 允许贷款
参考首付 ¥47.6万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
灶台
冰箱
参考总价 ¥190万
22万英镑
两居室 71m²
房屋托管 允许贷款
参考首付 ¥68.6万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
灶台
冰箱
参考总价 ¥274万
32万英镑
两居室 63m²
房屋托管 允许贷款
参考首付 ¥74.7万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
灶台
冰箱
参考总价 ¥299万
35万英镑

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费用评估

一居室 52m² 总价£224,166英镑
英国伯明翰-华庭悦城  中央公馆
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£234,178
英镑
¥1,988,450
人民币
支出(年)
定金 £0 ¥0
首付款25% £56,042 ¥475,864
尾款75% £168,125 ¥1,427,579
印花税3.00% £6,725 ¥57,104
律师费 £1,800 ¥15,285
房屋评估及勘探鉴定费 £1,150 ¥9,765
房产登记费0.15% £336 ¥2,856
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
£5,230
英镑
¥44,409
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥22,927
物业管理费 £2,000 ¥16,983
建筑保险 £130 ¥1,104
地税 £400 ¥3,397

项目特色

【品质开发商,精品系列】

尚选地产集团是英国屡获殊荣的房地产开发商,已售出13700多套国际房产,GMV超11亿英镑。Affinity Living是尚选集团旗下的连锁高端住宅品牌,已交付项目有AL Embankment West,AL Riverside,AL Riverview。华庭悦城 中 央公馆是该系列的又一力作!


AL Embankment West 华庭悦城 西曼城湾是已经交付的项目。


AL Riverview 华庭悦城 江景


【伯明翰-英国第二大城市】

伯明翰是英国第二大国际化大都市,隶属于西米德兰郡 (West Midlands),人口和面积均仅次于伦敦,地处英格兰中部、在伦敦到利物浦的铁路干线上,交通四通八达。


大伯明翰地区是拥有欧洲年轻人口的地区,已经连续多年被全球美世生活指数排名评为为英国TOP生活质量城市之一,拥有大型企业、研发中心、世界知名大学和创新企业家,是一个拥有超过1900个国际公司的充满活力的繁荣商业地区。


此外,伯明翰为全英主要制造业中心之一,工业部门繁多,汽车工业规模很大,有“英国底特律”之称,伯明翰是全世界很大的集中工业区, 英国25%以上的出口产品是在伯明翰区域制造的。伯明翰大学地处英国第二大城市伯明翰,而伯明翰也是英国很大的工业中心。当地有诸多有名的企业,如Jaguar(捷豹)、Land Rover(路虎)和MG Rover(名爵罗浮)等三大英国汽车制造公司,就处在伯明翰市郊。


世界知名的Cadbury(吉百利)创立于1824年,是英国伯明翰老牌糖果制造商,是英国历史悠久的巧克力品牌之一,也是英国很大的巧克力生产商。

 

【伯明翰-百亿英镑“大城市”计划】

大城市计划是英国伯明翰市中心的一个重要发展计划。

大城市计划的第二阶段,即城市中心总体规划于2010年9月29日启动。这个总体规划阐述了伯明翰市中心在未来20年内将如何得到改善。该计划确定了五个关键的发展领域,价值100亿英镑

 

这里的基础设施建设项目包括400亿英镑的高铁项目,直接连接伯明翰和伦敦;价值6亿英镑的火车站扩建项目和伯明翰机场3千3百万英镑的跑道延长项目,伯明翰机场已经有到欧洲、北美和亚洲的直飞航班,每年客运量高达一千万人次,伯明翰机场现有150条直航和转机航线。

 

【伯明翰-英国交通枢纽】

交通枢纽New Street火车站 - 1.4km

项目周边2km内有三大火车站,其中距离Snow Hill火车站仅900米。距离项目1.4km的New Street火车站是英国第五繁忙的火车站,也是伦敦外TOP繁忙的火车站,是英国铁路系统的中心枢纽。


每年超过700万乘客在此乘车。政府斥资6亿英镑扩建该车站并于2015年9月重新投入使用。从这里乘车4站直达伦敦市中心尤斯顿车站。


英国高速铁路2号线HS2

HS2是英国政府于2012年批准的一项高铁工程,首期投资达到320亿英镑,预计2033年全线投入运营。预计时速达250英里/小时(402.3千米/时),列车长400米,每列高铁将会有1100个座位。每小时将有15000个座次的列车从伦敦出发开往伯明翰、曼彻斯特、利兹等地。


英国高速铁路2号由三段铁路线组成,分别是伦敦-伯明翰高速铁路、伯明翰-曼彻斯特高速铁路、伯明翰-利兹高速铁路,总长度约400千米,总投资超过320亿英镑。2016年展开建设,2033年全线投入运营。

 

【多所知名大学】

阿斯顿大学 Aston University - 1km

创始于1895年,校园风景优美,环境幽雅。该大学以商科、工科、设计、语言及教育专业尤为出色。今年9月入围2021年泰晤士报高等教育奖年度大学,同时在2022年卫报大学指南中位列英国院校前25名。其商学院是英国规模很大,历史很悠久的商学院之一。在2017年QS世界大学就业能力排名中,阿斯顿大学名列全球第18名

 

伯明翰大学 University of Birmingham - 3.9km

始建于1825年,是世界一流研究型大学,红砖大学,于1900年获英国维多利亚queen授予的特许状,是罗素大学集团、米德兰兹创新联盟、全球大学高研院联盟核心成员,Universitas 21创始成员。


英国首相斯坦利·鲍德温、内维尔·张伯伦和罗伯特·安东尼·艾登,诺贝尔奖得主质谱仪的发 明者弗朗西斯·阿斯顿,以及中国近代地质学之父李四光,两弹一星元勋姚桐斌,中国金属物理、冶金史学科奠基人柯俊等都是伯大的杰出校友。


在TIMES 2015年发布的英国大学就业率排名中,伯明翰大学以84.3%的就业率名列全英第4,高于伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦大学学院(UCL)、牛津大学等知名学府。伯大在世界上也位居前列,2022QS世界大学排名第90 [39]  ,2021U.S. News世界大学排名第92。

 

伯明翰城市大学 Birmingham City University - 1.1km

是英国的现代化、多元化综合型公立大学。作为伯明翰整个城市发展的一部分,大学耗资2.6亿英镑,用于建立新的“旗舰”校区与发展教学设施,其艺术与设计学院是除伦敦以外规模很大的艺术与设计类学院,更是拥有英国排名第1、欧洲规模很大的珠宝学院和很有声望的皇 家伯明翰音乐学院。知名钢琴家郎朗是该校校友

 

【生活配套齐全】

珠宝区Jewellry Quarter - 1.4km

珠宝区是欧洲很大的珠宝贸易企业集中地,英国制造的所有珠宝中有40%由这里生产。近年来,伯明翰市议会将这里发展为创意企业中心,吸引了大量投资。


Bullring 购物中心 - 1.4km

英国很大的购物中心,全英仅有四家的高端百货连锁店Selfridges位于这里。Bullring于2003年重建,当时吸引了近30万人参观。

 

Mailbox商圈 - 1.7km

该商圈。The Mailbox是伯明翰有名的现代化购物中心,占地面积4.8acre,包含689,000sqft的办公空间,以及零售和休闲区域。集购物,餐饮,休闲,美容中心为一体。购物中心面朝运河,景色佳,BBC的伯明翰制作中心也位于此。


中国城 - 1.9km

位于伯明翰市中心的南边。


【项目设施齐全】

项目设施齐全,屋顶露台,联合办公空间,共享厨房,社区公园,健身房等一应俱全。以下是往期已交付项目的公共设施实拍。

公共休息室


共享厨房


共享办公区域


露台休息区


前台接待


【往期项目实拍】







城市概况

英国伯明翰
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
98万人 £4000 80 36.0% 64.0% 1:10

常见问题

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3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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