阿联酋迪拜-伊玛尔歌剧院区GRANDE

伊玛尔歌剧院区GRANDE

272~1,402 155~800万迪拉姆
1迪拉姆= 1.753人民币 (数据更新时间:2018-06-18)
6%~9%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 17 Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 1室1卫  (75m²)    2室2卫  (116m²)    3室4卫  (156m²)    4室3卫  (244m²)    [全部户型]
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5
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基本信息

参加Emaar斋月特惠,可享:
1、2到4年交房后付款计划
2、迪拜土地局费用享五折到全免优惠;
3、二到四年的服务费全免;
具体项目和优惠以项目为准,详情电询。

项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享7000元优惠返现!

位于迪拜市中心文化创意中心区——歌剧院区。 一栋78楼高的地标建筑,市中心最高的住宅楼之一。Grande拥有世界级的景观:哈里发塔,迪拜音乐喷泉,这些完美的组合成世界级的生活方式。请选择一室一厅, 两室一厅,三室一厅和四室两厅的顶层阁楼。

开发商 Emaar
产权年限 永久产权
规划面积 500000平方英尺
交房日期 2022年6月
户数 800
能否贷款

主力户型

阿联酋迪拜-伊玛尔歌剧院区GRANDE
参考总价 ¥272万
155万迪拉姆
阿联酋迪拜-伊玛尔歌剧院区GRANDE
参考总价 ¥394万
225万迪拉姆
阿联酋迪拜-伊玛尔歌剧院区GRANDE
参考总价 ¥948万
541万迪拉姆
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

Grande是中东最大的开发商Emaar的旗舰项目。Emaar地产是全球最广受认可的房地产开发公司之一。在地产,商场,零售和酒店休闲领域,凭借公认的专业开发能力,Emaar以精致,品质,高效为核心的生活方式塑造未来。作为全球地产开发商,Emaar打造了中东,北非,美国,欧洲和南亚地区的地标性项目,以品质和高效而闻名。Emaar地产也负责筹建了世界上最大的旅游景点以及最具标志性的建筑,其中包括世界最大购物中心——迪拜购物中心,世界最高的建筑——哈利法塔。

丨迪拜市中心区住宅

Grande地处于迪拜最精致、最繁华的仅2平方公里的迪拜市中心区域,复古风潮的都市魅拥有力。GRANDE为78层的摩天地标,为迪拜市中心区域最高的住宅楼之一。作为Emaar的旗舰项目,GRANDE与迪拜市中心的世界最高建筑,最大的购物商城,最美的跳舞喷泉相邻为伴。这个活力中心还新填了歌剧院区,是中东最大的文化和娱乐旗舰区域。令人屏息的哈利法塔景观,一线喷泉景观,和无敌阿拉伯湾海景。让Grande不仅是一处精致舒适的住宅,更是尊贵身份的象征。

丨迷人景致和精英配套

沉浸在哈里发塔和迪拜世界级的景观中,迪拜音乐喷泉和世界最大购物中心DUBAI MALL近在眼前,亦可远眺迷人的波斯湾。比邻迪拜歌剧院,坐拥无数豪华酒店资源,亦有中心公园与河滨长廊。还有一个高端的阿拉伯式的购物中心(Souk al Barha)和充满活力的市中心大道近在咫尺。GRANDE还拥有无边泳池、烧烤区、健身房和儿童游乐区等生活配套。

丨设计优雅的生活空间

GRANDE采用松木绿和木质设计元素,青铜色调和大理石板完美地配合,优雅大气。客厅采用全景落地窗,保证充足的自然光线,可饱览迷人景致。厨房兼具美观和实用。清脆干净的线条构成了一个温馨的环境,演绎当代奢华房产。

丨众星捧月的位置

位于迪拜中心的中心,紧邻哈里发塔与迪拜歌剧院的中心,距离迪拜国际机场仅10分钟车程,距离迪拜国际金融中心仅5分钟车程。

投资评估

2室2卫 116m² 总价Dh2,247,888迪拉姆
阿联酋迪拜-伊玛尔歌剧院区GRANDE
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh2,247,888
迪拉姆
¥3,933,804
人民币
支出(年)
定金 Dh63,640 ¥111,370
首付款5% Dh109,212 ¥191,121
尾款95% Dh2,075,036 ¥3,631,312
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
Dh427,099
迪拉姆
¥747,423
人民币
支出(年)
每年总支出 Dh0 ¥0
收入(年)
增值收入 Dh224,789 ¥393,380
租金收入 Dh202,310 ¥354,042
每年总收入 Dh427,099 ¥747,423

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
迪拉姆兑人民币的汇率走势图
当前迪拉姆兑人民币汇率
当前汇率 1.753
迪拉姆 100
人民币 175.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 2018年总支付10%的总房款,首付5%总房款,11月付5%总房款
3 2019年3月支付10%的总房款,2019年7月支付10%
4 2020年3月支付5%的总房款
5 2021年3月支付5%的总房款
6 2022年6月竣工时交付剩余60%房款

常见问题

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