阿联酋迪拜-伊玛尔云溪港THE GRAND

伊玛尔云溪港THE GRAND

迪拜第一大开发商倾力打造
) 首付低 总价低 核心地段 精装修
224~1,186 118~628万迪拉姆
1迪拉姆= 1.8889人民币 (数据更新时间:2018-10-24)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓,联排别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 阿联酋迪拜 Culture Village - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 1室1卫  (74m²)    4室2卫  (296m²)    [全部户型]
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400 626 5916 转 99483

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基本信息

【开发商】伊玛尔地产(Emaar Properties)是全球最广受认可的房地产开发公司之一,筹建了世界最大购物中心——迪拜购物中心(Dubai Mall)、世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。
【地理位置】位于重金重点打造的集高端住宅、海滨旅游观光、大型零售商场于一体的迪拜的新市中心——Dubai Creek。
【世界级景观】世界级海滨社区,坐观全景迪拜市中心区,周边有哈利法塔、Ras Al Khor野生动物保护区、在建的迪拜商场,纵享豪华都市风情。
开发商 Emaar
产权年限 永久产权
规划面积 120000平方英尺
交房日期 2021年12月
户数 549
能否贷款

主力户型

阿联酋迪拜-伊玛尔云溪港THE GRAND
1室1卫 74m²
参考首付 ¥11.2万 我要贷款
内部配套
空调
参考总价 ¥224万
118万迪拉姆
阿联酋迪拜-伊玛尔云溪港THE GRAND
4室2卫 296m²
参考首付 ¥59.3万 我要贷款
内部配套
马桶
空调
参考总价 ¥1,186万
628万迪拉姆
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商】

伊玛尔地产(Emaar Properties)是全球最广受认可的房地产开发公司之一。 打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区的地标性项目, 以品质和高效而闻名。 伊玛尔地产也负责筹建了世界上最大的旅游景点以及最具标志性的建筑,其中包括世界最大购物中心——迪拜购物中心(Dubai Mall)、世界最高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。 通过打造迪拜市中心区(Downtown Dubai)、迪拜码头(Dubai Marina )、阿联酋山庄(Emirates Hills)和阿拉伯农场(Arabian Ranches)等大型综合社区,伊玛尔地产也在引领阿联酋地区房地产领域的变革。

哈利法塔(Burj Khalifa)


迪拜码头(Dubai Marina )


【地理位置】

The Grand位于由迪拜政府及中东最大开发商Emaar投入重金重点打造的集高端住宅、海滨旅游观光、大型零售商场于一体的迪拜的新市中心——Dubai Creek。Dubai Creek也是迪拜未来的新地标、新的世界第一高楼——迪拜云溪塔的所在地。同时,该项目地处迪拜河畔,紧邻火烈鸟保护园区。作为迪拜地标性的住宅,它拥有独一无二的景观、无可复制的绝佳地理位置,可以说是极具投资价值的房产。

The Grand项目是迪拜最高住宅 ,位于岛中间地段,楼下即是游艇码头,食肆,网球场,无边际泳池。高端生活方式,尽显都市奢华景象。 地铁直通附近, 又看哈里发塔和云溪塔,可以说是目前岛上性价比最高的高层住宅楼。 位置为交通便利。 自然和都市配套的结合, 让它成为新市中心的不二之选。


【项目周边便利】

世界级海滨社区,坐观全景迪拜市中心区,周边有哈利法塔、Ras Al Khor野生动物保护区、在建的迪拜商场,纵享豪华都市风情。

云溪港(Dubai Creek Harbour)


云溪塔(Dubai Creek Tower)


云溪港购物中心(Dubai Square)


野生动物园区(Ras al Khol Wildlife Sanctuary)


【高端品质】

作为全球第三大,中东第一大开发商,伊玛尔地产就是品质的代名词。伊玛尔旗下地产项目,在建筑品质,景观视野,配套设施等各个方面都可圈可点。

无边泳池


多功能区


会客大厅


【户型】

一居室


两居室


三居室


四居室






投资评估

4室2卫 296m² 总价Dh6,279,888迪拉姆
阿联酋迪拜-伊玛尔云溪港THE GRAND
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh6,504,854
迪拉姆
¥12,287,019
人民币
支出(年)
定金 Dh37,000 ¥69,889
首付款5% Dh310,757 ¥586,989
尾款95% Dh5,904,381 ¥11,152,785
土地注册费4% Dh249,716 ¥471,688
oqood临时产权证费用 Dh3,000 ¥5,667
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
Dh1,130,380
迪拉姆
¥2,135,174
人民币
支出(年)
每年总支出 Dh0 ¥0
收入(年)
增值收入 Dh627,989 ¥1,186,208
租金收入 Dh502,391 ¥948,966
每年总收入 Dh1,130,380 ¥2,135,174

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
迪拉姆兑人民币的汇率走势图
当前迪拉姆兑人民币汇率
当前汇率 1.8889
迪拉姆 100
人民币 188.89

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 2018年总支付20%的总房款,首付5%,7月付5%,12月付10%
3 2019年支付20%的总房款
4 办理过户手续,等待交房
5 2020年支付10%的总房款
6 2021年支付50%的总房款

常见问题

宫崎骏不俊: 阿联酋迪拜伊玛尔云溪港环岛公园的项目是豪华装修<br>具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细:<a target='_blank' style='color:#1e90ff' href='/house-56... 查看详情 >>
风语者: 项目的地址在Unnamed Road - Dubai - 阿拉伯联合酋长国<br>具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细:<a target='_blank' style='color:#1e90ff' href='/ho... 查看详情 >>
小忆1975: 阿联酋迪拜歌剧院大厦一栋 | 歌剧院大厦二栋项目介绍如下:<br>8月8号伊玛尔狂欢节! 所有中国客户当天订购包往返迪拜机票旅费(最多不超过房价的1%) 参加Em... 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

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