泰国芭提雅-Espana 度假村公寓

Espana 度假村公寓

40~101 199~509万泰铢
1泰铢= 0.198人民币 (数据更新时间:2018-06-25)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
7%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
豪华装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国芭提雅 76/205, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri [地图]
主力户型 开间  (24m²)    一室  (35m²)    两室  (71m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 芭提雅最大规模度假村之一,位置绝佳,周围生活设施便利,紧邻Sukhumvit大道,距海滩500米;
2. 包租3年*6%固定回报收益;
3. 欧洲宫殿式建筑风格,内部装修及设计放佛置身欧洲贵族大宅;
4. 27项完整物业设施,包括3200平米两大泳池;餐厅,景观花园等;
5. 2018年全部完工的准现房项目,满足您的投资及入住需求;
6. 超过千套公寓的大型项目,户型有24平米开间、35平米一居及73平米二居;
7. 有路特惠:开间3万泰铢优惠;1居室5万泰铢优惠;2居室10万泰铢优惠。
产权年限 永久产权
规划面积 53000平方米
交房日期 2018年11月
户数 1098
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

泰国芭提雅-Espana 度假村公寓
开间 24m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥40万
200万泰铢
泰国芭提雅-Espana 度假村公寓
一室 35m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥59万
300万泰铢
泰国芭提雅-Espana 度假村公寓
两室 71m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥101万
510万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

丨项目简介

Espana由芭提雅著名开发商Blue Sky Group打造,为五星级公寓度假村开发项目,7栋主楼加2栋会所,原汁原味引进的西班牙风情,其中300多个细节均由设计团队赴西班牙独立考察原版引进,包含泰国独创的悬空飘窗,而且该项目是装修奢华,含家具家电软装,拎包即可入住


建筑周期:2016 Q4 - 2018 Q4

总投资:28亿泰铢

项目规模:共7栋8层住宅公寓,环绕3200平米泳池,占地面积12.5莱,共27项物业设施。

总户数:1098

交易成本:2%过户费

持有成本:维修基金一次性支付600泰铢/平米

                 物业费 45泰铢/平米


丨项目优势


黄金地段,潜力巨大

Espana位于中天2路主路旁,芭提雅快速发展中轴线的尾端,毗邻中天海滩(500米)、接近主要干道Sukhumvit路(200米),距离未来的高铁线路仅800米,这就是外国人度假和泰国人生活完美平衡的地点,一个极具潜力的增长地段。


配套完善,出行便利

Espana环境优美,生活便利,周边有奥特莱斯,水底世界,Big C 超市,莲花超市,杜拉拉水上市场等,为业主量身定做独一无二的便捷家园;项目斜对面地块已经被Robinson公司买下,即将建设大型购物中心,小区门口是芭提雅市内最宽阔的6车道快速路;本项目中独立的G栋(238个房间)和一个西班牙风情会所,由著名投资公司威尔士(Wilson)整栋打造成独立的五星级酒店度假村开发项目。Wilson在原始装修的基础上重金投资5000万泰铢建设了双酒店式餐饮中心,可容纳300人同时就餐。



风格独特,装修精良

Espana采用西班牙风格的建筑设计,绝对是芭提雅奢华生活的完美体现,度假村内弧形拱桥,喷泉雕塑,古树花园,跑道,球场,儿童乐园等,完备的公共设施让您从清晨到黄昏都能有五星级的享受,纵情沉醉在西班牙风情的美景中。客厅为罕见免费赠送的实木复古家具,卫生间是罕见古铜镶边镜子+科勒复古经典款马桶、大理石台面、实木拼花地板、超奢华复古挑高8米中空会所


建筑周期:2016 Q4 - 2018 Q4

总投资:28亿泰铢

项目规模:共7栋8层住宅公寓,环绕3200平米泳池,占地面积12.5莱,共27项物业设施。

总户数:1098

交易成本:2%过户费

持有成本:维修基金一次性支付600泰铢/平米

                 物业费 45泰铢/平米



项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享5000RMB优惠返现!

投资评估

开间 24m² 总价฿1,999,000泰铢
泰国芭提雅-Espana 度假村公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,019,890
泰铢
¥403,978
人民币
支出(年)
定金 ฿10,000 ¥2,000
首付款25% ฿497,250 ¥99,450
尾款75% ฿1,491,750 ¥298,350
过户费1.00% ฿19,890 ¥3,978
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿245,470
泰铢
¥49,094
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿14,400 ¥2,880
每年总支出 ฿14,400 ¥2,880
收入(年)
增值收入 ฿139,930 ¥27,986
租金收入 ฿119,940 ¥23,988
每年总收入 ฿259,870 ¥51,974

城市概况

泰国芭提雅
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
10万人 ฿700000 83 23.0% 77.0% 1:17
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.198
泰铢 100
人民币 19.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付订金50,000฿
3 签订合同,支付首付,总房款的25%
4 一年内,每四个月支付总房款的10%
5 在收到开发商的交房通知之后,交付总房价的最后45%。

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>