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美国西雅图-黄金学区联排别墅

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外景图(1)

样板间(2)

项目现场(3)

￥779万

≈110万美元

1美元= 7.0805人民币（数据更新时间：2019-10-20）

42195 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

13%

近一年房价涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考

首付

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新房联排别墅

永久产权

投资房

项目地址美国西雅图 3901 Fremont Ave N, Seattle, WA 98103美国 [地图]

主力户型四室两卫 (117m²) [全部户型]

400 626 5916 转 76534

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基本信息

1. 西雅图优秀学区，周围遍布满分中小学，距离华盛顿州立大学紧13分钟车程。 2. 包租3年。 3. 周围齐聚各大500强公司，微软、谷歌、亚马逊、Facebook、阿里巴巴、星巴克创始店、波音总部、任天堂美国总部。 4. 该区域为众多富豪生活区域，包括比尔盖茨，保罗艾伦（梦工厂大股东）等全球富豪。 5. 西雅图作为全美科技型企业增长较快区域，周边住房需求短缺近6000套，特别是全美青年人口增长较快城市。

开发商 TAG Development LLC 香港寅亚集团发展有限公司

产权年限永久产权

规划面积 117平方米

交房日期 2017年9月

户数 4

能否贷款是

项目配套

屋顶花园

主力户型

四室两卫 117m²

投资房

参考首付￥38.9万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

灶台

参考总价 ￥779万

110万美元

周边配套

项目特色

费用评估

四室两卫 117m² 总价$1,100,000美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$1,100,000 美元	￥7,788,548 人民币
支出（年）
定金	$999	￥7,073
首付款30%	$329,700	￥2,334,441
尾款70%	$769,301	￥5,447,034

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

城市概况

美国西雅图

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
468万人	$63470	95	53.8%	46.2%	1:20
知名大学：华盛顿大学、西雅图城市大学、华盛顿州立大学（Washington State University）、华盛顿中心大学（Central Washington university）、华盛顿西部大学（Western Washington University）

当前美元兑人民币汇率
当前汇率	7.0805
美元	100
人民币	708.05

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款50%
3	7 天之内，支付首付，总房款的5%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前4个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的30%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的5%
4	现房 30 天之内，支付总房款的25%
5	签约90日内，支付总房款的40%
6	过户是缴纳剩余房款，30%
7	律师验房，办理过户手续，等待交房

常见问题

问美国西雅图黄金学区联排别墅附近有什么学校，临近哪所大学？ 2

明源： 黄金学区联排别墅怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

问美国西雅图黄金学区联排别墅是不是学区房? 2

要你所有： 美国西雅图黄金学区联排别墅不是学区房具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问美国西雅图黄金学区联排别墅项目基本信息谁知道? 3

Tracy Zhou： 不是太清楚~ 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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