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美国西雅图-黄金学区联排别墅

黄金学区联排别墅

110万美元
1美元= 7.0597人民币 (数据更新时间:2019-08-21)
5%~8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
13%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 联排别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 美国西雅图 3901 Fremont Ave N, Seattle, WA 98103美国 [地图]
主力户型 四室两卫  (117m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 76534

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多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 西雅图黄金学区,周围遍布满分中小学,距离华盛顿州立大学紧13分钟车程。
2. 包租3年,每年5%-8%回报率(预期)。
3. 周围齐聚各大500强公司,微软、谷歌、亚马逊、Facebook、阿里巴巴、星巴克创始店、波音总部、任天堂美国总部。
4. 该区域为众多富豪生活区域,包括比尔盖茨,保罗艾伦(梦工厂大股东)等全球顶级富豪。
5. 西雅图作为全美科技型企业增长最快区域,周边住房需求短缺近6000套,特别是全美青年人口增长最快城市。
6. 西雅图租金增长速度年均20%,含土地独立屋增幅达13%,
产权年限 永久产权
规划面积 117平方米
交房日期 2017年9月
户数 4
能否贷款
项目配套
屋顶花园

主力户型

美国西雅图-黄金学区联排别墅
四室两卫 117m²
投资房
参考首付 ¥38.8万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
灶台
参考总价 ¥777万
110万美元
周边配套

项目特色

投资评估

四室两卫 117m² 总价$1,100,000美元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$1,100,000
美元
¥7,765,668
人民币
支出(年)
定金 $999 ¥7,053
首付款30% $329,700 ¥2,327,583
尾款70% $769,301 ¥5,431,032
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$231,000
美元
¥1,630,791
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $143,000 ¥1,009,537
租金收入 $88,000 ¥621,254
每年总收入 $231,000 ¥1,630,791

城市概况

美国西雅图
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
468万人 $63470 95 53.8% 46.2% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目支持贷款50%
3 7 天之内,支付首付,总房款的5%
4 准备办理贷款所需要的资料
5 交房前4个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
6 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
7 审核通过后,到银行办理贷款手续
8 贷款发放后,支付总房款的30%
9 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

明源: 黄金学区联排别墅怎么样?买过的来讲讲? 查看详情 >>
要你所有: 美国西雅图黄金学区联排别墅不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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