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菲律宾马卡提-Jazz Residences

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约￥58~112万

≈463~891万比索

1比索= 0.1259人民币（数据更新时间：2022-05-26）

16753人在看

4958 元/月

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永久产权

投资房

项目地址菲律宾马卡提 Nicanor Garcia, Makati, Metro Manila, 菲律宾 [地图]

主力户型 Studio (20m²) 一居带阳台 (39m²) [全部户型]

400 626 5916 转 76557

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基本信息

【开发商介绍】菲律宾有名开发商SMDC位于Makati的现房项目，开发商实力雄厚，SMDC手握众多土地的开发商
【项目区位】总价低，在Makati市区重要地段，仅需67万就可以拥有一套属于自己的品牌公寓
地理位置优越，位处Makati 商务区，周边商超，院校一应俱全，位于市区重要地段
【项目配套】项目配套齐全，楼下就是SMDC的JAZZ mall，项目内泳池，健身房，会议室应有尽有

开发商 SMDC

产权年限永久产权

套内平米单价约28975元/平方米

开发商预计交房日期 2015年10月

规划面积约10000平方米

户数 5373

项目动态

项目大事记

现房在售，37套房源

2018-10-19

查看详情

主力户型

Studio 约20m²

套内面积

参考总价 约￥58万

463万菲律宾比索

一居带阳台约39m²

套内面积

参考总价 约￥112万

891万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

Studio 20m² 约￥58.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱5,505,740 比索	￥693,173 人民币
支出（年）
定金	₱25,000	￥3,148
首付款5%	₱231,450	￥29,140
尾款95%	₱4,397,550	￥553,652
VAT12%	₱552,480	￥69,558
杂费6.5%	₱299,260	￥37,677

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持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

一居带阳台 39m² 约￥112.2万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱8,910,000 比索	￥1,121,769 人民币
支出（年）
定金	₱0	￥0
首付款5%	₱445,500	￥56,088
尾款95%	₱8,464,500	￥1,065,681

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持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	支付25000比索定金
3	签订合同后支付5%首付
4	分期22月支付15%房款
5	支付尾款80%（可贷款）

项目评测

85 分

综合评分

总价低，在Makati市区重要地段，仅需67万就可以拥有一套属于自己的品牌公寓

地理位置优越，位处Makati 商务区，周边商超，院校一应俱全，位于市区重要地段

项目配套齐全，楼下就是SMDC的JAZZ mall，项目内泳池，健身房，会议室应有尽有

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城市概况

菲律宾马卡提

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
58万人	0	90	98.6%	0.0%	1:17
知名大学： -

当前比索兑人民币汇率
当前汇率	0.1259
比索	100
人民币	12.59

常见问题

问菲律宾宿务房子，小户型，适合养老。 1

本杰明： 您好，针对您的需求，向您推荐优墅、沿海公寓和盖迪亚公寓等项目。另外，您在购置房产的同时可办理菲律宾srrv（年满35周岁）享有永居等福利！了解更多信息可添加：UOO... 查看详情 >>

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孑勺： 想去，具备哪些条件。查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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