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泰国曼谷-苏堤苑 IDEO RATCHADA SUTTHISAN

苏堤苑 IDEO RATCHADA SUTTHISAN

辉煌商圈最具性价比临铁房
) 度假/自住房 投资房
65~177 309~839万泰铢
1泰铢= 0.2104人民币 (数据更新时间:2018-12-15)
5%~6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
5%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Sutthisan Winitchai Rd, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10320泰国Sutthisan W [地图]
主力户型 开间  (29m²)    两居室  (72m²)    一居室  (34m²)    两居室  (57m²)    [全部户型]
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多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
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委托出租出售

基本信息

1. 【品牌开发商】泰国前五大开发商Ananda鼎力巨作,大众公寓领导品牌;
2. 【交通位置便利】位于MRT核心区域Sutthisan站450米,曼谷东西主干道及南北地铁大动脉交汇处,未来轨道交通规划交汇区域;一站到Huay Khwang, 三站到Rama 9, 四站到Sukhumvit,六站到Grand Bangsue
3. 【周边配套齐全】 靠近rama 9商圈,周边商场,金融中心,写字楼,医院,学校等一应俱全;
4. 【设施完备】项目设计时尚现代,精装修;物业设施齐全配备;包括泳池、健身房、空中花园等
5. 【价格优势】周边市场最低价格获取优质资产;
6. 【独家房源首发】全球独家房源倾情首发!
产权年限 永久产权
规划面积 1700平方米
交房日期 2020年9月
户数 410
能否贷款

主力户型

泰国曼谷-苏堤苑 IDEO RATCHADA SUTTHISAN
参考总价 ¥65万
309万泰铢
泰国曼谷-苏堤苑 IDEO RATCHADA SUTTHISAN
参考总价 ¥177万
839万泰铢
泰国曼谷-苏堤苑 IDEO RATCHADA SUTTHISAN
参考总价 ¥72万
344万泰铢
周边配套
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项目特色

【项目信息】

项目名称:IDEO RATCHADA SUTTHISAN

开发商:Ananda

层数:24层

户数:410户

户型:开间,一居室,两居室


【开发商简介】

Ananda是泰国大众公寓领军品牌,自1999年起,Ananda已经开发了近40个项目,旗下项目多为轻轨沿线,选址优越,以过硬的建造质量,时尚现代的设计风格,完备的配套设施著称。

【交通位置】

项目距MRT SUTTHISAN站450米,两站即可到达Rama 9 CBD区域;4站和到达MRT Sukhumvit站;6站可达BangSue交通枢纽。


【周边配套】

项目位于曼谷核心地段,办公楼林立,两站可达CBD Rama 9 地区,周边配套设施完备,包括购物中心、餐厅、医院、学校等公共设施,生活十分便利。

项目附近有包括泰国商会大学在内的多所学校,包括高中,大学,及语言学校。


Rama 9商业区内汇集各高端商场和写字楼,包括Rama9购物中心,华为东南亚总部,联合利华总部和中国大使馆等。

【项目概览】

§ 物业设施

项目设计时尚现代,配套设施豪华完备,空中花园,泳池,健身房等一应俱全

● 泳池


● 健身房


● 大堂




投资评估

开间 29m² 总价฿3,090,000泰铢
泰国曼谷-苏堤苑 IDEO RATCHADA SUTTHISAN
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,621,900
泰铢
¥551,648
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款20% ฿518,000 ¥108,987
尾款80% ฿2,072,000 ¥435,949
过户费1.00% ฿30,900 ¥6,502
维修基金 ฿1,000 ¥211
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿322,500
泰铢
¥67,854
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿17,400 ¥3,672
每年总支出 ฿17,400 ¥3,661
收入(年)
增值收入 ฿154,500 ¥32,507
租金收入 ฿185,400 ¥39,008
每年总收入 ฿339,900 ¥71,515

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.2104
泰铢 100
人民币 21.04

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付定金100,000泰铢
3 11月30日支付20%首付
4 交房时支付80%尾款

常见问题

面朝大海春暖花开: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
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