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美国纽约-One Manhattan Square曼哈顿壹号广场
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One Manhattan Square曼哈顿壹号广场

纽约品牌开发商免地税公寓
投资房
约¥792~1,350
≈119~203.1万美元
1美元= 6.6473人民币 (数据更新时间:2022-05-24)
25222人 在看
40162 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
4%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国纽约 252 South St, New York, NY 10002美国 [地图]
主力户型 1室1卫  (65m²)    2室2卫  (104m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 54032

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委托出租出售

基本信息

【开发商介绍】EXTELL地产开发公司是美国知名的房地产开发商,项目包括住宅、办公楼、酒店、综合体等,多位于曼哈顿,以设计理念先进著称;
【区域发展】曼哈顿是纽约市重要商务区所在地,被誉为美国的经济和文化中心;
【项目位置】位于曼哈顿下东城,华尔街东面,世贸重要的东南面;
【项目配套】包括内部花园会所、茶馆、社交庭院与休息厅、户外厨房与就餐区、壁炉、成人树上小屋等;
【商业配套】邻近中国城,旁边是的Manhattan Bridge,坐拥无敌水景;
【教育配套】巴德中学、美国双语言和亚洲研究高中、千禧高中等。
开发商 Extell
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2018年12月
规划面积 约1200000平方英尺
户数 815
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
电影放映室

主力户型

1室1卫 约65m²
套内面积
内部配套
马桶
参考总价 约 ¥792万
119万美元
2室2卫 约104m²
套内面积
内部配套
马桶
参考总价 约 ¥1,350万
203万美元

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周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

费用评估

1室1卫 65m² 约¥791.7万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$1,224,723
美元
¥8,141,103
人民币
支出(年)
定金 $10,000 ¥66,473
首付款15% $176,025 ¥1,170,091
尾款85% $997,475 ¥6,630,516
律师费 $1,800 ¥11,966
登记费 $200 ¥1,330
产权保险 $5,360 ¥35,630
产权过户费 $500 ¥3,324
市政税1.825% $21,553 ¥143,271
豪宅税1% $11,810 ¥78,505
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$835
美元
¥5,548
人民币
支出(年)
房产税 $16 ¥108
物业费 $819 ¥5,448

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金10000美金到有路,并签订认购协议
3 3 天之内开发商出具购房合同,客户3天之内支付总房款的25%,定金退还
4 律师验房,办理过户手续,等待交房
5 交房时,支付尾款75%
项目评测

95

综合评分

曼哈顿广场一号是EXTEL迄今为止规模非常大的项目之一,有众多房型可供选择且价格较低极具竞争力,并建有曼哈顿地区的配套设施。

地铁就在家门口,直通曼哈顿、布鲁克林、后区和布朗克斯等地区。

项目所处地理位置非常其优越,周边生活配套也非常成熟完善,地铁就在家门口。

获取项目评测报告及楼书

城市概况

美国纽约
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
855万人 $58005 80 68.1% 31.9% 1:25

常见问题

陈启杰: 美国纽约One Manhattan Square曼哈顿壹号广场项目交房日期是2018年12月具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Steven周: 美国纽约One Manhattan Square曼哈顿壹号广场项目开发商是Extell合作项目:曼哈顿广场壹号 http://www.uoolu.com/house-1270985015.html Extell公司创建... 查看详情 >>
Micheal_Chan: 美国纽约One Manhattan Square曼哈顿壹号广场项目配套如下:教育:大学:Adelphi University - Manhattan Center,距离2071米;Hebrew Union College - Je... 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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