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柬埔寨金边-金边天际线

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五年

首付低核心地段户型方正投资房

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约￥133~181万

≈20~27.1万美元

18740人在看

7850 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

10%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址柬埔寨金边 St 139, Phnom Penh, 柬埔寨 [地图]

主力户型一室一卫 (77m²) 两室两卫 (106m²) [全部户型]

400 626 5916 转 99255

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基本信息

1. 一座城市只有一个CBD——无可复制的地段！总理府旁39层高的公寓！娱乐设施一应俱全！ 2. 永远产权，世代拥有！ 3. 三年和五年 4. 银行，market，车站，school，市场，hospital等公共服务设施一应俱全！ 5. 户型方正实用，带精心装修，可以拎包入住。而且自身配套齐全，有三层商业，六层停车场，休闲会所，让您足不出户即可享受便捷生活！ 6. 酒店式的物业管理，可以代售，代租，代管等物业管理服务，免去业主购房后的烦恼！

开发商鸿联开发建设股份有限责任公司

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2018年11月

规划面积约90444平方米

户数 792

能否贷款否

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

主力户型

一室一卫约77m²

套内面积总价低户型方正

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥133万

20万美元

两室两卫约106m²

套内面积首付低总价低

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥181万

27万美元

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Srey Deth Massage Shop

H/Art Academy Jiu Jitsu

ពុទ្ធិ Health & Fitness ( Fitclub )

购物娱乐 1729米 5分

Musfit Gymnastic

购物娱乐 4571米 5分

KT Florist (ខេធី ផ្កាស្រស់)

购物娱乐 2117米 5分

ក្រុមហ៊ុន អ៊ឹង សុទ្ធី គ្រុបខូអិលធីឌី

购物娱乐 1309米 5分

Pkaa Embassy

购物娱乐 1529米 5分

Sâmata Health & Wellness Studio

购物娱乐 1938米 5分

Jolie Boutique.De.Flores

មិង ហួរ លក់ឧបករណ៍ហាត់ប្រាណ

购物娱乐 4330米 5分

Statue of King Father Norodom Sihanouk

购物娱乐 2046米 5分

Studio18 interior & lifestyle

Bearhanded Hair Studio

Samdech Chuon Nath Statue

购物娱乐 2518米 5分

MYHOME

购物娱乐 954米 5分

Đài tưởng niệm quân tình nguyện Việt Nam tại Campuchia

购物娱乐 2183米 5分

Angkor Yoga School

购物娱乐 2683米 5分

GTC Computer Shop & Spare parts Shop

购物娱乐 2331米 5分

White Red Barber

购物娱乐 2117米 5分

ម៉ូឌែនកាត់សក់ Modern Haircut

Hawaii Diamond ហាងពេជ្រហាវ៉ៃ

Kim Thoai Viet Nam Jewelry Shop

购物娱乐 1553米 5分

ហាងបញ្ចាំ ឃេស យូ អាប់

购物娱乐 2085米 5分

Penh Lenh

购物娱乐 3175米 5分

TorTim Art Gallery & Cafe

购物娱乐 2824米 5分

Apsara Art Gallery

购物娱乐 3276米 5分

Khmer Jewelry Desinger

កន្លែងខ្ញុំ-kon Len khnhom

Modern Laundry Kroy Pet Lok Sang

购物娱乐 2344米 5分

Chow Tai Fook Jewellery Cambodia 周大福珠宝

The Wide Open Spirit Art Gallery

President Inspring Library Cafe

购物娱乐 1115米 5分

Goldenpro International Co., Ltd

So Wat Coffee Roasters

Princella Flavors Of Saffron

餐饮 3716米 5分

Au Poulet

餐饮 2385米 5分

Sofitel Phnom Penh Phokeethra

Cambodia Curtain Shop

超市 3529米 5分

លីវមេង លក់សម្ភារៈទឹកនិងអគ្គិសនី

CIMB Bank Cambodia (Preah Norodom South)

银行 3765米 5分

KB Daehan Specialized Bank Plc.

银行 2452米 5分

Cambodia Asia Bank

银行 2575米 5分

Head Office LOLC Microfinance

银行 4587米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

一室一卫 77m² 约￥132.8万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$208,219 美元	￥1,393,362 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,384
首付款30%	$58,920	￥394,281
尾款70%	$137,479	￥919,984
过户费用5%	$9,820	￥65,714

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$9 美元	￥58 人民币
支出（年）
物业费用	$9	￥58

两室两卫 106m² 约￥181万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$283,968 美元	￥1,900,256 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,384
首付款30%	$80,562	￥539,105
尾款70%	$187,979	￥1,257,916
过户费5%	$13,427	￥89,852

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$903 美元	￥6,044 人民币
支出（年）
物业管理费	$903	￥6,048

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	缴纳房屋定金签订认购协议
3	支付首付，总房款的30%
4	按照工程进度分期付款。
5	期房交房时，支付尾款，总房款的 30%
6	办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	缴纳房屋定金签订认购协议
3	支付首付，总房款的30%
4	按照工程进度分期付款。支付定金后160天内，与银行办理贷款，可贷50%，10年贷款
5	期房交房时，支付尾款，总房款的 30%
6	办理过户手续，等待交房

城市概况

柬埔寨金边

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
157万人	0	81	24.0%	76.0%	1:17
知名大学：金边皇家大学、柬埔寨国家管理大学、金边王家艺术学院、国家经济法律大学

常见问题

问柬埔寨金边金边天际线项目怎么样，有什么投资价值？ 3

小忆1975： 柬埔寨金边金边天际线项目概况如下:1. 一座城市只有一个CBD——无可复制的地段！总理府旁唯一39层高的绝版地标性公寓！娱乐设施一应俱全！ 2. 永久产权，世代... 查看详情 >>

问柬埔寨金边金边天际线具体的项目地址在哪里？ 2

高盛： 项目的地址在St 139, Phnom Penh, 柬埔寨具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问柬埔寨金边金边天际线项目产权是多少年? 3

啦啦兔： 柬埔寨金边金边天际线的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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