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柬埔寨金边-金边天际线

金边天际线

包租五年,每年6%,相当于7折购房
首付低 核心地段 户型方正 投资房
136~186 询底价 看房团报名
20~27.1万美元
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 柬埔寨金边 St 139, Phnom Penh, 柬埔寨 [地图]
主力户型 一室一卫  (77m²)    两室两卫  (106m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 99255

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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 一座城市只有一个CBD——无可复制的地段!总理府旁唯一39层高的绝版地标性公寓!娱乐设施一应俱全!
2. 永久产权,世代拥有!
3. 包租三年,每年回报率为成交总价的6%,三年共18% 。
包租五年,五年的回报率为30%,而且回报率30%还可以从总房价一次性扣减,相当7折
就可拥有金边豪华公寓!
4. 银行,超市,车站,学校,市场,医院等公共服务设施一应俱全!
5. 户型方正实用,带精装修,可以拎包入住。而且自身配套齐全,有三层商业,六层停车场,高档休闲会所,让您足不出户即可享受便捷生活!
6. 酒店式的物业管理,可以代售,代租,代管等物业管理服务,免去业主购房后的烦恼!
产权年限 永久产权
规划面积 90444平方米
交房日期 2018年11月
户数 792
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

柬埔寨金边-金边天际线
一室一卫 77m²
总价低 户型方正
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥136万
20万美元
柬埔寨金边-金边天际线
两室两卫 106m²
首付低 总价低
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥186万
27万美元
周边配套

项目特色

  金边天际线项目提供包租服务,消除客户购房后的后顾之忧

  包租:开发商实行包租三年或包租五年。

    包租三年,每年回报率为成交总价的6%,三年共18%。

    包租五年,五年的回报率为30%,而且回报率30%还可以从总房价一次性扣减,相当7折就可拥有金边豪华公寓!

交付标准:精装修,拎包入住。

金边天际线项目位于柬埔寨的首都金边市玛卡拉区134号路,交通便捷.与柬埔寨的权力中心总理府仅一路之隔。总理府旁唯一39层高的绝版地标性公寓! l永久产权,世代拥有!


项目配套:

三层集中型的商业提供一站式的购物。

六层大型室内停车场,满足您在繁华闹市中的停车需求!

第9层设有高档私人会所,有游泳池,健身房,阅览室,BBQ等各类活动配套,让您在繁华闹市中也能尽享舒适的美好生活。

项目39层设有酒吧和高档餐厅

项目实景:

样板间赏析:



投资评估

一室一卫 77m² 总价$198,399美元
柬埔寨金边-金边天际线
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$208,219
美元
¥1,430,883
人民币
支出(年)
定金 $2,000 ¥13,744
首付款30% $58,920 ¥404,898
尾款70% $137,479 ¥944,758
过户费用5% $9,820 ¥67,483
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$31,735
美元
¥218,085
人民币
支出(年)
物业费用 $9 ¥59
每年总支出 $9 ¥59
收入(年)
增值收入 $19,840 ¥136,340
租金收入 $11,904 ¥81,804
每年总收入 $31,744 ¥218,144

城市概况

柬埔寨金边
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
157万人 0 81 24.0% 76.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金签订认购协议
3 支付首付,总房款的30%
4 按照工程进度分期付款。
5 期房交房时,支付尾款,总房款的 30%
6 办理过户手续,等待交房

常见问题

小忆1975: 柬埔寨金边金边天际线项目概况如下:1. 一座城市只有一个CBD——无可复制的地段!总理府旁唯一39层高的绝版地标性公寓!娱乐设施一应俱全! 2. 永久产权,世代... 查看详情 >>
高盛: 项目的地址在St 139, Phnom Penh, 柬埔寨具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
啦啦兔: 柬埔寨金边金边天际线的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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