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日本大阪-梅田北公寓
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梅田北公寓

关西优质代表性商圈CBD北部投资公寓
托管 首付低 总价低 精装修
约¥38~45
≈765~899万日元
1日元= 0.0495人民币 (数据更新时间:2022-06-26)
36170人 在看
2420 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
4%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 日本大阪 2-chōme-15-13 Kikawahigashi, Yodogawa-ku, Osaka, 532-0012日本 [地图]
主力户型 A户型  (18m²)    D户型/E户型  (14m²)    F户型  (15m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 37191

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基本信息

【交通线路发达】步行约800米到地铁御堂筋线线/西中岛南方站,步行约950米到阪急京都线/南方站
【直达重要站点】2站直达大阪较核心CBD商圈「梅田」,一线不换乘直达京都;
【优质交通资源】坐拥大阪较主要的动脉御堂筋线,一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波、天寺等;
【毗邻商圈CBD】梅田汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场,是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地;
【周边宜居便利】周边三个大型超市,步行直达淀川河畔,每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行;
产权年限 永久产权
套内平米单价 约19800元/平方米
开发商预计交房日期 1988年6月
规划面积 约16平方米
户数 14
能否贷款
年代 1988年

项目动态

项目大事记
大阪主动脉包租公寓
2020-03-07
查看详情

主力户型

A户型 约18m²
套内面积
参考总价 约 ¥45万
899万日元
参考总价 约 ¥38万
765万日元
F户型 约15m²
套内面积
参考总价 约 ¥45万
899万日元

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费用评估

A户型 18m² 约¥44.5万
日本大阪-梅田北公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥7,977,135
日元
¥394,869
人民币
支出(年)
定金 JPY¥659,000 ¥32,621
首付款10% JPY¥659,000 ¥32,621
尾款90% JPY¥5,931,000 ¥293,585
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥249,930 ¥12,372
印花税 JPY¥20,000 ¥990
登录税2.00% JPY¥166,620 ¥8,248
房产所得税3% JPY¥249,930 ¥12,372
固定资产税0.5% JPY¥41,655 ¥2,062
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥41,655
日元
¥2,062
人民币
支出(年)
固定资产税+都市计画费0.5% JPY¥41,655 ¥2,062

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付10000人民币锁房款
3 7天内支付首付,总房款10%
4 7天内进行重要事项说明,签约购房合同
5 1个月内支付90%尾款
6 验房
项目评测

90

综合评分

项目位于大阪淀川河北岸,坐拥大阪较主要的动脉御堂筋线,一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波等。

步行约800米到地铁御堂筋线线/西中岛南方站,步行约950米到阪急京都线/南方站。2站直达大阪较核心CBD商圈「梅田」,一线不换乘直达京都。

项目所在梅田圈汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场,是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地。周边三个大型超市,步行直达淀川河畔,每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行。

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城市概况

日本大阪
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 JPY¥37500 94 39.0% 61.0% 1:17

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