China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
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JPY¥7,977,135
日元
|
￥446,720
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | JPY¥659,000 | ￥36,904 |
| 首付款10% | JPY¥659,000 | ￥36,904 |
| 尾款90% | JPY¥5,931,000 | ￥332,136 |
| 中介手续费3%+6万日元3.00% | JPY¥249,930 | ￥13,997 |
| 印花税 | JPY¥20,000 | ￥1,120 |
| 登录税2.00% | JPY¥166,620 | ￥9,331 |
| 房产所得税3% | JPY¥249,930 | ￥13,997 |
| 固定资产税0.5% | JPY¥41,655 | ￥2,333 |
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总支出
（第一年）
|
JPY¥41,655
日元
|
￥2,333
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 固定资产税+都市计画费0.5% | JPY¥41,655 | ￥2,333 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 支付10000人民币锁房款 |
| 3 | 7天内支付首付，总房款10% |
| 4 | 7天内进行重要事项说明，签约购房合同 |
| 5 | 1个月内支付90%尾款 |
| 6 | 验房 |
【地理位置优越，坐落于淀川区】
淀川区位于淀川河畔北岸，坐拥新干线车站「新大阪站」和主动脉地铁线「御堂筋线」。
【交通线路发达，步行可达三站】
步行约800米到地铁御堂筋线线「西中岛南方站」，步行约950米到阪急京都线「南方站」，步行约1.3公里到阪急京都/神户/宝塚线「十三站」。
【优质交通资源，直达大阪各个重要站点】
坐拥大阪最主要的动脉御堂筋线，一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波、天王寺等，2站直达大阪最核心CBD商圈「梅田」，梅田汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场，是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地。半小时不换乘直达京都、神户。
【周边宜居便利】
周边三个大型超市，步行直达淀川河畔，每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行。
【户型南北朝向，通透舒适】
以下为项目户型：
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 260万人 | JPY¥37500 | 94 | 39.0% | 61.0% | 1:17 |
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