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阿联酋迪拜-皇冠名邸
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皇冠名邸

坐落在迪拜downtown哈利法塔区域,低总价低首付downtown项目
度假/自住房 移民房 投资房
335~484
≈176~255万迪拉姆
1迪拉姆= 1.8989人民币 (数据更新时间:2020-08-05)
1840人 在看
23887 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
7%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]
主力户型 一居室  (54m²)    二居室  (100m²)    三居室  (126m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 56865

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地接陪同验房过户
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委托出租出售

基本信息

【黄金位置】坐落在迪拜downtown哈利法塔区域,对面就是迪拜歌剧院,哈里发塔,DUBAI MALL等景点。方便可达其他标志性建筑及景点。
【出行无忧】步行300米即达迪拜歌剧院,随时沾染世界文化艺术气息。步行前往哈利法塔仅需500米。步行世界知名室内购物广场Dubai Mall仅1000米,尽享全方位购物体验。步行1100米可达哈利法塔/迪拜购物广场Dubai Mall地铁站,直达迪拜国际机场,交通方便快捷。
【配套完善】社区内配套设施齐全,包括户外儿童乐园,宽敞葱郁的休闲露台,专用烧烤区,儿童&成人泳池,精心设计的多功能房,可观赏哈利法塔的天台。
【迪拜绿卡】:购买100万迪拉姆以上房产可申请迪拜绿卡,一人成功获取身份,可为一家三代办理家属永居身份。
【开发商】伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年,是中东地区知名的土地和房地产开发商。Emaar作为世界知名的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。
开发商 Emaar
产权年限 永久产权
规划面积 38967平方英尺
交房日期 2023年10月
户数 431
能否贷款

项目动态

访客数
1651
咨询人数
52
预约人数
9
项目大事记
迪拜哈里发塔区域全新项目,低总价低首付
2020-02-11
查看详情
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

一居室 54m²
参考首付 ¥20.3万 我要贷款
内部配套
马桶
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥203万
107万迪拉姆
二居室 100m²
度假/自住房 移民房
参考首付 ¥33.5万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥335万
176万迪拉姆
三居室 126m²
参考首付 ¥48.4万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥484万
255万迪拉姆

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费用评估

一居室 54m² 总价Dh1,068,888迪拉姆
阿联酋迪拜-皇冠名邸
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh1,150,164
迪拉姆
¥2,184,046
人民币
支出(年)
定金 Dh37,000 ¥70,259
首付款10% Dh106,889 ¥202,972
尾款90% Dh961,999 ¥1,826,740
迪拜土地局注册费4% Dh41,276 ¥78,379
其他代办服务费 Dh3,000 ¥5,697
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
Dh21,600
迪拉姆
¥41,017
人民币
支出(年)
物业费 Dh21,600 ¥41,017

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,支付定金37000迪拉姆
2 14天之内,支付首付,总房款的10%+4%迪拜土地局注册费+3000迪拉姆服务费,签购房合同
3 每5个月支付5%,总共支付8期
4 交房时支付剩余50%房款

项目特色

皇冠名邸位置解读:

坐落在迪拜downtown哈利法塔区域,步行前往哈利法塔仅需500米。

步行300米即达迪拜歌剧院,随时沾染世界文化艺术气息

步行世界知名室内购物广场Dubai Mall仅800米,尽享全方位购物体验。

享受一流的社区配套。



皇冠名邸室内装修:

依托现有的成熟商圈和住宅配套,Emaar 集团把皇冠名邸作为年度大戏倾情呈现。装修设计和施工工艺,配备全智能家居系统。择邻而居,事半功倍,高端圈层,推动世界。



投资优势:

地段的知名重要性:皇冠名邸位于downtown哈里发塔区域,哈利法塔、address酒店、Dubai Mall、喷泉、歌剧院等均近在咫尺。沿靠人造运河,这里就是整个迪拜的心脏。重要的是在心脏位置的迪拜哈里发塔区域,堪称铂金地理位置,这里的投资潜力无限。



Emaar精心打造,迪拜哈里发塔区域的年度献礼:Emaar以往所交付的社区都是以高品质著称的,而皇冠名邸是由Emaar精心打造的迪拜住宅项目的代表作。Emaar所交付不光是简简单单的房产,更是一种高端生活方式。配套齐全、商住一体化,只要是生活中你所需要的,在Emaar的社区里都可以找到。楼下连接Dubai Mall和世界知名音乐喷泉。同时,零售商店、休闲餐饮、高档餐厅等应有尽有。



投资价值高:迪拜拥有世界上多个知名景点建筑,世界知名高楼——哈利法塔,世界知名购物广场——Dubai Mall,世界知名的人工岛——棕榈岛,世界知名的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉。皇冠名邸正处于迪拜知名景点和世界知名高楼所在地。皇冠名邸不仅是一处现代、智能与奢华的房产,更是尊贵身份的象征。



付款计划优:首付只需10%而且大部分剩余款项交付会延长到2023年。



【项目信息】

总高:45层



一居室

面积:约54平米起

价格:1068888迪起

景观:低层正面 高层背面



两居室

面积:约100平米

价格:1762888迪起

景观:正面 背面 侧面均有



三居室

面积:约126平米

价格:2549888迪



样板间



城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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