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日本大阪-优墅·大阪·第三期
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优墅·大阪·第三期

日本置业一站式优选别墅
短租收益型 房屋托管 核心地段 精装修 投资房
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日本大阪-优墅·大阪·第三期
帮我找房
￥65~244万
≈999~3750万日元
1日元= 0.0650人民币 （数据更新时间：2020-08-14）
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11587 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
新房 独栋别墅
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本大阪 日本〒530-0005 Osaka, Kita-ku, Nakanoshima, 1-chōme−3−２０ 大阪市役所 [地图]
主力户型 no.23-大阪城公园东别墅  (42m²)    no.24-花园町独栋别墅  (52m²)    no.27-天王寺双栋独栋别墅  (119m²)    no.28-天王寺学区临铁独栋别墅  (47m²)    no.29-天下茶屋三轨独栋别墅  (44m²)    no.32-天王寺南山王独栋别墅  (56m²)    no.33-中央内久宝寺独栋别墅  (67m²)    no.34-西天下茶屋橘三丁目独栋别墅  (50m²)    no.35-动物园南太子独栋别墅  (45m²)    no.36-心斋桥岛之内独栋别墅  (53m²)    no.37-难波南中央多栋联排别墅  (105m²)    no.38-难波南投资自住两用独栋别墅  (58m²)    no.39-西天下茶屋橘独栋别墅  (44m²)    no.46-北津守双轨独栋别墅  (51m²)    no.51-鹤桥商圈全新带租独栋别墅  (42m²)    no.50-中央区日本桥商圈独栋别墅  (44m²)    no.40-韩国城鹤桥商圈独栋别墅  (20m²)    no.42-通天阁南动物园前独栋别墅  (115m²)    no.43-大今里商店街独栋别墅  (61m²)    no.44-天王寺寺田町别墅  (71m²)    no.48-韩国城商住两用独栋别墅  (48m²)    no.49-中央大阪城公园南独栋别墅  (43m²)    no.53-天王寺商圈东双轨独栋别墅  (35m²)    no.58-心斋桥东地铁旁独栋别墅  (26m²)    no.57-鹤桥铁骨四层带天台独栋别墅  (154m²)    no.54-鹤桥商圈三轨独栋别墅  (45m²)    no.55-千本南一丁目独栋别墅  (37m²)    no.56-鹤桥玉津二丁目独栋别墅  (56m²)    no.59-天王寺商圈角屋独栋别墅  (45m²)    no.60-难波南和风独栋别墅  (38m²)    no.61-心斋桥东谷町独栋别墅  (38m²)    no.62-难波南三轨三层独栋别墅  (40m²)    no.63-动物园前天王寺商圈新建独栋别墅  (42m²)    no.64-难波南中央联排别墅1号  (35m²)    no.65-难波南中央联排别墅2号  (35m²)    no.66-难波南中央联排别墅3号  (35m²)    no.67-今里双轨交汇独栋别墅  (39m²)    no.73-长居矢田1丁目别墅  (34m²)    no.75-花园町天下茶屋长租别墅  (22m²)    no.76-鹤见桥3丁目民宿别墅  (26m²)    no.77-桃谷鹤桥双轨长租别墅  (61m²)    no.79-通天阁南动物园前别墅2号  (36m²)    no.80-通天阁南动物园前别墅3号  (36m²)    no.78-通天阁南动物园前别墅1号  (42m²)    no.94-天下茶屋3层新建别墅  (80m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 16697

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认购签合同
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4
交房过户
地接陪同验房过户
5
海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

1、【精选大阪性价比别墅】项目选址均在大阪置业热门、人流密集的区域，优越的地理位置适合置业做民宿。选择区域主要集中在，商业区、CBD区、学区、居民住宅区、景点区以及交通枢纽区；
2、【2km覆盖大阪商圈】项目位处日本大阪，每个项目所处区域均交通方便，可步行至地铁站；
3、【精心装修，优选高质环保材料】每一套别墅都经过翻新装修，统一的品质精心装修，配备完整的卫浴、厨灶、衣柜、收纳空间，地板和建材都采用自然环保的品牌材料；
4、【潜力服务】精选质优的托管服务机构，不论是自住、长租、民宿短租均可让您后顾无忧，还提供自选式智能家电包；
5、【做日本民宿房东】优墅项目均可申请办理民宿牌照，拥有民宿牌照可365天合法经营，在airbnb，booking等各大互联网平台上出租。
开发商 株式会社CUL
产权年限 永久产权
规划面积 78平方米
交房日期 2019年5月
户数 3
能否贷款 否
平米单价 2147483647日元/平方米
年代 2012年

项目动态

访客数
69890
咨询人数
6370
预约人数
1259
项目大事记
有路优墅第三期，一站式投资日本最优选
2019-05-28
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主力户型

日本大阪-优墅·大阪·第三期
no.23-大阪城公园东别墅 42m²
参考总价 ￥81万
1,250万日元
日本大阪-优墅·大阪·第三期
no.24-花园町独栋别墅 52m²
参考总价 ￥109万
1,670万日元
日本大阪-优墅·大阪·第三期
no.27-天王寺双栋独栋别墅 119m²
参考总价 ￥296万
4,550万日元
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费用评估

no.23-大阪城公园东别墅 42m² 总价JPY¥12,500,000日元
日本大阪-优墅·大阪·第三期
全款买房
交易阶段
总支出
（购房阶段）
JPY¥21,258,750
日元
￥1,381,819
人民币
支出（年）
定金 JPY¥0 ￥0
首付款10% JPY¥1,950,000 ￥126,750
尾款90% JPY¥17,550,000 ￥1,140,750
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥375,000 ￥24,375
印花税 JPY¥10,000 ￥650
登录税2.00% JPY¥250,000 ￥16,250
房产所得税4.00% JPY¥500,000 ￥32,500
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ￥650
律师费 JPY¥10,000 ￥650
登录税0.15% JPY¥18,750 ￥1,219
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ￥650
印花税0.10% JPY¥12,500 ￥813
房产取得税1.50% JPY¥187,500 ￥12,188
中介手续费（400万元以上房产）3.00% JPY¥375,000 ￥24,375
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
（第一年）
JPY¥250,500
日元
￥16,283
人民币
支出（年）
固定资产税1.40% JPY¥175,000 ￥11,375
都市计划税0.30% JPY¥37,500 ￥2,438
修缮积立金 JPY¥500 ￥33
修缮金/物业费（每个房源都不同） JPY¥0 ￥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥37,500 ￥2,438