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美国休斯敦-Rose Springs
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Rose Springs

总价低,百所学校环绕
总价低 投资房
约¥180~192
≈27~28.8万美元
1美元= 6.6834人民币 (数据更新时间:2022-05-21)
3033人 在看
7750 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
12.4%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国休斯敦 8703 San Rocco St,Houston,TX 77031 [地图]
主力户型 H  (185m²)    K  (221m²)    E  (195m²)    G  (195m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 52041

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基本信息

【开发商介绍】AC HOME 注册在美国佛罗里达州,在美国、加拿大、香港、上海均设有子公司,是一家全球性的综合性建筑公司。
【项目区位】Rose Springs位于休斯顿大都会区,休斯顿是美国第四大城市,位于德州东南部,是一个海滨城市
【项目配套】周边两大购物中心,四大高尔夫球场,邻近唐人街和NOVA医疗城
【商业配套】69号公路直达休斯市中心,通勤便利,是CBD雇员的热门租住选择
【区域发展】休斯顿总人口超700万!德州近10年人口增速在全美排名第五!休斯顿大都会区就业岗位增量全美排名第四
【教育配套】周边上百所高评分中小学,更有休斯顿大学,莱斯大学等有名高校
开发商 AC HOME
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2019年12月
规划面积 约43560平方米
户数 94
能否贷款

主力户型

H 约185m²
套内面积 允许贷款 总价低
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 约 ¥180万
27万美元
K 约221m²
套内面积 允许贷款 总价低
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 约 ¥192万
29万美元
E 约195m²
套内面积 允许贷款 总价低
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 约 ¥190万
29万美元

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周边配套

费用评估

H 185m² 约¥180.5万
美国休斯敦-Rose Springs
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$278,814
美元
¥1,863,426
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款20% $54,000 ¥360,904
尾款80% $216,000 ¥1,443,614
律师费0.27% $729 ¥4,873
房屋估价费 $350 ¥2,340
房屋检查费 $400 ¥2,674
第三方公证公司手续费 $900 ¥6,016
产权过户费 $450 ¥3,008
公证费 $85 ¥569
登记费 $90 ¥602
房产税1.40% $3,780 ¥25,264
律师费(按最低费用) $500 ¥3,342
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,337
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥2,006
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥4,011
产权过户费 $300 ¥2,006
公正费(最低费用) $50 ¥335
登记费(最低费用) $80 ¥535
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$17,665
美元
¥118,063
人民币
支出(年)
房产税2.00% $5,400 ¥36,091
保险费 $1,200 ¥8,021
物业费1.55% $4,185 ¥27,971
资本利得税 $20 ¥134
个人所得税 $10 ¥67
固定资产税1.20% $3,240 ¥21,655
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $2,700 ¥18,046
保险费 $100 ¥669
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $810 ¥5,414
项目评测

95

综合评分

休斯敦精品别墅,周边医疗、教育、商业资源齐全

紧挨高速公路,交通便利,直达休斯敦市中心

Rose Springs位于休斯顿大都会区,休斯顿是美国第四大城市,位于德州东南部,是一个海滨城市,风景极佳

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城市概况

美国休斯敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
230万人 $44648 75 55.5% 44.5% 1:17

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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