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泰国清迈-清迈国际山庄

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约￥68~128万

≈354~665.7万泰铢

1泰铢= 0.1924人民币（数据更新时间：2022-01-22）

30733人在看

4083 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

5.5%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房独栋别墅,联排别墅

永久产权

投资房,移民房

项目地址泰国清迈 99 Moo3 Harn Kaew Hang Dong District, Chiang Mai 50230Chiang Mai泰国 [地图]

主力户型 Family Bliss (252m²) Family Harmnoy (210m²) Family Delight (170m²) Family Comfort (150m²) A (0m²) B (0m²) C (0m²) D (0m²) [全部户型]

400 626 5916 转 82977

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基本信息

【额外福利】参考dd Property 2021年真实数据，预计平均月租金3000元起，性价比超高！
【总价低】低总价75万起，坐拥清迈二环杭东区超高性价比别墅，对比周边价格，价格碾压优势
【真正】紧邻格雷斯国际学校，200米不到，国际优质教育近在咫尺
【租住需求旺盛】与格雷斯国际学校相关的90％家庭（约700多个家庭）正在周边租房
【配套强】社区商业中心以及农场和食品技术中心，社区俱乐部等高端配套设施，为居民提供独特的体验
【设计巧妙】低密度高隐私社区环境，典藏别墅设计外观，极力为客户打造舒适社区。

开发商 Namthong Group

产权年限永久产权

建筑平米单价约3929元/平方米

开发商预计交房日期 2021年3月

规划面积约1500000平方米

户数 159

能否贷款否

项目动态

项目大事记

2021年4月施工进度

2021-04-15

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2020年11月施工进度

2020-11-06

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2020年7月施工进度

2020-08-05

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2021年4月施工进度

2021-04-15

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2020年11月施工进度

2020-11-06

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2020年7月施工进度

2020-08-05

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2020年5月施工进展

2020-05-18

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最新包租服务，现在置业，享受包租两年特惠

2020-05-12

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项目配套

游泳池

健身房

商务中心

超市

监控摄像头

门禁系统

主力户型

Family Bliss 约252m²

建筑面积

参考总价 约￥128万

666万泰铢

Family Harmnoy 约210m²

建筑面积

参考总价 约￥102万

529万泰铢

Family Delight 约170m²

建筑面积

参考总价 约￥83万

429万泰铢

查看全部>>

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周边配套

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาหางดง

银行 4269米 5分

Government Savings Bank

银行 4397米 5分

Krungthai Bank Hang Dong Branch

银行 4567米 3分

Hot Branch (Bangkok Bank PCL)

银行 4270米

Hang Dong Sub-Branch (Bank of Ayudhya PCL)

银行 4764米

Government Housing Bank

银行 4164米

BD Crayfish ขายกุ้งเครฟิช กุ้งก้ามแดง เชียงใหม่

Hang Dong Municipality Stadium

购物娱乐 3509米 5分

Exotic Living

购物娱乐 4598米 5分

ปั๊มน้ำมันบางจาก - สหกรณ์การเกษตร หางดง จำกัด

购物娱乐 3501米 5分

Yoga Chiangmai Thailand, เชียงใหม่ โยคะ , เชียงใหม่ โยคะ คอร์ส , เชียงใหม่ โยคะ ไทยแลนด์

购物娱乐 4465米 5分

DNK International

购物娱乐 4527米 5分

Crossroads Asia Co., Ltd

购物娱乐 4657米 4分

Rich Bar

购物娱乐 2745米 4分

ห้างหุ้นส่วนจำกัด หางดง ปิโตรเลียม

购物娱乐 4486米 4分

ร้าน ธ. อะไหล่ยนต์ หางดง

ศูนย์บริการการศึกษานอกโรงเรียน อำเภอหางดง จ.เชียงใหม่

购物娱乐 4175米

วิริยะมาสด้า หางดง

购物娱乐 4119米

ร้าน ธ.อะไหล่ยนต์ หางดง

购物娱乐 4800米

บริษัท เค.เอส.ที.สตาร์อินเตอร์เนชั่นแนลเทรดดิ้ง จำกัด

购物娱乐 4479米

บริษัท ทรัพย์รุ่งเรืองลิสซิ่ง จำกัด

购物娱乐 4230米

Magic Cosmetic Shop

购物娱乐 4306米

ห้างหุ้นส่วนจำกัด เชียงใหม่ ซางคำ

Georges Antique Furniture

购物娱乐 4727米

DK siam art gallery

购物娱乐 4661米

บริษัท เอ็นที. ทีค ดีไซน์ จำกัด

购物娱乐 4715米

นิวไชโยทัวร์ รถตู้ให้เช่า เชียงใหม่

ร้านจักรยานไอไบค์ iBike Bicycle Shop

CP Fresh Mart @ หางดง-เชียงใหม่ฮอด

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

Family Bliss 252m² 总价฿6,657,000泰铢

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿6,724,570 泰铢	￥1,293,808 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1,997,100	￥384,242
尾款70%	฿4,659,900	￥896,565
过户费1.00%	฿66,570	￥12,809
维修基金	฿1,000	￥193

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿151,200 泰铢	￥29,091 人民币
支出（年）
物业管理费	฿151,200	￥29,100

Family Harmnoy 210m² 总价฿5,288,000泰铢

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿5,250,380 泰铢	￥1,010,174 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1,558,950	￥299,942
尾款70%	฿3,637,550	￥699,865
过户费1.00%	฿52,880	￥10,175
维修基金	฿1,000	￥193

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿126,000 泰铢	￥24,243 人民币
支出（年）
物业管理费	฿126,000	￥24,252

Family Delight 170m² 总价฿4,288,000泰铢

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿4,179,080 泰铢	￥804,055 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1,240,560	￥238,684
尾款70%	฿2,894,640	￥556,929
过户费1.00%	฿42,880	￥8,251
维修基金	฿1,000	￥193

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持有阶段
总支出（第一年）	฿102,000 泰铢	￥19,625 人民币
支出（年）
物业管理费	฿102,000	￥19,632

Family Comfort 150m² 总价฿3,538,000泰铢

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿3,424,380 泰铢	￥658,851 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿1,016,400	￥195,555
尾款70%	฿2,371,600	￥456,296
过户费1.00%	฿35,380	￥6,808
维修基金	฿1,000	￥193

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿90,000 泰铢	￥17,316 人民币
支出（年）
物业管理费	฿90,000	￥17,316

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	30% 定金10万泰铢给开发商账户；

项目评测

90 分

综合评分

项目采用高隐私的封闭式住宅区设计，社区占地约32,000平米，其中包含商业广场以及农场和食品技术中心为业主提供独特的生活体验。社区内还将配有一个社区会所，设施包括游泳池、健身中心、咖啡厅、多功能厅和会议室。

项目位于清迈杭东别墅区，紧邻清迈杭东大道，可直达清迈城中心

清迈每年有接近1000万人次的游客和商务人士来到清迈，因此，清迈拥有非常稳定的房地产市场。调查显示，清迈是除首都曼谷以外，第二受外国卖家欢迎的城市

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城市概况

泰国清迈

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
20万人	฿780000	83	20.0%	80.0%	1:17
知名大学：清迈大学

当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率	0.1924
泰铢	100
人民币	19.24

常见问题

问 2

问亲戚想在泰国买房，求问当地房价如何，以及物业费和生活成本？ 6

微信用户200180733： 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有，高品质的能到3万人民币一平，但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月，生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

1 曼谷普夏·壹线国际￥29万起

2 曼谷 Sena Kith国际公馆￥24万起

3 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥23万起

4 曼谷瑞府嘉园￥27万起

5 曼谷曼谷金融街公寓￥27万起

6 曼谷曼谷素坤逸公寓￥26万起

7 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥59万起

8 清迈清迈国际山庄￥68万起

9 曼谷瑞府101公馆￥27万起

10 曼谷 Aspire Rattanathibet-Weston ￥43万起

11 曼谷 Niche Mono Rama 9 ￥40万起

12 曼谷滨松丽景￥23万起

13 曼谷 Noble 诺博桦园别墅￥115万起

14 曼谷 Nue Connex 诺博康城别墅￥111万起

15 曼谷 Forest 拉玛九森林别墅￥292万起

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