加拿大多伦多天誉湖畔一品_加拿大海外房产信息

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加拿大多伦多-天誉湖畔一品

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约￥138~266万

≈26~50万加元

1加元= 5.0546人民币（数据更新时间：2022-01-22）

52118人在看

9258 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

35%

首付

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新房公寓

永久产权

投资房

项目地址加拿大多伦多 23 Spadina Ave, Toronto, ON M5V 3M5加拿大 [地图]

主力户型一室一卫 (49m²) 两室一卫 (66m²) 三室两卫 (85m²) [全部户型]

400 626 5916 转 55208

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基本信息

湖畔一品坐落在多伦多市，高耸的两座住宅建筑让住客将整个安大略湖景尽收眼底。西座共有37层，而东座则有47层，住户可步行或者乘坐交通工具到达安大略湖，享受湖滨城市里的体育，文化，娱乐，购物和餐饮设施。湖畔一品拥有美丽的湖景和城市景观，精致典雅的室内设计，以及一应俱全的会所设施。

开发商 -

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2019年6月

规划面积约127英亩

户数 876

能否贷款否

主力户型

一室一卫约49m²

建筑面积

参考总价 约￥131万

26万加拿大币

两室一卫约66m²

建筑面积

参考总价 约￥182万

36万加拿大币

三室两卫约85m²

建筑面积

参考总价 约￥253万

50万加拿大币

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费用评估

一室一卫 49m² 总价C$260,000加元

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$295,620 加元	￥1,494,241 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款35%	C$91,000	￥459,969
尾款65%	C$169,000	￥854,227
交易税费&律师费6%	C$15,600	￥78,852
GST税费7.7%	C$20,020	￥101,194

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$3,870 加元	￥19,562 人民币
支出（年）
管理费	C$1,020	￥5,156
物业税1%	C$2,600	￥13,142
业主保险	C$250	￥1,264

首付比率 35.00% 贷款利率 1.99% 贷款比例 65% 贷款年限 5年

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$126,620 加元	￥640,014 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款35%	C$91,000	￥459,969
交易税费%律师费6%	C$15,600	￥78,852
GST税费7.7%	C$20,020	￥101,194

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	C$59,233 加元	￥299,400 人民币
支出（年）
贷款本金	C$52,000	￥262,839
贷款利息	C$3,363	￥16,999
管理费	C$1,020	￥5,156
物业税1%	C$2,600	￥13,142
业主保险	C$250	￥1,264

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	签订有路客户确认单，1000人民币定金
3	签订购房协议，支付第一期首付10%；签订合同后120天内，支付第二期10%；签订合同后360天内，支付第三期15%
4	交易税费＋律师费，5-6%左右
5	2019年中交房，支付65%
6	hst退税：自住不适用，投资需额外支付4-7.7%

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	签订有路客户确认单，1000人民币定金
3	签订购房协议，支付第一期首付10%；签订合同后120天内，支付第二期10%；签订合同后360天内，支付第三期15%
4	交易税费＋律师费，5-6%左右
5	办理贷款，该项目提供65%的贷款

城市概况

加拿大多伦多

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
260万人	C$73000	78	32.0%	68.0%	1:20
知名大学：多伦多大学、约克大学

当前加元兑人民币汇率
当前汇率	5.0546
加元	100
人民币	505.46

常见问题

问加拿大多伦多天誉湖畔一品交房日期是什么时候？ 2

张媛媛： 加拿大多伦多天誉湖畔一品项目交房日期是2019年6月具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问加拿大多伦多天誉湖畔一品最近一年房价涨幅是多少，一年的投资收益有多少？ 2

雨巷深： 加拿大多伦多天誉湖畔一品项目最近一年房价涨幅是3.00%，年均租金收益是6.00%，加起来一年投资总收益大概是9%具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问加拿大多伦多天誉湖畔一品具体的项目地址在哪里？ 3

Cherish： 项目的地址在23 Spadina Ave, Toronto, ON M5V 3M5加拿大具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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12 曼谷滨松丽景￥23万起

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14 曼谷 Nue Connex 诺博康城别墅￥111万起

15 曼谷 Forest 拉玛九森林别墅￥292万起

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