总支出
(购房阶段)
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C$295,620
加元
|
¥1,536,219
人民币
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支出(年) |
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定金 | C$0 | ¥0 |
首付款35% | C$91,000 | ¥472,891 |
尾款65% | C$169,000 | ¥878,225 |
交易税费&律师费6% | C$15,600 | ¥81,067 |
GST税费7.7% | C$20,020 | ¥104,036 |
总支出
(第一年)
|
C$3,870
加元
|
¥20,111
人民币
|
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支出(年) |
||
管理费 | C$1,020 | ¥5,301 |
物业税1% | C$2,600 | ¥13,512 |
业主保险 | C$250 | ¥1,300 |
步骤 | 全款买房流程 |
---|---|
1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 签订有路客户确认单,1000人民币定金 |
3 | 签订购房协议,支付第一期首付10%;签订合同后120天内,支付第二期10%;签订合同后360天内,支付第三期15% |
4 | 交易税费+律师费,5-6%左右 |
5 | 2019年中交房,支付65% |
6 | hst退税:自住不适用,投资需额外支付4-7.7% |
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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260万人 | C$73000 | 78 | 32.0% | 68.0% | 1:20 |
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