China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
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C$295,620
加元
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￥1,538,111
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | C$0 | ￥0 |
| 首付款35% | C$91,000 | ￥473,473 |
| 尾款65% | C$169,000 | ￥879,307 |
| 交易税费&律师费6% | C$15,600 | ￥81,167 |
| GST税费7.7% | C$20,020 | ￥104,165 |
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总支出
（第一年）
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C$3,870
加元
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￥20,136
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 管理费 | C$1,020 | ￥5,308 |
| 物业税1% | C$2,600 | ￥13,528 |
| 业主保险 | C$250 | ￥1,301 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 签订有路客户确认单，1000人民币定金 |
| 3 | 签订购房协议，支付第一期首付10%；签订合同后120天内，支付第二期10%；签订合同后360天内，支付第三期15% |
| 4 | 交易税费＋律师费，5-6%左右 |
| 5 | 2019年中交房，支付65% |
| 6 | hst退税：自住不适用，投资需额外支付4-7.7% |
湖畔一品坐落在多伦多市重要，高耸的两座住宅建筑让住客将整个安大略湖景尽收眼底。西座共有37层，而东座则有47层，住户可步行或者乘坐交通工具到达安大略湖，享受湖滨城市里所有的体育，文化，娱乐，购物
和餐饮设施。湖畔一品将会是独一无二的，拥有无与伦比湖景和城市景观，精致典雅的室内设计，超级用料，以及一应俱全的会所设施。
湖畔一品坐落在多伦多市重要，加拿大的经济重要。多伦多更是全球非常安全，非常干净和非常绿色环保的城市之一，为湖畔一品住户提供了优质的生活。除了超尖的社会经济和政治环境和世界一流的基础设施，多伦多更有发达的教育体系，以及世界排名大学（多伦多大学世界排名前10）。除了大学外，多伦多更拥有广泛的公立和私立学校，是子女留学的好选择。
五星级的大堂使得湖畔一品变得更加的精致时尚，24小时的前台服务员将优雅的欢迎住户回到奢华的私人花园。湖畔一品私人会所设施齐全，室内及室外的运动区，游泳及水疗区，儿童活动区，宠物美容区，空中花园，私人宴会厅，学习室及无线网络区等住户可以免费预约和使用。
湖畔一品配备豪华的室内及室外配备。厨房配有 ·整体橱柜 ·石英台面 · 大理石墙砖，Bosch的电器。豪华浴室设备 ·大理石墙面和地板 ·kohler水槽 ·Grohe水龙头等
户型：一室一卫
面积：49㎡~61.7㎡
价格：约26万~约36万
户型：两室一卫
面积：66㎡~71㎡
价格：约36万~约46万
户型：三室两卫
面积：85㎡~190㎡
价格：约50万~约140万
周边交通便利，生活设施齐全。7所公立及私立中小学，16座标志性建筑性建筑物，7个娱乐及购物场所，和9社区服务及医院坐落在项目周边。
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 260万人 | C$73000 | 78 | 32.0% | 68.0% | 1:20 |
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400 626 5916 转 55208
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