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英国利物浦-利物浦,这里不只有足球,还有Infinity Waters的稀有机会

利物浦,这里不只有足球,还有Infinity Waters的稀有机会

114

≈13万英镑
6175 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
3%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
250年产权
投资房
+86

基本信息

产权年限 250年产权
建筑年代 2022年12月
总楼层数 39
所在楼层 -
能否贷款
挂牌时间 2020-02-12
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

1室1卫 32m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥114万
13万英镑
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

以下是文字版简介



Travelodge在全英国展开了一项调查——Random Acts of Kindness in the UK他们调查了市民们是否会习惯性做一些不求回报的友善行为,最终评选出了英国十大最友善的城市,利物浦荣登最友善城市排行榜的第一名。


概况

利物浦(Liverpool),英格兰西北部港口城市,英格兰八大核心城市之一,默西河畔都市郡的5个自治市之一,也是默西塞德郡(Merseyside)的首府。  


人口:52万


面积:111.84平方千米

语言:英语

 

位置

利物浦位于英格兰西北部,默西河口(Mersey River)的东岸,市中心距离爱尔兰海大约5英里。利物浦的地形起伏不平,穿越一条山脊,最高处是海拔高70米的埃弗顿山。  


气候条件

利物浦虽然位于高纬度地区,但冬季气温却不算非常严寒;夏季的平均温度多在摄氏30度以下。六月到八月的平均高温是摄氏21度,平均低温为12度。英国阴雨绵绵的天气也是世界著名的,随身带着轻便的雨具才能惬意的体会英国式浪漫。属于海洋性气候,全年的一般温度在10—32摄氏度之间,降雨平均分布在一年之中。                   


经济

利物浦腹地宽广,对外贸易占全国1/4。输出居英国首位。输入仅次于伦敦。出口各种工业品,有钢铁、化学制品、机器和汽车等;进口糖料、棉花、谷类、烟草、木材、金属及其他原料。利物浦也是重要的客运港,与世界各大港有定期班船联系。英国重要的船舶修造中心,修造厂和大型船坞主要分布在港区内侧。还有柴油机、喷气发动机、电器仪表、冶金、化学、食品和纺织等工业部门。                   



此外,旅游业也是利物浦市经济支柱,配备了大量高品质服务如旅馆、餐厅和俱乐部。利物浦的建筑不仅吸引了游客,还引来了电影制片人到此取景。

 

交通

利物浦内有三条通道通过默西河:默西铁路隧道、皇后道隧道、金威隧道。

 

默西河渡轮现今继续提供了威勒尔至利物浦的服务,就像一个旅游景点,Gerry & the Pacemakers也作了Ferry Cross the Mersey这首歌关于这个渡轮。

 

机场:利物浦约翰列侬机场

 

港口:利物浦港

 

教育

利物浦拥有多项高品质文化,不论在音乐、绘画、建筑等都有长足成就。2003年,利物浦获推选为利物浦欧洲文化之都,2008年,确认了利物浦文化之都之地位。利物浦有三所大学:利物浦大学,利物浦约翰穆尔斯大学,利物浦希望大学。                   


其中利物浦大学是一所世界级的名校,利物浦大学(University of Liverpool),英国常春藤大学之一,英国著名大学,世界名校。利物浦大学是一所著名的研究型大学,学校是著名的罗素大学集团(The Russell Group)和N8研究合作集团的创始成员。利物浦大学成立于1881年,是英国六所最原始的“红砖”城市大学之一。学校在多个研究领域享有极高的国际声誉。迄今为止学校已经培养出了八位诺贝尔奖得主(包括英国的第一个诺贝尔奖得主)。根据《世界大学学术排名》(ARWU), 利大以其学术实力名列世界前1%,世界大学500强介于101-150名之间,国内排名介于10-14名之间。

 

旅游

利物浦是英国国家旅游局认定的英国最佳旅游城市,每年都吸引数百万观光客来到海滨参观重建的阿尔伯特港。拱顶的牌楼下,鹅卵石的街道两旁布满了购物中心、画廊、博物馆、酒吧和写字楼。同时利物浦是一个富于创新的城市,孕育了许多世界闻名的艺术家、表演者、喜剧演员、发明家和政界要人。            


足球

说到利物浦,相信很多人首先想到的便是足球,这里有两支有名的英超球队—利物浦和埃弗顿。其中利物浦足球俱乐部的主场——安菲尔德球场自然是是球迷们的朝圣首选。安菲尔德球场建于1882年,原本是埃弗顿俱乐部的主场,因为高层的分歧,1892年,埃弗顿从这里分离出去,在古迪逊公园另外建立了球场,安菲尔德成为了利物浦的家。1892年5月,利物浦俱乐部成立,9月1日,红军在安菲尔德踢了首场比赛,从此,这里成为了利物浦的主场,它可容纳45,362位观众,容量现为全英伦第六大。                  


房产市场

 

利物浦是英国著名商业中心,腹地宽广,对外贸易占全国1/4。输出居英国首位,输入仅次于伦敦。是北部地区经济高速发展的城市之一。

 

房价于过去5年上升40%,潜力巨大。人口于过去10年上升5.5%,成为房地产升值的动力。

 

利物浦市中心住房需求强劲

 

利物浦城市约有一半人口居住在市中心区域,强劲的租房需求主要来自年轻的职场白领以及刚毕业的大学生群体。

 

利物浦市中心住房均价&平均月租金 (数据来源: JLL UK)                   


利物浦中心区域过去三年房价增长率&租金增长率(数据来源: JLL UK)                   


利物浦市中心未来在全英国涨势惊人(数据来源: JLL UK)               


预计未来5年利物浦房价涨幅达22.8 %,平均每年增长4.5%

预计未来5年利物浦住房租金增长率为17.6 %,平均年增长3.5%


说了这么多,今天小编给大家推荐利物浦房产项目——Infinity Waters。


物业名: Infinity Waters

位置:Infinity Waters, Lanyork Rd, Liverpool L3 6JB

价格区间:10万-18万英镑

竣工:2021年Q4 (二期)

交房前支付:25%+25%

RICS估价折扣:15%

签约保证租金回报:6.5%

家具配套折扣: 7000英镑起       


英国利物浦豪华公寓项目:Infinity Waters

 

投资亮点一览:

 

✅全英国出租回报率最高的北方城市

✅利物浦市区河畔稀有的豪华高层公寓项目

✅利物浦水域CBD潜力区域的价值洼地

✅项目一期已经80%被抢购

✅投资总价仅从£106K起

✅现在预订有RICS估价的15%折扣

✅3年包租净回报19.5%

✅无需ABSD/SSD

✅地契250年

✅所有手续文件都在新加坡办理,无需飞往英国

✅专业公司一站式出租打理,省心省力

 


购买流程参考

城市概况

英国利物浦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
47万人 £30852 88 42.1% 57.9% 1:10

常见问题

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