China 中国 · ￥CNY
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|
总支出
（购房阶段）
|
$309,315
美元
|
￥1,965,481
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | $0 | ￥0 |
| 首付款16% | $48,000 | ￥305,006 |
| 尾款84% | $252,000 | ￥1,601,284 |
| 律师费0.27% | $810 | ￥5,147 |
| 房屋估价费 | $350 | ￥2,225 |
| 房屋检查费 | $400 | ￥2,542 |
| 第三方公证公司手续费 | $900 | ￥5,719 |
| 产权过户费 | $450 | ￥2,860 |
| 公证费 | $85 | ￥541 |
| 登记费 | $90 | ￥572 |
| 房产税1.40% | $4,200 | ￥26,689 |
| 律师费（按最低费用） | $500 | ￥3,178 |
| 房屋估计费（按最低费用） | $200 | ￥1,271 |
| 房屋检查费（按最低费用） | $300 | ￥1,907 |
| 第三方公正公司手续费（最低费用） | $600 | ￥3,813 |
| 产权过户费 | $300 | ￥1,907 |
| 公正费（最低费用） | $50 | ￥318 |
| 登记费（最低费用） | $80 | ￥509 |
|
总支出
（第一年）
|
$19,480
美元
|
￥123,782
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 房产税2.00% | $6,000 | ￥38,126 |
| 保险费 | $1,200 | ￥7,626 |
| 物业费1.55% | $4,650 | ￥29,548 |
| 资本利得税 | $20 | ￥128 |
| 个人所得税 | $10 | ￥64 |
| 固定资产税1.20% | $3,600 | ￥22,876 |
| 房产税（每个州不一样，按最低比例）1.00% | $3,000 | ￥19,063 |
| 保险费 | $100 | ￥636 |
| 物业费（与房产类型有关，最低比例）0.30% | $900 | ￥5,719 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 支付定金10000人民币 |
| 3 | 支付首付48000美金 |
| 4 | 交房时支付尾款 |
| 5 | 过户交房 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 230万人 | $44648 | 75 | 55.5% | 44.5% | 1:17 |
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