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598~1,215
≈9300~18900万日元
1日元= 0.0643人民币 (数据更新时间:2019-11-13)
14975 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
40%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
豪华装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 日本北海道 Unnamed Road, Tokiwa, Akaigawa, Yoichi-gun, Hokkaido 046-0571日本 [地图]
主力户型 一居室  (62m²)    二居室  (84m²)    三居室  (122m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 42397

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基本信息

【品质环境】夏季可钓鱼登山,冬季出门即雪场温泉,体验众多冬季项目,惬意舒适的自然环境,优质的酒店式物业管理,温馨的度假体验
【家具家电包】赠送全套家具家电包,现房交付
【未来潜力大】位于北海道“黄金三角”正中,周边旅游景点众多,小樽,札幌,积丹的众多网红景点,高尔夫球场,北海道海鲜市场
【高端小区设施】配套设施齐全,摆渡班车,室内外泳池,室内外温泉,高端健身房,24小时餐厅及礼宾服务,全面提升住户生活品质
【老牌开发商】泰国品质开发商Property perfect,完成了超过112个项目,包括46,826个单元,酒店,办公楼和零售建筑,1993年上市。
产权年限 永久产权
规划面积 6440平方米
交房日期 2019年12月
户数 108
能否贷款
年代 2018年
项目配套
游泳池
健身房
电影放映室

主力户型

一居室 62m²
度假房 度假/自住房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥598万
9,300万日元
二居室 84m²
度假房 度假/自住房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥817万
12,710万日元
三居室 122m²
度假房 度假/自住房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥1,215万
18,900万日元
周边配套

项目特色

【开发商介绍】品质保证

经典美苑房地产有限公司(Property Perfect)成立于1985年。公司于1993年正式成为泰国上市公司。作为泰国地产的领军企业,公司在提高人们的生活质量方面发挥了重要的作用。从创立开始,公司就本着要改善人民生活方式,提高住户生活质量为前进目标,从未中断。公司进入房地产行业30年,在45个地段开发了91个项目,共交付住宅37,059间。

产品多样化,品质有保证

พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาเวสต์เกต


【区域详解】高端私人度假区

如今,北海道与世界联系更加紧密。喜乐乐离新千岁机场仅 90 分钟车距,为札幌大都市区服务,也是北海道对外的一扇大门。正因如此,Kiroro 成为其他国家飞往日本的主要目的地,这里有来自中国、马来西亚、俄罗斯、韩国、中国台湾、泰国和美国等 17 个国家(地区)的 30 多个直线航班。此外,有固定飞往东京的航班,从新千岁机场飞往东京的航班是世界上服务最频繁的航班之一。服务机场的航空公司包括日本航空 (JAL)、韩国航空、国泰航空和泰国航空等主流航空公司。

Yu Kiroro 位于北海道,札幌以西 43 KM处,距历史港城小樽市 28 KM,远眺日本北海道西海岸。位于北海道迷人的“黄金三角”正中地带是欣赏世界出名景点的好位置。Kiroro Ski Resort 年均21米的降雪量,于北海道雪场排名No.1,比北海道其他雪场多50%,是法国顶级雪场的3倍,中国一流滑雪场的10倍。

日本当地评出的Top 5滑雪场,每年冬天前来滑雪的游客数量每年不断增加。

北海道世界优质粉雪,吸引了许多滑雪运动爱好者,日本滑雪人口为全球第3位并持续增长。另一方面,冬季奥运能够引发亚洲的冰雪运动热潮,此外,日本2020年奥运会也将促进当地房地产市场的发展。


【周边住宿情况】

北海道喜来登度假酒店-900M

同样隶属于KIRORO集团,业主也将享有免费的入住权限。在国外的预订网站上更是已经提前两个月就已经预订完了(图片来源Booking.com)

干净现代的“喜来登北海道喜乐乐渡假村”是滑雪爱好者的理想之选。从缆车开放至深夜,您可以随时在斜坡上滑行,并通过直接连接到滑雪胜地和酒店的Tokiwayu舒缓疲惫的身体。无论您是冬季还是夏季,我们都会提供各种豪华服务,以帮助您进行各种活动。

Tribute Portfolio酒店-900M

Tribute Portfolio酒店同样就在项目的不远处,山峰瑰丽,风景独特。它的结构,每个房间的观感,都巧妙美丽得令人屏住呼吸。不论是它结合的自然之美,还是它世界一流的设施,都使得每个人感觉到宾至如归,也使得Tribute Portfolio酒店成为来到Kiroro不得不选择的居住之地。


【业主特权】专属免费资格

1.专业的物业管理公司公司代租代管,每年冬夏季各有两周的免费入住权限;

2.3年內享有无限次免費滑雪及租雪具,度假村餐饮优惠;

3.将受邀参与酒店免费入住,以及KIRORO集团举办的各种团体活动;

4.专业的多语种业主服务团队;

5. 24 小时礼宾服务,业主提出的任何特殊要求均有人员提供全天候服务。Yu Kiroro 礼宾服务特别强调大堂礼宾服务和俱乐部礼宾服务等几个生活体验区域的服务,旨在为居民提供一流水平的服务。


【品牌理念】首善之所

屡获项目大奖的KIRORO 初雪谷滑雪度假村,坐落于日本北海道的初雪谷滑雪度假村在群山环抱的原始风景之中,独享壮丽山景.出门即学场的裕府为滑雪爱好者提供了梦想假期之选。买家可以在粉雪天堂拥有属于自己的永久产权的的住宅。

由 ILYA 设计

ILYA 成立于 1985 年,集日式工艺和国际传统于一体,为客户提供高质量的专业服务。ILYA 提供各种服务,包括咨询、设计、家具和艺术品采购,以及建筑。ILYA 被誉为世界一流室内设计提供商,是 Kajima 公司附属子公司,也是日本五大承包商之一。该公司显著项目包括帝国酒店、东京丽思卡尔顿酒店、上海和冲绳那霸凯悦酒店。 

由 Itogumi 承包建筑

Itogumi Construction Co., LTD.公司提供建筑、土木工程和建筑总承包服务。该公司成立于 1893 年,总部位于日本札幌。正是传统的力量促进了技术进步,该公司一直为正确地秉持这一点而深感自豪,同时将这种信念灌输给下一代。


【项目配套】惬意舒适

私人滑雪教练

Yu Kiroro 私人滑雪教练由经验丰富的喜乐乐度假区运营总部管理,让业主和宾客充分利用其得天独厚的滑雪场位置。在山上度过美好的假期,直接从山顶滑下来,来到滑雪服务总部,服务员将为您排忧解难。

室内和室外温泉

沉浸在火山加热的温泉水中,瞬间消除肌肉酸痛和紧张感。从地下 700 多米地热处涌出的温泉水富含自然盐分和矿物质,您还可以在禅宗的环境中享受日本的禅道文化。

健身房

健身房配有新潮的健身设备,欢迎来到 Yu Kiroro 室内健身房,健身塑形的同时,体验大汗淋漓的快感。健身房配有各式各样的健身器材,包括跑步机、椭圆训练机、固定单车和各种力量训练设备。

业主休息厅

Yu Kiroro 业主俱乐部是一个高档的休息与社交场所。各种精心挑选的报纸、杂志和书籍可供翻阅,业主们可以品尝一杯饭前咖啡,或暂做休息,计划下一场高山冒险。

家庭套房&儿童空间

Yu Kiroro 家庭套房&儿童空间位于酒店大厅,是一个色彩缤纷的放松娱乐场所,提供各种手工制作活动。尽可安心地看着孩子们在安全欢乐的空间自由自在地玩耍。此外,2008年,Kiroro与法国的“Village des Enfants”合作,创办了在法国之外的第一家“阿尼小朋友滑雪训练营”。提供更加友好的滑雪服务。

24小时餐厅

说到北海道,最具特色的美食还是帝王蟹,Kiroro在雪场中有两座富有特色的餐厅,Asari景观餐厅和crest餐厅。业主均享有餐饮优惠券。

卡拉OK

内部提供KTV,当您想在餐后或第二方,家庭或团体之后要活跃起来时,这是必不可少的。

度假超市

有许多实用的商品,满足日常所需。


【交通情况

乘坐公共交通仅需 2 小时即可从新千岁机场前往 Kiroro 滑雪度假区。您可以选择购票乘坐巴士,也可以乘坐私人出租车。 

度假区—机场快线巴士
机场、札幌和喜乐乐之间颇受青睐的公交方式。

Sky Station 私人接机
方便、私密、上门的转机服务。

Coolstar 豪华轿车
S预订 Coolstar 豪华轿车服务,开启您在 Kiroro 一流的度假体验。

【周边配套】

Hopi Hills Farm霍皮山农场-5.6KM

非常悠闲适合家人一起娱乐的农场,可以与羊驼,兔子,山羊和马等可爱的动物互动。有熏制的作坊和餐馆,出售特色手工火腿,香肠和冰淇淋。您还可以享受骑马和喂养动物的乐趣。

Yamanaka Dairy Farm山中牧场-6.3KM

2005年(平成17年)加入了“日本ZUI美丽的村落联盟”。牧场位于“美丽村庄”的西北部,Yamanaka农场生产的乳制品在当地非常有名。很多家庭都会选择自驾游到这里玩乐。

狮子瀑布-21.1KM

从酒井地区白石河上的石桥(通常称为狮子桥)可以看到瀑布。特别推荐在秋天的叶子被染成红色和新鲜的绿色的季节。

Sasson高尔夫俱乐部-28.7KM

一年四季都可以在明亮的热带环境中欣赏精彩的照片,它分布在俯瞰欧拉湾的264公顷广阔土地上。平日课程费用¥8,560。

小樽水族馆-31.6KM

被丰富的自然环境所环绕,始终展示着超过250种海洋和河流生物。不要错过海豚体育场,在那里您可以欣赏海豚表演,而海兽公园则是使用天然小海湾饲养海豹,海象,海狮,企鹅等的地方。此外,还有一个可以与家人一起享受的游乐园“小樽淑津海洋乐园”。


【样板间】

费用评估

一居室 62m² 总价JPY¥93,000,000日元
日本北海道-裕府初雪谷滑雪度假村
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥12,827,593
日元
¥824,815
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款40% JPY¥37 ¥2
尾款60% JPY¥56 ¥4
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥2,790,000 ¥179,397
印花税 JPY¥10,000 ¥643
登录税2.00% JPY¥1,860,000 ¥119,598
房产所得税4.00% JPY¥3,720,000 ¥239,196
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥643
律师费 JPY¥10,000 ¥643
登录税0.15% JPY¥139,500 ¥8,970
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥643
印花税0.10% JPY¥93,000 ¥5,980
房产取得税1.50% JPY¥1,395,000 ¥89,699
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥2,790,000 ¥179,397
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥1,860,500
日元
¥119,631
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥1,302,000 ¥83,719
都市计划税0.30% JPY¥279,000 ¥17,940
修缮积立金 JPY¥500 ¥33
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥279,000 ¥17,940

城市概况

日本北海道
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
0万人 0 0 0.0% 0.0% --
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。