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泰国普吉-Radisson Phuket Mai Khao Beach

Radisson Phuket Mai Khao Beach

投资型酒店运营式公寓 包租3年
度假房 投资房
137~226
≈636~1050万泰铢
1泰铢= 0.2148人民币 (数据更新时间:2020-04-04)
9075 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Soi Mai Khao 7, Tambon Mai Khao, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110泰国 [地图]
主力户型 A户型-海景房  (41m²)    B户型-高级海景套房  (47m²)    D户型-高级泳池套房  (56m²)    E户型-高级海景套房  (60m²)    C户型-高级泳池套房  (47m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 59719

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地接陪同验房过户
5
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委托出租出售

基本信息

【固定包租】酒店运营式公寓,15年酒店运营协议,包租3年,第4年起2/8分成
【设施齐全】酒店式配套,24小时接待和安保;门房和礼宾服务;接驳车服务;SPA水疗;儿童俱乐部;全天用餐;无边泳池;多功能厅;健身房,尽显生活品质
【投资有保证】项目位于泰国度假胜地普吉岛,景点环绕,蓬勃发展的旅游业为租金收入提供了巨大潜力;
【安全投资】由全球知名的酒店集团之一“丽笙酒店集团“管理运营,购房可享丽笙白金积分制会员
【品质优良】完全按照国际酒店品牌标准交付,室内配置和装饰完全符合酒店规格
开发商 APlan
产权年限 永久产权
规划面积 7872平方米
交房日期 2022年12月
户数 222
能否贷款
平米单价 155000泰铢/平方米
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园
水疗中心

主力户型

A户型-海景房 41m²
度假房 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
参考总价 ¥137万
636万泰铢
B户型-高级海景套房 47m²
度假房 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
空调
参考总价 ¥156万
729万泰铢
D户型-高级泳池套房 56m²
度假房 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
参考总价 ¥211万
980万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【关于丽笙】

2018年11月13日,锦江国际集团牵头的国际财团通过联合收购平台 Aplite Holdings AB 完成收购丽笙酒店集团。丽笙酒店集团前身是卡尔森瑞德酒店集团,成立于1930年,是一家全球性高档酒店管理公司,管理运营酒店1151家酒店,17.93万间客房,覆盖五大洲超过114个国家,主要位于西欧、中东欧、北欧及美洲等地区,主要品牌有丽笙精选、丽笙、丽亭、丽柏、丽怡等8个全球知名品牌。

锦江国际集团则是中国规模知名的综合性酒店旅游集团之一,到今年6月,该集团已在近70个国家和地区投资和管理了8000多家酒店,位列全球酒店集团第5位。


【15年酒店运营协议】

酒店运营式公寓,15年 rental guarantee 计划,前3年保证6%net yield,第4年起酒店和买家2/8分成。若入住率达80%,年化net rental yield为6.28%;若入住率达85%,年化net rental yield为7.15%。


【为什么选择普吉岛】

• 普吉岛的基础设施以及该岛的交通便利性正在迅速改善。 

• 房屋价格和生活成本具有很大的吸引力,其rate of return高于其他地区。 

• 土地供应有限,尤其是在西海岸附近。 

• 蓬勃发展的旅游业为租金收入提供了巨大潜力。 

• 房地产购置成本和税费较低(印花税/转让费)。 

• 高品质生活方式,被誉为全球旅游目的地之一。


>>>根据STR趋势报告,2017年到2018年普吉岛的酒店入住率分别为81.7%和79.5%,蓬勃发展的旅游业为租金收入提供了巨大潜力

>>>为什么选择迈考海滩

迈考海滩离机场仅20分钟车程,长约11公里,是岛上zui长的海滩,纯美且安静。海滩上有西莉娜国家公园(Sirinat National Park)、飞溅丛林水上乐园(Splash Jungle Water Park)、海龟村(Turtle Village)和麦考寺(Wat Mai Khao)供游人游玩。


【项目信息】

• 总占地面积 : 7,872 sqm 

• 总建筑面积 : 14,000 sqm 

• 总建筑楼 : 8栋 

• 建筑楼数量 : 每栋楼有4层,除了第5栋楼有3层 

• 总户数:222户(110户可售) 

• 产权:外国人永 久 产权

• 公寓拥有酒店牌照 : 商业用公寓


【项目区位】

迈考位于普吉岛北部,在泰语中意为“白木”。其原始的海滩绵延7公里,到处都是本地的热带植物和多样化的野生动植物。让您远离尘嚣,独享宁静!项目位于海滨正对面,可以俯瞰彩虹般的安达曼海全景。您可以在无边际泳池旁欣赏壮观的日落美景,或者在郁郁葱葱的花园或附近海滩安静漫步,享受海风!项目地理位置优越,4分钟可达飞溅丛林水上乐园;5分钟可达海龟村;5分钟可达迈考寺;10分钟可达国际威客公园;10分钟可达蓝色峡谷乡村俱乐部和高尔夫球场;15分钟可达米奇猴海滩;15分钟可达撒拉新桥;15分钟可达塔查猜红树林天然小径。


【项目配套】

酒店式配套,24小时接待和安保;门房和礼宾服务;接驳车服务;SPA水疗结合了传统泰式按摩艺术;儿童俱乐部提供广泛的室内和室外的活动;全天用餐;宽敞的无边泳池让客人可以畅游其中;多功能厅可容纳不同的团体人数,并配备会议设施;健身房配备了适用于所有健身水平的先进设备,尽显生活品质


>>>泳池

宽敞的无边泳池让客人可以畅游其中,或躺在池畔休闲区舒适的户外躺椅上。我们的第二个泳池区位于主大堂建筑的屋顶,也是放松身心并欣赏日落美景的好空间。


>>>SPA水疗

水疗从传统泰式按摩艺术中汲取灵感。其现代而地道的设施为您提供宁静的放松空间来修养身心。而我们的专家则使用传统技术,并巧妙的将它们与现代疗法融合在一起,以恢复身心活力!


>>>儿童俱乐部

在训练有素的工作人员的陪同下,儿童俱乐部提供广泛的室内和室外的活动。父母可以惬意的休息,而他们的小孩则可以玩耍和学习。


>>>健身房

健身房配备了适用于所有健身水平的先进设备,可帮助您跟上日常健身运动计划或重新发现锻炼身体的好处。沿着广阔的海滩或附近孤立的小径也有许多慢跑路线,适合那些寻求宁静慢跑的人。


>>>多功能厅

根据与会者人数和您的喜好,我们的多功能厅可容纳不同的团体人数,并配备会议设施。无论您是主持会议,团队建设活动,研讨会还是任何形式的聚会,我们的专职人员都将根据您的特殊场合需求,为您量身定制个性化的活动。


【户型多样】

>>>海景房 A户型 (41 SQ.M.)

海景房距海边仅几步之遥,酒店主泳池和周边自然风光尽收眼底。房间设计舒适,落地玻璃窗,开放式平面布局将空间和功能性zui大化,浴室装修品味优秀,配有雨幕花洒,确保客人享受愉悦的感官体验。

>>>海景套房 B户型 (47 SQ.M.)

海景房距海边仅几步之遥,酒店主泳池和周边自然风光尽收眼底。房间设计舒适,落地玻璃窗,开放式平面布局将空间和功能性zui大化,浴室装修品味优秀,配有雨幕花洒,确保客人享受愉悦的感官体验。

>>>泳池套房 C户型 (47 SQ.M.)

我们的泳池套房配有宽敞的私人露台,直达无边际泳池,您可随时纵情畅游,或在您的私人户 外躺椅上享受泳池边的休闲时光。室内起居和睡眠区域装饰精美、布局精美,休息娱乐两相宜,浴室配置齐全,满足宾客所需。

>>>海景房,含私人泳池 D户型 (56 SQ.M.)

开放式的室内设计采用了北欧式风格,简洁优雅。您可与爱人享受专属您的私人泳池,放松身心, 共享休闲与清凉。此外,您还可以欣赏安达曼海上经典日落的惊艳盛景。


【丽笙白金卡】

业主专享丽笙酒店全球福利和特权:早入住,晚退房;入住奖励;免费早餐;航空公司兑换积分;VIP待遇;贵宾室准入;酒店食物和饮品打折20%


费用评估

A户型-海景房 41m² 总价฿6,355,000泰铢
泰国普吉-Radisson Phuket Mai Khao Beach
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿6,455,600
泰铢
¥1,386,663
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥21,480
首付款20% ฿1,271,000 ¥273,011
尾款80% ฿5,084,000 ¥1,092,043
维修基金 ฿600 ¥129
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿24,600
泰铢
¥5,285
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿24,600 ¥5,292

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
40万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12

购房须知

步骤 全款买房流程
1 客户选房,交100000泰铢锁房
2 一个月之内付20%的首付签购房合同
3 9个月后地基建好,再付房款的20%
4 9个月后地基建好再次支付房款的20%
5 9个月后毛坯房建好再次支付房款的20%
6 9个月后房子装修好再次支付房款的20%
7 /9个月后交房时支付最后的20%房款
8 验房过户
9 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。