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泰国清迈-Dcondo Rin

Dcondo Rin

清迈Dcondo rin公寓,火热认筹中。
) 精装修 投资房 学区房
53~95 252~450万泰铢
1泰铢= 0.2104人民币 (数据更新时间:2018-12-15)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
5%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
项目地址 泰国清迈 319 Mun Mueang Rd, Tambon Si Phum, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai 50100泰国 [地图]
主力户型 Studio  (28m²)    一居室  (32m²)    两居室  (50m²)    [全部户型]
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基本信息

1.【品牌开发商】泰国上市开发商 Sansiri 年度力献清迈低密度精品公寓,品质保障。
2.【新颖设计】将现代的设计和古老的元素融合在一起,追求清迈生活方式的和谐。新颖的房间设计享受双重视野
3.【周边配套齐全】周围购物商场、大型超市、医院、学校等,配套完善(1.3km可达Bangkok医院以及Teppunya医院;3km可达清迈国际学校;7.4km可至宁曼路)
4.【小区设施完善】小区配套完善,会所、停车场、游泳池、全景健身房、公共工作空间、公共厨房等,约20%的绿化面积。
产权年限 永久产权
规划面积 19808平方米
交房日期 2019年12月
户数 411
能否贷款

主力户型

泰国清迈-Dcondo Rin
参考总价 ¥53万
252万泰铢
泰国清迈-Dcondo Rin
参考总价 ¥61万
288万泰铢
泰国清迈-Dcondo Rin
参考总价 ¥95万
450万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

开发商简介】:

国际一流开发商Sansiri,自2006年以来,尚思瑞屡获殊荣,高水准的建筑,设计和质量深受各界一致好评。

凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目, 包括两间酒店和在伦敦. 肯辛顿的住宅项目, 尚思瑞Sansiri 被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开 发商的领导者。建造精心设计、做工精良的住宅, 力求不断地提升住户的生活品质。

尚思瑞Sansiri也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商, 提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。

在清迈房地产中,最具代表性的围合式社区当属泰国著名开发商Sansiri尚思睿开发的Dcondo系列,值得一提的是,D公寓系列前三期Dcondo Sign、Dcondo Nim、Dcondo Ping已经全部售罄。Dcondo系列即将迎来第四期Dcondo Rin,目前可以交纳意向金,在开盘前优先锁定心仪房源。

项目简介

项目名称:Dcondo Rin

项目位置:Super Highway Road, Fahaam Sub-District, Muang Chiang Mai

总户数:411户

停车位:124个,车位配比约30%

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

预计交房时间:2019年12月

占地面积:19808平方米

建筑总量:2栋

楼层:8层

房屋户型:

开间:约28.00平方米

1卧:约32.00平方米

2卧:约50.00平方米


【区域介绍】

迈是泰国第二大城市,清迈府的首府,也是泰国北部政治、经济、文化的中心。创意经济产业领域最具发展潜力,仅次于曼谷。也是最具吸引力的东盟的房地产置业地之一,超过82%的总供应量被出售(The Nation,2017)。

清迈作为一个旅游城市,泰国国内其他城市飞往清迈的航班就有三十多个,中国直飞清迈二十多个,其他国家直飞清迈也有十几航班。2019年将开始建清迈第二国际机场,计划2023年建成。清迈政府除了发展旅游业,其它行业也都很繁荣,宁曼路是清迈最具活力的地带,时尚而富有磁力的地方,拥有一系列一流的餐饮、娱乐和购物选择


dcondo rin公寓位于泰国清迈Fahaam区,Super Highway路,距清迈Central Festival 购物中心200米。dcondo rin公寓由尚思睿开发公司打造而成,dcondo系列之前推出的公寓有dcondo sign、dcondo nim以及dcondo ping,已经全部售罄。dcondo rin公寓的设计理念是追求清迈生活方式的和谐,将现代的设计和古老的元素融合在一起,从而设计了具有独特清迈兰纳文化的公寓。

【周边配套】

购物中心、大型超市、医院、学校、商业等生活配套齐全,便利性强。

商场

●Central Festival 200m

●Big C 1.9km

●Ruam Chok Market 2.8km

学校

●清迈国际学校 3km

●清迈大学  13km 

●Payap大学 10km

医院

●Bangkok医院  1.3 km

●Teppunya医院 1.3 km 


【项目配套】

★泳池

★花园

★俱乐部


★共享厨房

【投资养老皆宜】

中泰铁路合作将使泰国成为东南亚铁路系统的重要组成部分,这也必将刺激泰国区域经济的增长。同时,泰国政府投资300亿建造的曼谷至清迈高铁将在2019年通车,这也将进一步促进地区间的互联互通。

租金回报高

清迈优质公寓年均租金回报率在房价的6%左右,一套50万元的房产项目,每月租金收入可达3,000元左右。按照租金收入计算,投资者约14年就可收回投资成本。


因为各种原因,清迈对退休人员有特别吸引力:

• 较低的生活成本

• 高品质且多样的生活设施、运动中心、高尔夫球场、购物中心等

• 轻松办理养老签证

• 清迈有许多外籍社区

• 各种充满活力的娱乐方式

• 清迈气候温和,不像泰国其他地方那么热

• 清迈到处都有高质量的医疗机构和药店

无论是养老度假还是投资出租,D社区的位置都是无可比拟的!驱车可轻易前往汽车站、曼谷医院、西北大学「payap」、清迈国籍机场、Big C超市、麦德龙超市、星光大道生活中心、美乔生活广场等。

【户型推荐】

开间 28㎡

一居室 32㎡

两居室50㎡

投资评估

Studio 28m² 总价฿2,520,000泰铢
泰国清迈-Dcondo Rin
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,644,700
泰铢
¥556,445
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥21,040
首付款25% ฿630,000 ¥132,552
尾款75% ฿1,890,000 ¥397,656
过户费1.00% ฿24,200 ¥5,092
维修基金 ฿500 ¥106
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿260,400
泰铢
¥54,788
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿16,800 ¥3,540
每年总支出 ฿16,800 ¥3,535
收入(年)
增值收入 ฿126,000 ¥26,510
租金收入 ฿151,200 ¥31,812
每年总收入 ฿277,200 ¥58,323

城市概况

泰国清迈
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
20万人 ฿780000 83 20.0% 80.0% 1:17
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.2104
泰铢 100
人民币 21.04

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,1天内交10万泰铢定金。

常见问题

面朝大海春暖花开: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
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