总支出
(购房阶段)
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$44,200
美元
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¥286,461
人民币
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支出(年) |
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定金 | $0 | ¥0 |
首付款10% | $4,420 | ¥28,646 |
尾款90% | $39,780 | ¥257,814 |
总支出
(第一年)
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$0
美元
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¥0
人民币
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支出(年) |
步骤 | 全款买房流程 |
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1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 定金1万rmb给有路锁房 |
3 | 每月支付房款10%支付4个月 |
4 | 每月支付房款2%支付25个月 |
5 | 交房前付尾款10% |
【项目基本信息】
坐标: 柬埔寨金边
项目: Residence L第7期
周边: 往南1.4Km到国家体育场
区域: 卡马拉区,非常发达的住宅区
交房时间: 2022年1月
总价: 4万美金起
【地理位置】
雄踞金边非常优质位置
众所周知房产置业的“优质定律”——地段,地段,还是地段!Residence L 第7期位于金边非常优质的市重要马卡拉区,紧邻同样位置优越的隆边区,可以说这里是地段中的地段,优质中的优质。
作为柬埔寨金边富人区和世界热门旅游地,堆谷区联排别墅云集,周围围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物重要,运动重要以及咖啡馆,生活异常便捷。
标志性建筑性地点柬埔寨金边皇家大学、TK商场整座落于此。由于其快速发展,现在已成为生活和工作的理想之地。
而且这个区域分布着柬埔寨众多银行总部,国家行政机构,例如国防部,旅游部,以及金边代表性建筑--金边国家奥林匹克体育场,属于金边非常超级优质区域!!
堆谷地区也是住宅和商业地产开发快速发展的地区,比肩巴黎十六区,东京六本木,上海陆家嘴,房价每年保持在至少10%到20%的增长率,酒店式公寓出租率超过90%,租金保守估计8%-10%。
Residence L 第7期可以说是置业客在柬埔寨“淘金”的理想选择!
【完美的配套设施】
坐拥完美的设施配套!
这里是金边非常重要的行政重要——马卡区,雄踞堆谷区非常发达的住宅区,设施齐全,配套十分完善!生活在这里的人,一定理所当然的是金边的外籍高管以及拥有经济实力白领一族。
由上面地图可知,项目的周围的区域配套可谓应有尽有,马卡拉区是金边的行政重要区,总理府、国家议会、宪兵司令部、国防部等国家和政府部门都在此区域。柬埔寨国家奥林匹克运动场也在此区域。
!1.7km达金边重要市场
!往南1.4km即达国家体育场
!步行10分钟达柬埔寨旅游部和国防部
!步行8分钟达柬埔寨税务总局
!旁边就是金边国际大学和中国国际大学
!......
在坐拥国家体育场、行政部门重要、重要市场以及各高等学府的环绕下,Residence L 第7期可以预见将成为金边非常佳住宅区之一!
【价格优势】
周边无可比拟的价格!
在金边非常优质区域周边2km以内均价都要2万的同时,Residence L 第7期均价只要8500块人民币!!
而此时在近在咫尺的200米处,其他项目单价已经高达3万人民币!超高的性价比,绝对无可比拟!
尽管价格已经低到不能再低,性价比高到不能再高,Residence L 第7期仍然延续支持分期付款!定金仅1万人民币,1万块可能只是普通白领的一个月工资,如今就能立刻拿下这项高性价比和高置业的 Residence L 7!
更关键的是,在充分考虑客户的资金状况下,Residence L 第7期还支持多种付款方式!!
在方式一的分期中,客户超低投入就可以购入;在方式二中,项目给予总价4%的理想折扣;在资金充裕的客户全款付款的情况下,Residence L 7 更是有着折扣8%的超超超优惠!!
据全球的楼市走向,全球下一个关注的焦点一致指向柬埔寨。柬埔寨房产市场将是全球置业客都密切关注的重点国家,而目前首都金边均价仅相当于国内三四线城市,潜力巨大。
可以肯定的是,未来5-10年内,柬埔寨依旧是全球置业置业者得以信赖的房产置业洼地。
对于柬埔寨金边 Residence L 7而言,早买与晚买的区别不仅仅是金钱了,还有持续潜力的房产价值洼地,以及能够洞见置业趋势的眼见!
【样板间展示】
【户型推荐】
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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157万人 | 0 | 81 | 24.0% | 76.0% | 1:17 |
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