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柬埔寨金边-星汇城

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约￥65~110万

≈10~16.4万美元

41434人在看

4375 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

10%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址柬埔寨金边 Phnom Penh柬埔寨 [地图]

主力户型一室一卫 (51m²) 一室一卫 (81m²) 一居室大户型 (90m²) [全部户型]

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基本信息

1.金边俄罗斯大道繁华地段，周边医院，酒店，学校，商超配套完善。 2.大型社区，拥有写字楼，酒店和公寓，星光泳池，网球场，会所，健身房。 3.美元资产，提供服务3年

开发商星汇地产公司

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2018年12月

规划面积约36000平方米

户数 2112

能否贷款否

项目配套

游泳池

健身房

主力户型

一室一卫约51m²

套内面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥65万

10万美元

一室一卫约81m²

套内面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥99万

15万美元

一居室大户型约90m²

套内面积

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥110万

16万美元

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Modern Laundry Kroy Pet Lok Sang

Korean Style Beauty Salon

购物娱乐 3472米 5分

Love 1314婚庆策划公司

购物娱乐 4081米 5分

Phnom Penh Cambodia Law Firm

Pet Services Cambodia

购物娱乐 3033米 5分

Rolls-Royce Motor Cars Phnom Penh

购物娱乐 4417米 5分

NISSAN Phnom Penh - Tan Chong Motor Cambodia

ប៉ះកង់ឡានចល័ត (Mobile Flat Tire Repair)

Jasmine Florist Decoration

Caltex Gas Station Bak Touk

SeaStone Fitness Center

购物娱乐 4155米 4分

S-Fitness Samnang 12

购物娱乐 2808米 4分

Amazon & PTT Neakawan Station

Chea Kheng Modern Home Mart

Cambofix - Macbook & PC hardware repair

ឡៃឆេង បោអ៊ុត អុិចប្រេស

购物娱乐 4213米 4分

24Hours Laundry

购物娱乐 4098米 4分

Legend Cinemas, Toul Kork

购物娱乐 4096米 4分

Pet Grooming Cambodia

购物娱乐 3036米 4分

Kimheng 7 Auto Cars Shop

购物娱乐 3535米 4分

快乐宠物店

购物娱乐 4612米 4分

Toyota Cambodia - Bak Touk Branch

购物娱乐 4662米 4分

AVIS Cambodia Head office

购物娱乐 3718米 4分

Legend Cinemas, City Mall

购物娱乐 4496米 4分

Prime Cineplex Sovanna Branch

购物娱乐 4018米 4分

Legend Cinemas, Mean Chey

Domino's Pizza - City Mall

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

一室一卫 51m² 约￥64.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$108,594 美元	￥726,600 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,382
首付款30%	$30,688	￥205,333
尾款70%	$71,606	￥479,114
过户费4%	$3,800	￥25,424
办理手续费	$500	￥3,346

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$136 美元	￥909 人民币
支出（年）
物业管理费	$41	￥273
房产税0.1%	$95	￥636

一室一卫 81m² 约￥98.5万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$166,261 美元	￥1,112,450 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,382
首付款30%	$47,385	￥317,053
尾款70%	$110,566	￥739,795
过户费4%	$5,810	￥38,874
办理手续费	$500	￥3,346

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$146 美元	￥978 人民币
支出（年）
房产税0.1%	$145	￥972
物业管理费	$1	￥6

一居室大户型 90m² 约￥109.7万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$183,337 美元	￥1,226,706 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,382
首付款30%	$52,307	￥349,986
尾款70%	$122,049	￥816,631
过户费4%	$6,480	￥43,361
办理手续费	$500	￥3,346

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$163 美元	￥1,090 人民币
支出（年）
房产税0.1%	$162	￥1,085
物业管理费	$1	￥6

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	确定房子后交定金2000美金
3	14个工作日签订购买合同并支付首付款30%
4	后期根据工程进度付款

城市概况

柬埔寨金边

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
157万人	0	81	24.0%	76.0%	1:17
知名大学：金边皇家大学、柬埔寨国家管理大学、金边王家艺术学院、国家经济法律大学

常见问题

问柬埔寨金边星汇城年均租金是多少，好不好出租？ 3

凤舞满天： 我知道我买了已经开始收租了六个点的收益买完房签完合同就跟租赁公司签约了租约三年查看详情 >>

问柬埔寨金边星汇城首付比例是多少? 2

李木子： 我也不知道，哪位大神知道？查看详情 >>

问柬埔寨金边星汇城最近一年房价涨幅是多少，一年的投资收益有多少？ 2

牛牪犇掰： 柬埔寨金边星汇城项目最近一年房价涨幅是10.00%，年均租金收益是6.00%，加起来一年投资总收益大概是16%具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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15 清迈清迈日式别墅3期￥72万起

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