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英国伦敦-伦敦之巅豪华公寓
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伦敦之巅豪华公寓

欧洲住宅大楼,地处繁华地区
允许贷款 首付低 核心地段 精装修
529~2,340
≈60~263.3万英镑
1英镑= 8.8902人民币 (数据更新时间:2021-09-18)
59647人 在看
71725 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
10%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
999年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 2 Hertsmere Rd, Canary Wharf, London E14英国 [地图]
主力户型 1室1卫  (55m²)    2室2卫  (87m²)    3室2卫  (150m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 59468

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基本信息

1. 伦敦之巅位于金丝雀码头的繁华区域,是该地区30年以来还在售的住宅,以此为圆心的一英里半径内,荟萃了伦敦摩登的精华; 2. 毗邻伦敦博物馆,拥享20英亩公园和花园,每年举办100余场艺术和文化活动,漫步林荫步道,道路两旁是数不清的咖啡店和餐厅; 3. 伦敦城市大学金匠学院,伦敦大学玛丽皇后学院、格林威治大学等14所国际学府,承继百年英伦优雅,滋养你的家族门风; 4. 伦敦之巅,以241m的高度,比肩金丝雀码头的加拿大广场、汇丰银行塔和花旗集团,成为欧洲非常高的住宅建筑; 5. 270度三叶草玻璃环幕,伦敦全景;西拦泰晤士河巨佳美景、东倚金融城繁华盛景; 6. 世界前三设计公司HOK,以金丝雀码头灯塔概念,以帆船立面为轮廓,再现航海时代荣耀!
开发商 greenland UK
产权年限 999年产权
规划面积 3700平方米
交房日期 2021年1月
户数 765
能否贷款

项目动态

访客数
48493
咨询人数
370
预约人数
59
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

参考总价 ¥529万
60万英镑
2室2卫 87m²
双卫 开放厨房
参考总价 ¥915万
103万英镑
参考总价 ¥2,340万
263万英镑

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费用评估

1室1卫 55m² 总价£595,000英镑
英国伦敦-伦敦之巅豪华公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£616,693
英镑
¥5,482,520
人民币
支出(年)
定金 £0 ¥0
首付款10% £59,500 ¥528,967
尾款90% £535,500 ¥4,760,702
印花税3.00% £17,850 ¥158,691
律师费 £1,800 ¥16,003
房屋评估及勘探鉴定费 £1,150 ¥10,224
房产登记费0.15% £893 ¥7,935
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
£5,230
英镑
¥46,496
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥24,004
物业管理费 £2,000 ¥17,781
建筑保险 £130 ¥1,156
地税 £400 ¥3,557

购房须知

步骤 全款买房流程
1 签订预订单,预定房源。
2 签订预订单之后 28 天内支付 10%首付款,完成合同交换。
3 合同交换一年以内,支付 5%二次款
4 房屋完工时,支付尾款 85%

项目特色

项目名称 伦敦之巅 SPIRE LONDON

项目简介 项目位于伦敦金丝雀码头金融板块。总置业达 70 亿元人民币,是Greenland UK海外开发非常具影响力的巅峰之作。项目规划高度为 241 米,由高端精装公寓、百米空中会所和少量商业组成,建成后将成为欧洲第一高标志性建筑奢宅。

项目地址 Spire London, No.1 Warehouse, London, E14 4AL

行政区域 London Borough of Tower Hamlets

开发商 GREENLAND UK

建筑商 HOK

室内装修 ARGENT

预计交付 2020-2021 年

占地面积 3700 平方米

规划高度 241 米,67 层

住宅套数 765 套

主力面积 套内 55-132 平米

使用权限 999 年

项目周边共有三条轨交线路,包括 Jubliee 地铁线、DLR 轻轨线及 Crossrail 横贯城铁,可快速通达伦敦全城。乘坐轨交线路,1 站至 O2 体育馆、3 站至伦敦塔桥、4 站至老金融城、6 站至奥林匹克公园,距离伦敦城市机场仅 3 英里,由此可搭乘航班前往 32 座欧洲及英国重要城市。

步行通达轨交站点:4分钟直达DLR 轻轨, West India Quay 站; 9 分钟直达Jubillee 地铁, Canary Wharf 站; 6 分钟直达 Crossrail 城铁, Canary Wharf 站。通过 Jubliee/DLR 可以7分钟抵达London Bridge,11分钟抵达Bank ,13分钟抵达Westminster, 17分钟抵达Bond Street,58分钟抵达Heathrow Airport。

重要基建:Crossrail 横贯城铁,是一条横贯伦敦东西的主干地铁线,是目前全欧洲非常大的基础建设项目,计划于 2018 年全线开通。该项目总耗资 260 亿美元,每年能为伦敦运输 2 亿乘客。

商业配套:区域内共有 5 座大型商业购物重要,四季酒店、万豪酒店及弗雷泽宫酒店等国际知名酒店环伺。景观配套:项目距离泰晤士河仅 300 米,可近揽泰晤士河河景,North Dock、South Dock 双水环绕,向西可远眺伦敦西区,并且在风水上,泰晤士河形成“玉带环腰”的湾流景观。配套设施有空中泳池、私人影院、景观酒吧、公共会客厅、图书馆、健身房、SPA、桑拿、私人厨房等。


城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:34

常见问题

卡德蕾拉: 英国伦敦伦敦之巅豪华公寓项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在6.00%,年均租金预计是32万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
于思瑶: 英国伦敦伦敦之巅豪华公寓项目概况如下:1. 伦敦之巅位于金丝雀码头的核心区域,是核心区30年以来唯一在售住宅,以此为圆心的一英里半径内,荟萃了伦敦摩登的精华;... 查看详情 >>
本杰明: 英国伦敦伦敦之巅豪华公寓项目配套如下:教育:大学:University Of East London, Stratford Campus,距离4792米;Trinity Laban Conservatoire Of Music... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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