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美国西雅图-奥德赛
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奥德赛

西雅图核心城区
允许贷款 首付低 大户型 复式
约¥405~503
≈60~74.9万美元
1美元= 6.7199人民币 (数据更新时间:2022-07-06)
8967人 在看
23456 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8.9%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
7.5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 联排别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 美国西雅图 3727 S Dawson St, Seattle, WA 98118美国 [地图]
主力户型 3747  (91m²)    3743  (110m²)    3733B  (91m²)    3733D  (93m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 75416

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委托出租出售

基本信息

【项目位置】项目位于西雅图核心城区 哥伦比亚,邻近CBD,深受年轻人青睐
【商业配套】一公里生活圈,200米多家餐厅,1公里2大商超,更有3座森林公园环绕,配套丰富宜居;
【交通配套】750米达轻轨线Columbia City Station站、公交车站;4英里直达波音机场,公共交通、自驾四通八达!
开发商 平衡资本
产权年限 永久产权
套内平米单价 约44150元/平方米
开发商预计交房日期 2021年2月
规划面积 约3111平方米
户数 24
能否贷款

项目动态

项目大事记
2020年12月 施工进度
2020-12-10
查看详情
2020年11月 施工进度
2020-11-23
查看详情
2020年10月 施工进度
2020-10-29
查看详情

主力户型

3747 约91m²
套内面积
参考总价 约 ¥405万
60万美元
3743 约110m²
套内面积
参考总价 约 ¥503万
75万美元
3733B 约91m²
套内面积
参考总价 约 ¥419万
62万美元

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费用评估

3747 91m² 约¥405.3万
美国西雅图-奥德赛
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$617,578
美元
¥4,150,066
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款5% $30,160 ¥202,672
尾款95% $573,040 ¥3,850,771
律师费0.27% $1,629 ¥10,945
房屋估价费 $350 ¥2,352
房屋检查费 $400 ¥2,688
第三方公证公司手续费 $900 ¥6,048
产权过户费 $450 ¥3,024
公证费 $85 ¥572
登记费 $90 ¥605
房产税1.40% $8,445 ¥56,749
律师费(按最低费用) $500 ¥3,360
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,344
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥2,016
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥4,032
产权过户费 $300 ¥2,016
公正费(最低费用) $50 ¥336
登记费(最低费用) $80 ¥538
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$37,824
美元
¥254,171
人民币
支出(年)
房产税2.00% $12,064 ¥81,069
保险费 $1,200 ¥8,064
物业费1.55% $9,350 ¥62,829
资本利得税 $20 ¥135
个人所得税 $10 ¥68
固定资产税1.20% $7,238 ¥48,642
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $6,032 ¥40,535
保险费 $100 ¥672
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $1,810 ¥12,161
项目评测

95

综合评分

哥伦比亚区是历史保护街区,区内餐饮、娱乐、文化设施齐全,为置业的年轻家庭提供了方便的生活配套

直线距离750米即达轻轨线Columbia City Station站、公交车站

奥德赛项目周边配套丰富,百米处有各式风味餐厅、健身房、电影院及生活超市,1公里处3大森林公园环绕,更有宠物社区专区,年轻化生活社区氛围

获取项目评测报告及楼书

城市概况

美国西雅图
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
468万人 $63470 95 53.8% 46.2% 1:20

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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