BC房价太高 亲友集资买房共住成为趋势

最新研究显示,单身人士愈来愈多,加拿大卑诗省民购屋趋势已从传统的“核心家庭”模式,转变为注重个人需求与财务规画导向的“非传统”模式。加上房价高昂,愈来愈多亲友集资买房共住,或由父母为子女支付首款购买公寓。

TD银行资深经理芭纳特(Peggy Barnett)指出,现在愈来愈多的购屋者是单身专业人士、刚离婚或丧偶者,他们进场买房主要是着眼于个人需求。

道明银行的报告发现,由于卑诗省房价高涨,有时是两个家庭或是与父母、兄弟集资买房,一起居住。有时是父母支付购屋首期,当做送给子女的礼物,协助他们购买公寓。

在房价全国最高的温哥华,亲友集资,共同背负贷款,可能是许多人从租客晋身“有巢氏”的唯一方式,因为措足20%首期,可免除购买贷款保险的负担,且每月每人所摊还的本息也较轻。

这项今年2月在全国各地同步进行的调查显示,近期已购屋或准备购屋的卑诗省民有四分之一已经或想自行购屋;但超过三分之一表示,即使负担得起房价,也宁可与其他人集资购买。

近半数(49%)卑诗省受访者认为“非传统”方式是进入房地产市场的绝佳模式,高于全国的41%。显然房价高昂,住房负担沉重,让卑诗省民更易于接受较具弹性的购屋选项。


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