英国房地产

推荐 | 什么项目包租包回购,还不到十万英镑?

英国房地产

有路每日选取精品房源,今日为您推荐英国曼彻斯特-特里维斯酒店式公寓。项目包租、包回购、投资总额低、回报率高,位于曼彻斯特的绝佳位置,是如今英国最炙手可热的一套房产。

【项目基本信息】

英国曼彻斯特-特里维斯酒店式公寓

价格:¥86~147万

位置:英国曼彻斯特 7-9 Broad Rd

产权:999年产权

租金收益:7%

年均涨幅:4%

交房时间: 2018年1月

【推荐理由】

1、包租、包回购、高收益

项目提供10年包租服务,第1至8年7%净收益,第9-10年8%净收益。10年后可享开发商110%原始价格回购,管理公司付费承保租金险。包租回购带来最大的优势就是安全,你无需为房屋出租、出售而烦恼,也在一定程度上规避了不可控因素带来的投资风险。

项目的高收益体现在长期投资的过程中。若您购买一套价值100人民币的特里维斯酒店式公寓,你将在前8年年中获得100000x7%x8=56万收益,最后两年共获得16万收益。再加上溢价回购的10%,你投资曼彻斯特酒店式公寓共可获得82万纯收益,总的投资回报率达到了82%。

2、风险低,升值潜力高

82%的高额投资回报率之外,你还可以获得低风险、高升值潜力的额外福利。为什么说英国项目风险低呢?英国政治经济稳定,是全球的领导者之一,G8集团的成员,联合国的创始国之一和北约的成员。犯罪率低,法律体系完善,透明和稳定,自然灾害少。房地产法律有着悠久的历史,充分保护着购房者,售房者,房东和租客各方的利益。

项目又因何具有高升值潜力呢?曼彻斯特作为英国北部振兴计划的重镇,是未来英国吸引境外投资的重镇。英国北部振兴计划每年出口值600亿英镑的货物,追加60亿英镑改善北方城市道路交通。这对于曼彻斯特的房产来说是极大的利好。2016年,曼彻斯特被HSBC评为购房出租投资热点城市之一,曼彻斯特的每年房产缺口大约6000套,但新房的建设速度远远赶不上需求,这也会推动曼城房价进一步走高。

3、酒店式公寓是投资潮流

购买酒店式公寓,更是让您成为了投资领域的弄潮儿。酒店式公寓有着高灵活性和舒适的居住环境。相比于传统的酒店住宿,它有如下三个优势。其一,酒店式公寓配备厨房、卧室和工作室,面积较大。其二,酒店式公寓通常可节约30%的住宿费用,减少了客户的差旅花费。其三,酒店式公寓可预订1晚至12个月之久,公寓预订的时间越长,单价就越低。

所以说现在投资曼彻斯特特里维斯酒店式公寓,不仅仅是在投资海外房产,更是在投资一种未来的生活方式。你还怕不能从中获益吗?

项目详情请点击:

总价: 86.65万元 /套
近一年房价涨幅: 4.00% |  出租收益: 7%

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