遏制房价飙升,多伦多决定对海外买家征收15%重税

多伦多征收海外买家税

加拿大多伦多4月20日决定对外籍房地产投资客祭出15%的重税,以遏止不断飙涨的房价,多伦多已成为加拿大房地产最贵的地区之一。

根据英国《卫报》(Guardian)报导,这个决策影响的区域是金马蹄地区(Golden Horsehoe),涵盖尼加拉瓜区域、多伦多地区和彼得堡。所有非加拿大籍、非持有永久居留权的买家或是外国公司,将必须付出这笔税金。

安大略省长Kathleen Wynne表示这是在房地产价格不断增长,年轻人买不起自己的房子、无法想象有自己的家后才做出的决定。过去两年来安大略省的房市出现大幅成长,引发泡沫化的忧虑,光是在大多伦多地区,去年平均房价就成长了33%。

Wynne表示这项新政策不是针对新移民,而是要对付只想快速获利、或是想找个安全的地方存放资金的人。因此付出这个高额税金的人若之后成为加拿大国民、取得永久居留权、或是在当地工作和读书,都有资格申请退款。

去年8月,英属哥伦比亚省成为第一个在大温哥华区域、针对外籍房地产买家祭出15%重税的加拿大区域。当地的低利息和大量外籍投资客,已经使得温哥华成为世界上房地产最高不可攀的地方之一,而这些投资客中有许多都来自中国。

这个重税实施的第一个月就使得大温哥华地区房地产购房量大跌40%,房地产价格也跟着减少。安大略政府估计多伦多和附近地区的,外籍房地产买家约占8%,地产开发商表示这些外籍投资客往往一口气买下一堆房地产、但却没有居住的意愿。

--End--

有路uoolu.com是服务于中国人的跨境房产在线配置平台。

海外购房、海外贷款、海外基金投资、海外资产管理、移民上有路

400 819 9976 进行购房咨询 或可添加微信:uoolu_  获得更多专业的海外房产信息


免责声明:凡注明“来源:有路xx”的所有文字图片等资料,版权均归有路所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表有路赞同其观点。