加拿大|多伦多地产有多火?安省多收土地转让税5亿多

多伦多房市火热

安省财长Charles Sousa 本周二说安省本财政年度的赤字减少到19亿元﹐比预算案预估的43亿元赤字大幅减少﹐政府可望今春提交平衡预算案。导致赤字减少的原因多方面,包括税收增多﹑省府动用储备金等,其中一个最主要的原因是多伦多房地产市场兴旺带动相关产业发展,而单是土地转让税一项就让省府多收5亿多元。

据CBC报道 ,财政厅长Charles Sousa在发表第三季度财政报告时说,安省GDP总值增加0.7%﹐主要靠商业出口﹑消费者开销和房地产投资带动。安省预估GDP总值在2017年增长2.2%﹐但他也说如果说利息上扬会拖累安省经济活动。

据介绍,安省税收较预期多了25亿元﹐其中10亿元来自企业税﹐另有8亿元销售税﹐主要是房屋买卖增加了HST收入。大约7.3亿元属于个人入息税及保健税﹐还有超出2016年预算案估计的土地转让税款5亿多元。

早在2015年初,财政厅长Charles Sousa公布当年预算案时承诺将在不加税、不减拨款的前提下,四年内消灭赤字、平衡预算。

省府估计,在内部财务手段的调控下,在2015至16财年,本省赤字将降至85亿元,而2016-17年再度降48亿元,并在2017-18年度实现预算平衡。现在看省府离平衡预算仅一步之遥。

不过安省新民主党领袖Andrea Horwath说﹐那些数字不足以证明政府真的减少了赤字。

她说:人人都知道﹐执政自由党夸大它的估测赤字。然后说减少了赤字比预期多得多,这就是个骗人的把戏。安省保守党评议员Vic Fedeli说﹐动用府库储备金﹐还有出售第一电力公司(Hydro One)股权等资产﹐政府有了一次性大笔收入﹐不算真正的削减赤字。

不过看省府公布的数字就知道从大多伦多地区火热的房地产市场中省府赚了大笔钞票,未来是不是会干预房地产市场还要看省府想不想继续赚钱。

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