68万欧元置业西班牙·巴塞罗那圣安德鲁区慈善机构,带10年租约,可全家移民西班牙

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2016年,西班牙吸引了国际投资约263亿欧元。能源、不动产领域产生了一些重量级的置业,此外卫生、基础设施建设和建筑业也吸引了很多外国投资。欧洲和美国是投资主要来源地,中国和拉丁美洲也开始崭露头角。

另外,据西班牙著名房产经纪的年度汇报,西班牙2016房价平均增长为0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上长,若与2007年房价最高峰相比,西班牙房价的平均贬值调整为40.7%,也就是说,若在当前置业,比九年前要合算四成,尽管西班牙房价从2014年跌至谷底后,现在已经温和上涨了两年。

报告显示,过去一年里,平均房价增长最高的为加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,增长分别为7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了10%,另外,马德里大区房价平均上长了5.2%,而都市马德里的增长则为6.3%。全国五大城市里,经济活动越频繁的城市,住房置业也更热烈,如马德里和巴塞罗那,出手一套住房需要的平均时间为4.3和4.4个月,塞尔维亚市要8.5个月,萨拉戈萨市需6.3个月,全国平均水平则是9.9个月(2015年为10个月)。

西班牙的房价不仅保持着一个上涨的趋势,在近年来经济情况好转之后,整个房地产市场也变得活跃起来,房屋购买量也是每年不断攀升,其中巴塞罗那、马德里、阿利坎特等城市的房产最受欢迎。加之,西班牙宽松人性化的移民政策,吸引了更多高净值人士的关注,越来越多的人将选择购房定居西班牙,享受高质量的欧洲生活。

并且,西班牙购房移民对房产数量没有限制。移民法案规定:每个投资人在西班牙购买50万欧元及以上没有任何债务或抵押的不动产,可以是一处或多处,超过50万欧元的部分可以利用银行贷款,由此可以申请获得西班牙投资者居留许可。一人申请,三代移民,上述公民可享受的福利同样适用于投资居留许可的持有者。

投资型不动产项目,68万欧元,购房享移民

项目介绍

项目名称:圣安德鲁区慈善机构

面积:95㎡

月租:1,936€

售价:684,000€

租约:10年(新签租约自2016年5月起)

收入率:3.40%收入率:3.40%

详情咨询 400 819 9976 

慈善机构坐落于圣安德鲁区中心的传统居民区内,毗邻商铺林立的主干道安德鲁街,治安环境良好,商业气息浓厚,是周边居民日常消费的必经之处。此处交通便利,店面旁即有公交站,500米开外还有一个地铁站。

目前,该慈善机构在此处经营的服装店客源稳定,收入良好。

拨打400 819 9976 了解更多欧洲移民详情


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