首付28万购葡萄牙里斯本辛特拉贝罗拉梦幻花园,和C罗做邻居

辛特拉贝罗拉梦幻花园二期

—— 基本信息 ——

地理位置:里斯本大区-辛特拉

房产类型:公寓

主力户型:T2-2室2卫  (142m²)    T4-4室3卫  (199m²) 

总价:38~59万欧元(¥281~436

首付:10%(约¥28万)

泳池:公共泳池+儿童泳池


开发商:IMOS                    

交房日期:2016年7月

年均租金:5%      


辛特拉(Sintra)是里斯本北郊的一个小镇,是里斯本的属地,但又是葡萄牙的第二大城市中心,也是葡萄牙王室的避暑行宫所在地。辛特拉是19世纪第一块云集欧洲浪漫主义建筑的土地,这里秀丽的自然风光,加上众多的历史古迹,使整个辛特拉地区作为文化景观被列为联合国教科文组织的世界遗产。这里不仅是里斯本当地人周末休闲的好去处,也是葡萄牙旅游的一大热点。


辛特拉曾是摩尔贵族和葡萄牙王室的休夏胜地。这一带山峦起伏,宫殿、城堡和别墅就坐落在这一片碧海连天之中。辛特拉又称为里斯本的“氧吧”,这里自然环境优美,植被覆盖率高,景色郁郁葱葱,吸引着欧洲各国的富人和艺术家前来此地居住。

项目驾车向西北行驶10分钟即可到达辛特拉最著名的历史遗迹——佩纳宫和摩尔人城堡。佩纳宫曾是葡萄牙王室的离宫,并被列为“葡萄牙七大奇迹之一”。摩尔人城堡作为旧时摩尔人抵御外侵而建的城堡,是葡萄牙最著名的一座中世纪城堡。


项目周边分布着多所学校,教育资源丰富,国际学校出门即达。

不仅有私立学校马丁斯中学,也有公立高中弗雷拉中学。更重要的是项目周边紧邻美国政府在葡萄牙唯一支持创办的美国国际学校——卡鲁斯美国国际学校,步行仅需3分钟,出门即到,子女上学非常方便。除了卡鲁斯美国国际学校以外,项目还临近葡萄牙另一所著名的国际学校——圣朱利安国际学校,开车17分钟可达。


项目周边10分钟车程内可到达众多高档休闲场所。

其中包括佩斯塔纳高尔夫酒店、丽思卡尔顿酒店度假村及高尔夫球场、网球俱乐部、健身房等等。在日常生活之余,附近的高档社区居民们还可以在这些场所中休闲放松,享受惬意又健康的生活。




项目周边交通便利,临近主要公路,同时驾车5分钟即可到达辛特拉购物中心。

购物中心设有英国商场旗下的超市Supercor,东西齐全,价格亲民。同时,购物中心内部还配有电影院和多家餐厅,购物的同时还能享受餐饮、娱乐的一站式体验。

贝罗拉梦幻花园二期项目地理位置绝佳,周边配套设施齐全、高档,环境优渥,属于里斯本区域最大的富人社区。

项目所在区域为葡萄牙富人的置业热门之地——辛特拉,许多名人都在此拥有房产,如葡萄牙著名球星C罗。

贝罗拉梦幻花园二期为成熟的豪华私人社区,共覆盖5个街区。小区配套设施包括烧烤区、游乐场、游泳池、游戏室、健身室、桑拿浴室、电梯和地下停车场。

每一户都配有阳台、储藏室和停车位。同时公寓配有保安,保证住户的人身和财产安全。




■ 项目社区配有成熟的物业服务,并于大门处设有安保系统,严格控制社区内部安全。


■ 同时,社区内部安装有监控录像设备,还配有安保人员,最大程度地保障业主的隐私和安全。

户型介绍

T2-2室2卫 142m²

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T4-4室3卫 199m²

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■ 入户玄关通透敞亮,开阔的走廊,两边的窗户极佳的确保光线的充足。



■ 客厅采用落地窗,实木地板,淡色墙纸,为您提供舒适的居住享受。



■ 餐厅采用实木的桌椅,简约而不失优雅。现代时尚的室内设计,体现生活品味。


■ 全装修的厨房,为您配备一流的厨房设施,嵌入式的洗碗机、冰箱、烤炉、微波炉等为您合理地节省空间。




■ 卧室墙面贴有温馨的壁纸,同时落地窗也方便白天给您屋内提供充足的光照。多卧室的户型可以将其中一间卧室作为书房使用,落地窗的设计可以保障阅读时的充分采光与安逸环境。




■ 大理石洗手台,极其舒适的米色墙砖,为您提供全方位的舒适服务。




公寓拥有宽敞的阳台,无论是种上一些简单的绿植亦或者放上一张躺椅,都可以在此感受到欧洲最舒适的生活。如此成熟高端的项目,难道您还不心动吗?

全款买房流程                                            

步骤全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签订有路客户确认单,支付5,000欧元的定金
3 交付定金10%
4 房价1%的购房律师费
5 房产注册公证费+官方资料认证费+税务代表费,共计9,663欧元
6 房价8%的印花税,房价0.8%的市政税,房价6%的房产置业税
7 交房时缴纳剩余的90%

总价: 300.51万元 /套
近一年房价涨幅: 3.00% |  参考租金: 12500元/月

附:葡萄牙移民相关问题

一、申请条件

1、申请人要年满18周岁以上(孩子需小于18岁,18岁以上需在读);

2、在葡萄牙购价价50万欧元或以上的房产;如房产代价超过50万欧元,超出的可做按揭;如多人配合拥有一处房产,若均匀每人名下房产代价超过50万欧元,也可提出申请;

3、在葡萄牙需存入2万欧元生活保障金;

4、无任何犯法记载,无被任何国家驱逐出境和禁止入境记录。

二、续签及入籍条件

1、申请人要保持所购项目不少于5年;

2、申请人必须在取得签证后在葡萄牙居住至少7天;

3、5年居留期满后,可申请永世居留身份,满6年可申请入籍;

4、得到永居(绿卡)后,每两年入境一次即可。

总价: 300.51万元 /套
近一年房价涨幅: 3.00% |  参考租金: 12500元/月

总价: 300.51万元 /套
近一年房价涨幅: 3.00% |  参考租金: 12500元/月

了解更多信息,请拨打400 819 9976.

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